Casa / vila Excelentes Quartos à venda em San José, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox Ibiza oferece uma villa de luxo com vista para o mar em Cala Bassa, San José, situada num terreno de 52.000 m². A propriedade dispõe de 570 m² de área habitável, excluindo a cave, e inclui sete suítes. Foi projetada com características sustentáveis, incluindo painéis solares, bomba de calor, recirculação de ar, isolamento em cortiça, recolha de águas da chuva e um jardim com baixo consumo de água.

Uma alameda de 50 metros, ladeada por pinheiros, oliveiras e carvalhos, conduz à casa, garantindo privacidade. Um anexo a meio da propriedade oferece acomodações para funcionários ou hóspedes, com casa de banho privativa e kitchenette. O jardim paisagístico combina suculentas, cactos, pedra e esculturas num estilo minimalista.

A entrada dá para um piso de arenito e uma parede de pedra tradicional de Ibiza. No interior, o ambiente é calmo e refinado. Um lavabo e um banheiro social levam a uma cozinha de 41 m² com armários de nogueira, bancadas de ônix azul, eletrodomésticos Gaggenau, adega climatizada e uma cozinha auxiliar separada. A sala de jantar acomoda doze pessoas e se conecta a uma cozinha externa com espaço para refeições.

A sala de estar de 53 m² é espaçosa e confortável, com acesso a terraços. Ambos os ambientes contam com sistemas integrados de iluminação e som.

Três suítes estão dispostas ao longo de um corredor, cada uma com banheiro privativo, armários embutidos, área de trabalho, cortinas blackout, sistema de som e terraço privativo. Os banheiros possuem acabamento com materiais italianos de alta qualidade. Um anexo separado inclui uma banheira circular e um cinema ao ar livre na cobertura. A suíte principal, no primeiro andar, possui uma ampla varanda com vista para o mar e um chuveiro externo. Um dos quartos adjacentes pode ser integrado para criar uma suíte privativa maior.

O subsolo inclui um bar e sala de cinema, academia com vestiários, lavanderia e um espaço flexível que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou depósito.

As áreas externas incluem piscina, piscina para natação, banheira de hidromassagem, academia, jogo de xadrez, cinema na cobertura, ducha e obras de arte selecionadas.

• Terreno privado de 52.000 m² em Cala Bassa, San José
• Área construída aproximada de 570 m² (excluindo a cave)
• Vistas panorâmicas do mar
• 7 suítes de luxo
• Anexo separado para hóspedes/funcionários com banheiro privativo e cozinha compacta.
• Jardins mediterrâneos com paisagismo minimalista.
• Piscina grande
• Piscina semiolímpica
• banheira de hidromassagem externa
• Cozinha externa e área de refeições ao ar livre
• Cinema ao ar livre na cobertura
• Academia ao ar livre
• Conjunto de xadrez gigante para exterior
• Vários terraços e áreas de relaxamento
• Obras de arte ao ar livre selecionadas
• Acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel.
• Pisos de arenito e paredes de pedra tradicional de Ibiza.
• Cozinha personalizada em nogueira com bancadas em ônix azul.
• Eletrodomésticos Gaggenau Premium
• Adega climatizada
• Cozinha de preparação separada
• Sistema integrado de iluminação e som
• Banheiros de design italiano
• Roupeiros embutidos em todos os quartos.
• Espaços de trabalho dedicados nas suítes de hóspedes
• Cortinas blackout em toda a casa
• Suíte principal com terraço privativo com vista para o mar e chuveiro externo.
• Quarto adjacente flexível para criar uma suíte principal ampliada.
• Bar e sala de cinema
• Academia totalmente equipada com vestiários
• Lavanderia
• Sala multiuso adequada para escritório, sala de jogos ou armazenamento.
• Painéis solares
• Bomba de calor com eficiência energética
• Sistema de recirculação de ar
• Isolamento de cortiça
• Sistema de coleta de água da chuva
• jardins paisagísticos com baixo consumo de água
• Entrada privativa de 50 metros ladeada por pinheiros, oliveiras e carvalhos.

Térreo

• Hall de entrada
• Lavabo e banheiro para visitantes
• Sala de estar em plano aberto com acesso ao terraço.
• Sala de jantar formal
• Cozinha de design totalmente equipada
• Cozinha de preparação separada
• Três quartos de hóspedes com banheiro privativo, cada um com:
  • Terraço privativo
  • Armários embutidos
  • Espaço de trabalho
  • Banheiro privativo
• Cozinha externa e terraço para refeições

Primeiro andar

• Quarto principal com banheiro privativo e:
  • Amplo terraço com vista para o mar
  • Chuveiro externo
• Quarto adjacente que pode ser incorporado à suíte principal.

Anexo para hóspedes

• Quarto com banheiro privativo
• Cozinha compacta
• Alojamento independente para hóspedes ou funcionários.

Anexo adicional

• Quarto com banheiro privativo e banheira circular.
• Cinema ao ar livre na cobertura

Porão

• Bar e sala de cinema
• Academia totalmente equipada
• vestiários
• Lavanderia
• Sala multiuso (escritório, sala de jogos ou depósito)

Exterior

• jardins paisagísticos
• Piscina principal
• Piscina semiolímpica
• banheira de hidromassagem
• Academia ao ar livre
• Área gigante de xadrez
• Chuveiro externo
• Vários terraços
• Cozinha e área de jantar externas
• Entrada privativa para carros com paisagismo mediterrâneo exuberante.

Situada na tranquila zona rural de Cala Bassa, no município de San José (Sant Josep de sa Talaia), esta propriedade excepcional oferece total privacidade, estando ao mesmo tempo a poucos minutos de duas das praias mais famosas de Ibiza: Cala Bassa e Cala Comte (Cala Conta). Renomadas pelas suas águas cristalinas azul-turquesa, areia branca e fina e pores do sol espetaculares, estas praias estão entre os destinos mais procurados da ilha.

A paisagem circundante é caracterizada por pinhais protegidos, colinas onduladas e a típica zona rural de Ibiza, criando um ambiente tranquilo que equilibra na perfeição a natureza e o luxo. Apesar da sua localização isolada, a propriedade beneficia de excelentes ligações, com a encantadora vila de Sant Josep a oferecer uma vasta seleção de restaurantes, cafés, boutiques e comodidades essenciais a uma curta distância de carro.

A região também abriga alguns dos beach clubs e restaurantes à beira-mar mais exclusivos de Ibiza, sendo ideal para quem busca tranquilidade e fácil acesso ao estilo de vida vibrante da ilha. A cidade de Ibiza, a Marina Botafoch e o aeroporto internacional podem ser alcançados em aproximadamente 20 a 25 minutos, tornando este um local privilegiado para moradia permanente ou um refúgio de férias excepcional.