Casa / vila Excelentes Quartos with 130m² Jardim à venda em Costa Tropical, Granada

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular villa localizada na exclusiva urbanização Alfa Mar, em Salobreña, onde a arquitetura contemporânea, a natureza exuberante e o Mar Mediterrâneo se combinam para oferecer uma experiência residencial única. Reconstruída quase inteiramente em 2023 num terreno privado de 1.445 m² e com uma área construída de 380 m², a propriedade foi projetada para maximizar a luz natural, a amplitude e as extraordinárias vistas panorâmicas para o mar a partir de praticamente todos os cômodos.

A partir da entrada principal, a casa impressiona com o espetacular hall de entrada de pé-direito duplo, que cria uma grande sensação de amplitude e revela o meticuloso projeto arquitetônico da propriedade. Ao descer para o piso principal, as grandes janelas do chão ao teto emolduram o Mediterrâneo e criam uma conexão extraordinária entre o interior e a paisagem, oferecendo a sensação de estar suspenso sobre o mar.

A área social foi projetada como um amplo espaço aberto de aproximadamente 80 m², integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e o lounge em um ambiente elegante e luminoso. A moderna cozinha de design está perfeitamente integrada a este espaço, projetada tanto para o uso diário quanto para receber familiares e amigos. Este espaço espetacular se estende até um magnífico terraço de 66 m² com diferentes áreas para desfrutar do ar livre durante todo o ano. O terraço conta com uma área para refeições ao ar livre, uma churrasqueira e um aconchegante espaço para relaxar, tudo isso acompanhado por vistas panorâmicas deslumbrantes do Mediterrâneo.

A área de dormir oferece quatro quartos, todos com vista para o mar. A espetacular suíte principal, com aproximadamente 40 m², dispõe de um espaçoso closet, um elegante banheiro e uma confortável área de estar e escritório, oferecendo vistas excepcionais mesmo do chuveiro. A segunda suíte, com 36 m², também inclui um closet, um banheiro privativo e uma agradável área de trabalho com vista para o Mediterrâneo. Os outros dois quartos, ambos com magníficas vistas para o mar, possuem armários embutidos, enquanto o quarto quarto também inclui um banheiro privativo e duas camas de solteiro, sendo ideal para hóspedes ou crianças pequenas.

A área externa é outro dos grandes atrativos da propriedade. A piscina privativa aquecida está integrada a um amplo terraço projetado para desfrutar do clima excepcional da Costa Tropical com total privacidade. Ao lado, uma elegante área de relaxamento sob uma pérgola oferece o espaço perfeito para relaxar ou contemplar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.

O terreno também abriga duas agradáveis ​​áreas ajardinadas de aproximadamente 40 m² e 90 m², com uma cuidadosa seleção de árvores frutíferas típicas da Costa Tropical, incluindo mangueiras, mamoeiros, limoeiros, laranjeiras e tangerineiras, que proporcionam um ambiente natural de grande beleza e privacidade.

A propriedade inclui estacionamento privativo para dois ou três veículos e um ponto de carregamento para veículos elétricos. Além disso, o terreno possui direitos de construção disponíveis, oferecendo possibilidades interessantes para ampliação ou construção de uma casa de piscina exclusiva ou outros espaços complementares.

Como bônus adicional, a propriedade possui licença turística válida e um histórico comprovado de rentabilidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma residência exclusiva à beira-mar quanto para investidores que desejam adquirir um ativo consolidado com alto potencial de renda. A villa também está localizada a apenas 150 metros de uma praia tranquila, um privilégio raro que permite desfrutar do Mediterrâneo com total conforto.

Contate Dils Lucas Fox para obter mais informações ou para agendar uma visita particular.

O preço de venda inclui os honorários da imobiliária. No entanto, o preço não inclui os impostos de transmissão aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissão de Imóveis, IVA ou Imposto de Selo, conforme o caso), nem os honorários notariais, taxas de registo e outros custos inerentes à venda, que serão suportados de acordo com a legislação em vigor. Um Documento de Informação Resumida (DIA) está disponível ao consumidor, em conformidade com a legislação vigente.

• Vistas panorâmicas
• Privacidade
• Piscina aquecida
• Jardim Tropical
• Terraços
• Design contemporâneo
• Suítes
• Brilho
• Licença para turistas
• Praia
• Capacidade de construção

Andar superior:

• 4 suítes com 4 banheiros
• Estacionamento para 3 carros
• área de jardim de 40m²

Piso térreo:

• Saguão
• Sala de jantar e cozinha
• Terraço com churrasqueira e área de relaxamento

Fora do país :

• Piscina
• Pérgola
• Relaxar
• Jardim com árvores frutíferas

Alfa Mar é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de Salobreña, valorizado por sua localização privilegiada no Mediterrâneo, tranquilidade e alto nível de privacidade. Situado a poucos passos da praia, permite que os moradores desfrutem do mar a uma curta caminhada, sem abrir mão de um ambiente residencial elegante e discreto. Sua excelente localização oferece acesso rápido ao centro histórico de Salobreña, à marina Marina del Este, ao campo de golfe Los Moriscos e às principais vias de transporte para Granada, a estação de esqui da Sierra Nevada e o Aeroporto Internacional de Málaga, tornando-o um local ideal tanto para residência permanente quanto para uma segunda casa.