Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Granada, Granada

Moradia unifamiliar independente de construção nova, localizada numa das urbanizações mais exclusivas e bem conectadas de Otura, Cortijo de la Luz.

A propriedade está situada num terreno de 735 m² e possui 411 m² de área construída, distribuídos por um semi-subsolo, térreo e primeiro andar, além de piscina externa e amplos jardins: um ambiente privativo e incomparável para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade de Granada.

O piso térreo apresenta uma espaçosa área social em plano aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso direto ao terraço e à piscina, criando um ambiente luminoso e arejado, ideal para o dia a dia da família. Este piso inclui ainda uma despensa/sala de passar roupa, lavanderia, lavabo e hall de entrada. Além disso, abriga a suíte principal com banheiro privativo e closet, bem como dois quartos adicionais com armários embutidos e um banheiro completo, projetados para oferecer o máximo conforto a toda a família.

O primeiro andar, concebido como uma torre, possui uma suíte independente composta por um quarto ou escritório, banheiro privativo e terraço-solário, um espaço versátil ideal como área de trabalho com total independência, acomodação para hóspedes ou mesmo para funcionários domésticos.

O nível do semi-subsolo oferece um espaço versátil, perfeito para ser adaptado como academia, escritório ou quartos adicionais — especialmente útil para quem trabalha remotamente e precisa de uma área separada. Inclui também uma garagem fechada com espaço para quatro veículos, uma lavanderia, um lavabo e um pátio ao estilo inglês.

O imóvel destaca-se pelas suas excelentes características, incluindo pavimentos e azulejos de casa de banho da Saloni e da Porcelanosa, caixilharia exterior da Schüco, pré-instalação para ar condicionado e painéis solares, e um sistema aerotérmico de alta eficiência com aquecimento e arrefecimento por piso radiante. Este sistema é complementado por um sistema de ventilação mecânica Saller com recuperação de calor, garantindo um elevado nível de conforto e uma excelente eficiência energética durante todo o ano.

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O preço de venda não inclui as comissões de corretagem imobiliária, que serão de responsabilidade do comprador. Também não inclui os impostos de transmissão aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissão de Imóveis, IVA ou Imposto de Selo, conforme o caso), nem as taxas de cartório, taxas de registro ou quaisquer outros custos associados à venda. Um Documento de Informação Resumida (DIA) está disponível ao consumidor, de acordo com a legislação vigente.

• Nova construção
• Piscina ao ar livre
• Garagem para 4 carros
• Energia aerotérmica de alta eficiência
• Aquecimento e resfriamento por piso radiante
• Qualidades premium (Saloni, Porcelanosa, Schüco)
• Suíte independente com terraço solário
• Espaço ideal para trabalho remoto.
• Terreno de 735 m²

Piso semi-subterrâneo

• Espaço multiuso
• Garagem para 4 carros
• Sala de instalação
• Banheiro
• Pátio inglês

Térreo

• sala de estar, jantar e cozinha em espaço aberto
• Despensa/sala de passar roupa
• Lavanderia
• Banheiro
• Distribuidor de hall
• Suíte principal com banheiro e closet.
• Quarto 2 com armários embutidos
• Quarto 3 com armários embutidos e banheiro.

Primeiro andar (torre)

• Suíte: quarto/escritório com banheiro privativo
• Terraço privativo com solário

Fora do país

• Piscina
• Jardim
• Terraço
• Acesso à garagem coberta

Otura se consolidou como uma das áreas residenciais mais desejadas por famílias nacionais e internacionais que buscam um estilo de vida tranquilo e de alta qualidade, com todas as comodidades ao alcance. O Cortijo de la Luz se destaca por sua privacidade e excelente conectividade: a poucos minutos da cidade de Granada, com fácil acesso a escolas internacionais, centros comerciais, centros médicos e instalações esportivas, além de uma ampla rede de transporte público e ônibus que facilita o dia a dia sem a necessidade de deslocamentos até o centro da cidade.

A sua localização privilegiada permite desfrutar em pouco tempo tanto da estância de esqui da Serra Nevada como das praias da Costa Tropical, tornando esta moradia a opção perfeita para quem procura conciliar o teletrabalho, a vida familiar e o acesso imediato a uma grande cidade como Granada, sem abdicar da natureza e do lazer que a província oferece.