Apartamento Excelentes condições Quartos with 30m² Jardim à venda em Andratx

Características principais do apartamento

• Plano 92m²
• Superfície construída 92m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este empreendimento boutique de construção nova fica em San Telmo (Sant Elm), sudoeste de Maiorca, a apenas 100 metros de uma tranquila enseada mediterrânea. Com conclusão prevista para julho de 2026, o projeto inclui 20 apartamentos exclusivos de três quartos, projetados com foco em sustentabilidade, conforto e acabamentos de alta qualidade. Os moradores desfrutarão de jardins paisagísticos comuns, duas piscinas (incluindo uma infantil) e estacionamento térreo, tudo isso situado em uma tranquila vila costeira conhecida por sua beleza natural e proximidade com a Serra de Tramuntana, Patrimônio da Humanidade pela UNESCO.

Os apartamentos estão disponíveis em dois formatos: unidades térreas com jardins privativos e coberturas com amplos solários na cobertura. Ambos os tipos oferecem áreas construídas generosas (cerca de 91 a 96 m²), salas de estar em conceito aberto, dois banheiros com piso aquecido e terraços espaçosos que variam de 17 a mais de 23 m². As unidades térreas incluem jardins privativos adicionais (até 58 m²), enquanto as coberturas contam com terraços privativos de 61 a 95 m² com vistas deslumbrantes para o mar.

Os interiores contam com cozinhas planejadas em cores claras, equipadas com eletrodomésticos, banheiros elegantes com acessórios premium, pisos de porcelanato de grande formato e sistemas de eficiência energética, como bombas de calor ar-ar, iluminação LED, água quente aerotérmica e reuso de águas cinzas. O empreendimento foi projetado com foco na sustentabilidade, conquistando as mais altas certificações energéticas e integrando recursos bioclimáticos, capacidade para carregamento de veículos elétricos, coleta de água da chuva e sistemas de irrigação ecologicamente corretos.

Este empreendimento oferece um estilo de vida excepcional em um ambiente tranquilo e autêntico de Maiorca, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento, combinando charme mediterrâneo com design contemporâneo e responsabilidade ambiental.

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Extras

• Cozinha: Armários embutidos de cor clara, bancadas combinando, equipada com forno, placa de indução e exaustor.
• Banheiros: Móveis de madeira suspensos (1 ou 2 pias), bases de chuveiro niveladas com o chão, acessórios premium Tres.
• Pisos: Porcelanato grande (Saloni) nos ambientes internos, versão antiderrapante nos terraços.
• Controle climático: bombas de calor ar-ar com unidades divididas ocultas, sistema aerotérmico de água quente, aquecimento de piso no banheiro, iluminação LED.
• Eficiência energética: todo o empreendimento conta com elementos de design sustentáveis — recursos bioclimáticos, ventilação mecânica, vasos sanitários com descarga dupla, pré-instalação de carregamento de veículos elétricos, reutilização de águas cinzas, irrigação por gotejamento, coleta de águas pluviais e certificação energética com classificação A.

Andratx, Ilhas Baleares: Localização deste imóvel

Localizada no extremo sudoeste de Maiorca, Sant Elm é uma vila costeira onde a terra e o mar se encontram em harmonia. A vila oferece vistas do horizonte onde a ilha parece terminar, evocando uma sensação de isolamento e tranquilidade.

Antigamente um porto de pesca dedicado, Sant Elm continua a refletir suas raízes marítimas. Apesar de seu pequeno tamanho, a vila mantém um caráter descontraído que contrasta com as áreas de resort mais desenvolvidas da ilha. Batizada em homenagem a Santo Elmo, o santo padroeiro dos marinheiros, continua sendo um destino favorito para entusiastas de passeios de barco e viajantes que buscam autenticidade em vez de luxo.

Conhecida por suas águas cristalinas, atmosfera calma e forte senso de comunidade, Sant Elm oferece um refúgio tranquilo das áreas mais movimentadas de Maiorca.

Sant Elm ocupa um lugar significativo na história de Maiorca. No século XIII, serviu como um dos pontos de desembarque da frota do Rei Jaume I durante a reconquista cristã da ilha. O litoral ao redor também testemunhou atividades piratas, principalmente durante a época em que a ilhota vizinha de Sa Dragonera era controlada pelo corsário Barbarossa, também conhecido como Barba Ruiva.

Nos tempos modernos, os únicos visitantes marítimos são velejadores de lazer e excursionistas atraídos pela paisagem natural e pelo ritmo de vida tranquilo. Mesmo durante o verão, quando o turismo aumenta ligeiramente, Sant Elm mantém seu caráter calmo e acolhedor.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate : In process