Casa / vila Excelentes condições Quartos with 278m² terraço à venda em Llucmajor

Esta residência é uma moderna casa unifamiliar isolada, projetada com foco em elegância e funcionalidade. Situada em um terreno amplo de 21.112 metros quadrados, a casa tem uma área total construída de 1.136 metros quadrados, incluindo térreo, subsolo, piscina, terraços e um anexo auxiliar.

O subsolo, com 397 metros quadrados, serve como área de serviço e utilidades da casa. Inclui uma garagem espaçosa, com amplo espaço para diversos veículos. Adjacente a ela, há uma lavanderia, uma sala de máquinas para equipamentos técnicos e uma adega ideal para armazenamento de vinhos. Um tanque de água potável com capacidade de 10 metros cúbicos também está localizado neste nível. A circulação vertical é proporcionada por uma escada que conecta ao térreo.

O térreo, que espelha o subsolo em área, é dedicado aos principais espaços de convivência. Embora a disposição detalhada dos cômodos não esteja incluída nesta parte da planta, o piso é destinado à cozinha, salas de estar e jantar, quartos e outras funções principais da casa. Grandes aberturas e acesso direto ao exterior reforçam uma relação fluida entre os espaços internos e externos.

No exterior, a propriedade foi projetada para conforto e lazer. Possui 276 metros quadrados de terraços e uma piscina de 35 metros quadrados que serve como elemento central da área de estar externa. Uma rampa pavimentada conecta diferentes níveis externos e facilita o acesso.

A casa harmoniza sofisticação arquitetônica com um forte núcleo prático, maximizando o potencial do terreno e respeitando as normas de construção. É uma residência concebida para a vida contemporânea, combinando estética refinada com espaços generosos e funcionais.

As informações fornecidas são apenas para orientação e podem estar sujeitas a modificações durante o projeto.

• Moradia unifamiliar isolada em terreno privativo e amplo de 21.112 m²

• Área total construída: 1.136 m²

  • Térreo: 397,00 m²

  • Cave: 397,00 m²

  • Anexo: 29,00 m²

  • Piscina 35,00 m²

  • Terraços 278,00 m²

• Garagem espaçosa para vários veículos e armazenamento

As informações fornecidas são apenas para orientação e podem estar sujeitas a modificações durante o projeto.

• Lavanderia, separada das áreas de estar principais

• Sala de máquinas para abrigar sistemas técnicos e de climatização

• Adega (bodega), ideal para armazenamento de vinhos ou entretenimento

• Ligação de escada entre o subsolo e o térreo

• Reservatório de água (aljibe) com capacidade de 10 m³ para abastecimento de água potável

Características esperadas do térreo

• Salas de estar e jantar em conceito aberto com grandes janelas

• Cozinha moderna com acesso a salas de jantar ao ar livre ou terraços

• Vários quartos e banheiros, incluindo uma possível suíte master

• Acesso direto aos terraços exteriores e à piscina

• Possível inclusão de um escritório ou quarto de hóspedes

Recursos externos

• Terraços para relaxar, tomar sol e jantar ao ar livre

• Pérgola oferecendo espaço externo sombreado

• Piscina, localização central para lazer

• Área de rampa pavimentada para acesso prático de veículos e pedestres

• Integração com a paisagem, valorizando a privacidade e a vida ao ar livre

Subsolo 397,00 m²

• Garagem
• Lavanderia
• Sala de Máquinas

• Adega

• Tanque de água de 10,00 m³

• Escada para o térreo

Térreo 397,00 m²

• Hall de Entrada e Áreas de Circulação Interna

• Sala de estar e sala de jantar

  • Provavelmente projetado com conceito de plano aberto e acesso a terraços

• Cozinha

  • Localizado perto de áreas de jantar e ao ar livre

• Quartos

  • Provavelmente inclui suíte principal e quartos adicionais

• Banheiros

• Possivelmente um escritório ou quarto de hóspedes

• Acesso aos Terraços Exteriores e Piscina

Áreas ao ar livre

• Terraços:

  • Área total: 276,00 m²

  • Conectado às principais áreas de estar para relaxamento e refeições ao ar livre

• Pérgola:

  • Área de superfície: 42,40 m²

  • Oferece assentos ao ar livre com sombra

• Piscina:

  • Área de superfície: 35,00 m²

  • Posicionado como um recurso central de lazer

• Área de rampa pavimentada:

  • Área de superfície: 65,00 m²

  • Acesso funcional para veículos e espaço de transição

Llucmajor é uma região tranquila e bela de Maiorca, com uma atmosfera verdadeiramente autêntica. A poucos quilômetros a sudeste de Palma, é o maior município da ilha e um lugar tranquilo onde natureza, história e tradição se encontram.

A cidade tem ruas de paralelepípedos, casas de pedra com persianas verdes e praças tranquilas que refletem sua longa história. Em 1349, Llucmajor foi palco de uma grande batalha medieval, na qual o Rei Jaume III de Maiorca foi derrotado. Hoje, é uma cidade tranquila, perfeita para caminhadas tranquilas e para desfrutar de uma atmosfera relaxante.

Três vezes por semana, a praça principal ganha vida com um mercado local. Encontramos frutas frescas, figos doces, amêndoas, queijos e carnes tradicionais, tudo cercado por moradores locais simpáticos e uma atmosfera atemporal. Sentar em um café e observar a vida cotidiana é um dos prazeres tranquilos de Llucmajor.

Embora a cidade em si fique no interior, a área inclui belos pontos costeiros como Cala Pi, uma pequena enseada com águas azul-turquesa e falésias, e Es Trenc, uma das melhores praias da Europa, com areia branca e fina e mar cristalino.

A paisagem ao redor de Llucmajor é repleta de amendoeiras, vinhedos e trilhas tranquilas, perfeitas para caminhadas ou passeios de bicicleta. Na primavera, os campos florescem com flores silvestres; no verão, a terra seca exala o aroma do sol e da terra.

O que torna Llucmajor especial é sua simplicidade e alma. Longe das multidões, com fortes tradições locais, pessoas acolhedoras e um ritmo de vida mais lento e humano.

Llucmajor dispensa grandes atrações ou luxo. Seu charme está nas pequenas coisas: suas ruas tranquilas, tradições honestas e beleza natural. É a verdadeira Maiorca, que se descobre lentamente, com os olhos e o coração abertos.