Apartamento Nova construção Quartos with 76m² terraço à venda em Ibiza Town

Esta cobertura duplex exclusiva faz parte de um empreendimento boutique com apenas quatro residências privadas em Ibiza. Projetada em torno da luminosidade, privacidade e estilo de vida mediterrâneo contemporâneo, a propriedade combina o espaço e a independência de uma casa duplex com o charme adicional de um solário privativo na cobertura e áreas externas voltadas para o sul.

A arquitetura caracteriza-se por linhas simples, calcário natural de Marés, amplas aberturas envidraçadas e pérgulas integradas que filtram a luz mediterrânica. Uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos discretos cria uma atmosfera refinada, enquanto o projeto prioriza a relação entre os espaços interiores e exteriores.

Distribuída por dois andares residenciais, a cobertura oferece aproximadamente 124 m² de área construída, além de cerca de 22 m² de terraços nos andares principais e 50 m² na cobertura. O andar principal conta com uma sala de estar e jantar integradas, com cozinha planejada de alta qualidade e acesso a um terraço privativo voltado para o sul, com pérgola. Grandes aberturas envidraçadas permitem a entrada de luz natural e estabelecem uma conexão fluida com o espaço externo.

O andar superior abriga os quartos, com opções de layout sujeitas à disponibilidade e à configuração final acordada. O layout padrão inclui três quartos de casal com armários embutidos e três banheiros completos. Uma configuração alternativa oferece dois quartos de casal com banheiros privativos, além de uma área de escritório e um closet separado, proporcionando maior flexibilidade para compradores que buscam uma suíte principal mais espaçosa ou um espaço para home office.

O grande destaque é o solário privativo na cobertura, com aproximadamente 50 m². Reservado exclusivamente para os moradores, este espaço elevado ao ar livre oferece a oportunidade de criar um refúgio personalizado para banhos de sol, receber convidados ou relaxar ao ar livre. As instalações estruturais, hidráulicas e elétricas planejadas visam facilitar uma possível área de bem-estar, como um chuveiro externo ou jacuzzi, sujeita às especificações finais e às licenças de instalação.

Os acabamentos interiores foram selecionados para complementar a arquitetura mediterrânea contemporânea. Entre eles, destacam-se os pisos de porcelanato de grande formato, detalhes em pedra natural, portas de madeira maciça, armários embutidos e iluminação cuidadosamente planejada. A cozinha foi projetada com armários de alta qualidade, bancada em porcelanato composto e eletrodomésticos integrados, enquanto os banheiros contam com louças sanitárias de primeira linha e acessórios refinados.

As especificações técnicas planejadas incluem climatização aerotérmica, aquecimento por piso radiante, refrigeração por dutos e ventilação mecânica com recuperação de calor. O edifício foi projetado para atingir uma classificação de eficiência energética A, sujeita à certificação final.

Com acesso independente, terraços privativos e um solário exclusivo na cobertura, a cobertura oferece uma alternativa mais reservada a um apartamento convencional ou a um condomínio com terraço compartilhado. Uma vaga de garagem subterrânea e um depósito privativo também estão incluídos.

• Cobertura duplex exclusiva em um empreendimento boutique com apenas quatro residências.
• Acesso independente.
• Aproximadamente 124 m² de área construída no duplex, mais cerca de 22 m² de terraços nos andares principais e 50 m² na cobertura.
• Sala de estar e jantar em conceito aberto.
• Cozinha integrada de alta qualidade.
• Terraço privativo virado a sul com pérgola.
• Solário privativo na cobertura com aproximadamente 50 m².
• Configuração padrão com três quartos e três banheiros.
• Planta alternativa com dois quartos e banheiros privativos, sendo que um deles inclui área de escritório e closet separado.
• Arquitetura mediterrânea contemporânea com detalhes em pedra natural.
• Revestimentos de porcelanato de grande formato e acabamentos interiores refinados.
• Pré-instalações planejadas para uma possível área de bem-estar na cobertura, sujeitas às especificações finais.
• Controle climático aerotérmico, aquecimento de piso e refrigeração por dutos.
• Ventilação mecânica com recuperação de calor.
• Classificação de eficiência energética planejada: A, sujeita à certificação final.
• Uma vaga de estacionamento subterrâneo e um depósito privativo.
• Não há instalações de lazer comunitárias compartilhadas.

Piso principal de estar

• Sala de estar e jantar em conceito aberto.
• Cozinha integrada.
• Banheiro completo.
• Terraço privativo virado a sul com pérgola.

Andar superior — área de dormir

• Configuração padrão: três quartos de casal com roupeiros embutidos e três casas de banho completas.
• Configuração alternativa: dois quartos de casal com banheiro privativo, uma área de escritório dedicada e um closet separado.

Terraço privativo

• Solário privativo com aproximadamente 50 m².
• Pré-instalações planejadas para uma possível área de bem-estar, sujeitas às especificações finais.

Espaços adicionais

• Uma vaga de estacionamento subterrâneo.
• Um depósito privativo.

Situada numa zona residencial tranquila no município de Ibiza, a cobertura oferece fácil acesso às praias da ilha, ao calçadão à beira-mar, à marina, aos restaurantes e ao centro histórico.

A combinação de um ambiente residencial tranquilo, terraço virado a sul e espaço privado no telhado torna-a particularmente atraente para compradores que procuram uma casa elegante em Ibiza com generosas áreas externas e uma forte sensação de privacidade, mantendo-se ao mesmo tempo perto das comodidades urbanas da ilha.