Casa / vila Excelentes Quartos with 600m² Jardim à venda em Granada, Granada

Situada no Cortijo de la Luz, em Otura, esta moradia andaluza de 570 m² ocupa um terreno privado de 1180 m² e combina a arquitetura tradicional da região com o conforto e as especificações técnicas de uma casa contemporânea totalmente renovada.

Construída em 2004 e totalmente renovada em 2026, a propriedade conserva um caráter inconfundivelmente andaluz, ao mesmo tempo que introduz materiais cuidadosamente selecionados, interiores contemporâneos e sistemas construtivos modernos. A sua característica arquitetónica mais marcante é um espetacular pátio central, concebido como o coração da casa e que evoca, em atmosfera, os pátios da Alhambra.

A casa está distribuída em três níveis e foi projetada em torno da relação entre os espaços interiores e o pátio. No térreo, o hall de entrada conduz à área social principal, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha planejada estão dispostas em relação direta com o pátio. Os quartos deste nível também se abrem para ele. Como resultado, os principais espaços sociais e os quartos desfrutam de uma conexão visual e física direta com o pátio, trazendo luz natural para os interiores e criando uma forte sensação de continuidade entre o interior e o exterior.

No andar superior, a suíte principal possui closet, banheiro e terraço privativo com vista para a Serra Nevada. O piso inferior conta com garagem para quatro carros, lavanderia, áreas adicionais de estar e jogos, um quarto extra e a sala técnica. Esse espaço adicional confere à casa considerável flexibilidade para a vida familiar, hóspedes, trabalho remoto e hobbies.

O exterior foi projetado para o dia a dia da família e para receber convidados. Jardins maduros circundam a propriedade, com árvores frutíferas e outras já estabelecidas, uma piscina privativa, área de recreação infantil e um alpendre coberto com cozinha externa. O tamanho e a configuração do terreno permitem que diferentes espaços sejam utilizados ao longo do dia, desde refeições em família e encontros informais até momentos mais tranquilos no jardim.

A renovação foi realizada em toda a propriedade, com especial atenção aos materiais e acabamentos. Mármore Macael, acabamentos de alta qualidade nas casas de banho e uma cozinha feita à medida e com especificações de topo são complementados por sistemas de janelas e portas Schüco com vidros duplos. A propriedade beneficia ainda de aquecimento por piso radiante, aquecimento e arrefecimento aerotérmico, ar condicionado e painéis solares.

Esses sistemas oferecem as especificações técnicas esperadas de uma residência contemporânea, preservando ao mesmo tempo o caráter arquitetônico do projeto andaluz original. Grandes áreas envidraçadas permitem que a luz natural alcance os principais espaços de convivência, enquanto o pátio interno proporciona um núcleo privativo em torno do qual grande parte da vida cotidiana se desenrola.

A propriedade seria particularmente atraente para uma família internacional que busca estabelecer residência em Granada, combinando o espaço, a privacidade e a vida ao ar livre de uma residência contemporânea substancial com fácil acesso à cidade e ao seu ambiente cultural e educacional internacional. Sua planta é especialmente adequada à vida familiar, com áreas generosas para crianças, hóspedes e trabalho independente, enquanto os níveis separados proporcionam uma sensação natural de privacidade para diferentes gerações ou familiares visitantes.

Localizada em Otura, a propriedade oferece um ambiente residencial com fácil acesso a Granada, além de proporcionar acesso conveniente à Sierra Nevada, a principal estação de esqui da Espanha, e à Costa Tropical. Isso permite desfrutar tanto do estilo de vida da montanha quanto do estilo mediterrâneo, sem precisar morar diretamente em nenhum dos dois ambientes. Para proprietários internacionais, o bom acesso ao aeroporto de Granada e à ampla rede de aeroportos regionais aumenta ainda mais seu atrativo como segunda residência.

A licença de aluguel turístico existente oferece um grau adicional de flexibilidade, permitindo que os proprietários combinem o uso pessoal com a renda ocasional de aluguel e, potencialmente, ampliem o apelo do imóvel para compradores que consideram tanto o estilo de vida quanto o valor de investimento.

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Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo predial e outros custos de transação não estão incluídos no preço pedido e são da responsabilidade do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são apenas para orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Um pátio que ecoa o Patio de los Leones da Alhambra
• Totalmente renovado em 2026, até ao último detalhe.
• Mármore Macael e marcenaria sob medida por toda parte.
• Jardim de 1.180 m² com piscina, pomar e área de lazer.
• Suíte principal com closet, banheiro e terraço privativo.
• Vista da Serra Nevada a partir do terraço principal
• Garagem para 4 carros
• Piso inferior independente: sala de estar, sala de jogos, quarto.
• Energia aerotérmica, aquecimento por piso radiante e energia solar.
• Licença de aluguel em vigor, pronto para alugar.

Térreo

• Entrada
• Sala de estar
• Cozinha
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Jardim

Andar superior

• Suíte com banheiro, closet e terraço.

Piso inferior

• Lavanderia
• Sala de estar
• Quarto
• Banheiro
• Garagem
• Sala de instalação

Exterior

• Jardim
• Piscina
• Cozinha externa e varanda

Otura se consolidou como uma das áreas residenciais mais desejadas por famílias nacionais e internacionais que buscam um estilo de vida tranquilo e de alta qualidade, com todas as comodidades ao alcance. O Cortijo de la Luz se destaca por sua localização privativa e excelente acesso aos arredores: a poucos minutos da cidade de Granada, com fácil acesso a escolas internacionais, centros comerciais, centros médicos e instalações esportivas, além de uma ampla rede de transporte público e ônibus que facilita o dia a dia, sem a necessidade de deslocamento até o centro.

A sua localização privilegiada permite também aos residentes desfrutar em pouco tempo tanto da estância de esqui da Serra Nevada como das praias da Costa Tropical, tornando esta moradia a opção perfeita para quem procura conciliar o teletrabalho, a vida familiar e o acesso imediato a uma grande cidade como Granada, sem abdicar da natureza e do lazer que a província oferece.