- Spain
- Girona
- El Gironés
- 17482
Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em El Gironés, Girona
- Quartos 4
- wc 3
- Plano 740m²
- area do terreno 5.148m²
Propriedade com duas quintas do século XVIII localizadas num belo local a poucos quilómetros da localidade mais próxima, à venda em El Gironés, Girona
Características principais da casa rural
- Piscina
- Jardim
- Edificio da época
- Características da época
- Radiadores para pavimento
- Sala de jogos
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Despensa
- Churrasco
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- A renovar
- Plano 740m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Lucas Fox apresenta este conjunto de duas belas quintas tombadas do século XVIII inseridas num lote privado de 5.148m2, localizadas num ambiente natural incomparável, muito perto do rio Ter, rodeadas de campos irrigados e a menos de 15 minutos do centro da cidade de Girona.
Quinta principal
Edifício totalmente remodelado no início dos anos 90 por um prestigiado arquitecto local, esta casa rural mantém toda a essência e tradição deste tipo de quinta catalã, mas oferecendo o conforto actual necessário à sua utilização regular. Distribuída por dois confortáveis pisos, a casa dispõe de grandes janelas no seu lado poente, que conferem à casa muito boa luminosidade e uma ligação perfeita com o alpendre com churrasqueira, o jardim e a piscina.
Fazenda secundária
Edifício semi-restaurado, esta casa rural preserva todo o encanto da época, possuindo um celeiro anexo de duplo pé-direito, e no rés-do-chão uma oficina de trabalho e diversas salas polivalentes. No piso superior, além de uma sala de distribuição, os restantes quartos necessitam de uma renovação completa. Muito potencial para converter este edifício numa casa de hóspedes, ou num negócio turístico.
Uma oportunidade única de adquirir duas casas rurais no mesmo terreno privado, ideais para duas famílias, ou mesmo para operá-las como negócio turístico.
Extras
- Luz de rede pública
- Água de poço próprio
- Aquecimento a óleo
- Vestiários de piscina e chuveiros
- Ar-condicionado
- Amaciante
- Fossa séptica
Distribuição da casa rural
Quinta principal
Planta baixa
- Receptor
- Sala com lareira e acesso a alpendre
- Cozinha que preserva o antigo forno original
- Limpeza
- Sala polivalente como sala de jogos ou sala de estar
- Sala das maquinas
- Garagem
- Lavandaria
Andar de cima
- 1 quarto com banheiro privativo
- 2 quartos duplos
- Banheiro
Fazenda secundária
Planta baixa
- Espaço amplo que serve de sala de jogos (conversível em sala e cozinha em conceito aberto)
- Oficina
- Outros quartos pendentes de renovação total
Andar de cima
- Sala do distribuidor
- Espaço a ser totalmente remodelado, com possibilidade de adaptação de diferentes divisões e/ou quartos
El Gironés, Girona: Localização deste imóvel
A zona oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura fugir da agitação da cidade e desfrutar da natureza.
Distâncias aos principais pontos de interesse:
Girona fica a apenas cerca de 12 km, o que a torna uma opção atractiva para quem pretende viver num ambiente mais tranquilo mas com fácil acesso aos serviços e comodidades da cidade, bem como às suas escolas internacionais. Seu centro histórico bem preservado, sua imponente catedral e seu rio pitoresco oferecem uma ampla gama de atrações culturais, gastronômicas e de lazer. É um local ideal para passear pelas suas ruas de paralelepípedos e descobrir a sua rica história.
O Aeroporto de Girona-Costa Brava está localizado a aproximadamente 15 km a sudoeste, o que facilita as viagens nacionais e internacionais graças ao rápido acesso à autoestrada AP7, que liga Barcelona a Figueres.
A Costa Brava, com as suas encantadoras praias e pitorescas cidades costeiras, fica a aproximadamente 30 km. Cidades como Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc, Palamós são facilmente acessíveis para desfrutar de dias de sol e mar.
O Parque Natural da Zona Vulcânica da Garrotxa, que abriga uma impressionante coleção de vulcões extintos e paisagens vulcânicas únicas, está localizado a cerca de 30 km ao norte. É um destino popular para caminhadas, mountain bike e outras atividades ao ar livre.
Em resumo, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade de importantes pontos de interesse, tanto naturais como culturais, que fazem desta vila um local atractivo tanto para viver regularmente como para desfrutar de férias.
Certificado de eficiência energética do edifício
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