Apartamento Nova construção Quartos with 110m² Jardim à venda em Ibiza Town

Esta residência exclusiva no térreo faz parte de um empreendimento boutique com apenas quatro casas particulares em Ibiza, oferecendo a privacidade e o estilo de vida ao ar livre de uma villa em um ambiente residencial bem conectado. Com acesso independente, jardim privativo e piscina de imersão, a propriedade combina a arquitetura mediterrânea contemporânea com a praticidade de uma casa mais fácil de administrar e com baixa manutenção.

O projeto arquitetônico combina linhas limpas, calcário natural de Marés e amplas aberturas envidraçadas com pérgulas cuidadosamente integradas. Materiais naturais e uma paleta de cores sóbria criam uma atmosfera calma e contemporânea, enquanto a conexão entre os espaços internos e externos é fundamental para o conceito geral.

A sala de estar e jantar em plano aberto conecta-se diretamente com o jardim privativo e a varanda, criando uma extensão natural do espaço de convivência e um ambiente convidativo para refeições ao ar livre, relaxamento e entretenimento. O jardim privativo oferece um valioso espaço adicional para desfrutar do clima mediterrâneo, enquanto a piscina de imersão proporciona um local privativo para se refrescar durante os meses mais quentes. Os espaços exteriores foram projetados para aproveitar ao máximo a orientação sul e a luz natural.

Internamente, a residência conta com dois quartos de casal com armários embutidos, um banheiro completo e um lavabo. A planta aberta integra uma cozinha de alta qualidade, criando um ambiente prático e convidativo para a convivência. Pisos de porcelanato de grandes dimensões, detalhes em pedra natural, portas de madeira maciça e iluminação embutida contribuem para o acabamento refinado.

As especificações planejadas priorizam o conforto, a eficiência e a qualidade, incluindo acessórios de cozinha de primeira linha, eletrodomésticos integrados, acabamentos de banheiro de alta qualidade, climatização aerotérmica, aquecimento de piso, sistema de refrigeração central e ventilação mecânica com recuperação de calor. O edifício foi projetado para atingir uma classificação de eficiência energética A, sujeita à certificação final.

Com acesso independente, áreas externas privativas e sem áreas de lazer comuns compartilhadas, esta residência oferece uma alternativa particularmente atraente a um apartamento convencional. É ideal para compradores que buscam uma casa privativa em Ibiza com jardim e piscina, sem as exigências de manutenção de uma villa independente.

O imóvel inclui ainda uma vaga de estacionamento subterrâneo e um depósito privativo.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Residência térrea em um condomínio exclusivo com apenas quatro casas.
• Acesso independente.
• Dois quartos de casal com roupeiros embutidos.
• Um banheiro completo e um lavabo separado para visitantes.
• Sala de estar e jantar em conceito aberto.
• Cozinha integrada de alta qualidade.
• Jardim privativo e varanda com aproximadamente 78 m² ou 110 m², dependendo da unidade.
• Piscina privativa.
• Espaços exteriores virados a sul.
• Arquitetura mediterrânea contemporânea com detalhes em pedra natural.
• Revestimentos de porcelanato de grande formato e acabamentos interiores de alta qualidade.
• Controle climático aerotérmico, aquecimento de piso e refrigeração por dutos.
• Ventilação mecânica com recuperação de calor.
• Classificação de eficiência energética planejada: A, sujeita à certificação final.
• Uma vaga de estacionamento subterrâneo e um depósito privativo.
• Não há instalações de lazer comunitárias compartilhadas.

• Acesso por uma entrada independente.
• Sala de estar e jantar em plano aberto com acesso direto ao jardim.
• Cozinha integrada
• Dois quartos de casal com roupeiros embutidos.
• Um banheiro completo
• Um lavabo para visitantes
• Jardim e varanda privativos
• Piscina privativa
• Vaga de estacionamento subterrânea e depósito privativo.

Situada numa zona residencial tranquila no município de Ibiza, a residência oferece um equilíbrio entre privacidade e fácil acesso às principais comodidades da ilha. Praias, o calçadão à beira-mar, a marina, restaurantes e o centro histórico estão todos a uma curta distância.

A localização é particularmente atraente para quem deseja desfrutar do estilo de vida de Ibiza, mantendo o conforto de um ambiente residencial mais tranquilo. Seu jardim privativo, piscina de imersão e acesso independente proporcionam uma experiência mais semelhante à de uma villa do que a encontrada tipicamente em um apartamento urbano.