Edificio Excelentes condições à venda em North Mallorca, Ilhas Baleares

No coração do centro histórico de Capdepera, numa zona tranquila mas bem servida por comércios e serviços locais, apresentamos dois imóveis contíguos com um potencial de desenvolvimento excecional.

O primeiro edifício está situado num terreno de 555 m² e consiste num cave e num rés-do-chão, com uma área total construída de aproximadamente 647 m². Atualmente utilizado como arrecadação, garagem e espaço comercial, a estrutura é espaçosa e aberta, permitindo múltiplas opções de design.

O segundo imóvel, situado num terreno de 171 m², consiste num edifício de dois pisos, com o rés-do-chão utilizado como espaço comercial e o piso superior como apartamento residencial, incluindo sala de estar/jantar, cozinha, lavandaria, casa de banho social, casa de banho completa e três quartos. Pode ser remodelado tal como está ou totalmente remodelado, com a possibilidade de se criarem duas moradias geminadas ou vários apartamentos, mediante aprovação do projeto.

Ambos os edifícios estão localizados numa zona consolidada de Capdepera, perto de serviços essenciais, restaurantes e a uma curta distância de carro das melhores praias e campos de golfe da ilha. A combinação de localização, volume e flexibilidade torna esta uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou compradores privados que procuram um projeto com forte potencial no norte de Maiorca.

Quer você pretenda criar um complexo residencial, combinar espaços habitacionais e comerciais ou reformar para revenda, esses imóveis oferecem a base perfeita para concretizar sua visão.

• Localizado no centro histórico de Capdepera.

• Duas propriedades contíguas em lotes separados.

• Área total construída: aprox. 820 m²

• Espaços para porão, garagem e estabelecimentos comerciais

• Apartamento residencial com 3 quartos e 2 banheiros.

• Ideal para remodelação ou construção nova.

• Opção para criar apartamentos ou duas casas geminadas.

• A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços.

• Excelente oportunidade de investimento no norte de Maiorca.

O primeiro edifício inclui uma cave utilizada como arrecadação e garagem, além de um rés-do-chão espaçoso, atualmente em open space e utilizado como espaço comercial.
O segundo edifício possui um espaço comercial no térreo e um apartamento residencial no andar superior, composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro e três quartos.

Fundada no século XIV pelo Rei Jaime II como uma cidade fortificada, Capdepera foi construída para proteger os habitantes locais e as rotas marítimas de invasores. Seu icônico Castelo de Capdepera ainda se ergue hoje, ao lado de igrejas e edifícios históricos que refletem o rico passado da cidade. Capdepera permanece predominantemente residencial, lar de maiorquinos e de uma pequena comunidade de expatriados. Casas tradicionais dominam o centro histórico, enquanto as áreas próximas oferecem vilas e empreendimentos modernos.
A cidade oferece uma seleção de lojas locais, mercados semanais e fácil acesso à cidade maior de Artà. Os amantes da natureza podem desfrutar da paisagem rural circundante, caminhadas costeiras e esportes aquáticos em praias próximas, como Cala Agulla e Font de Sa Cala. O Capdepera Golf adiciona uma opção de lazer extra para moradores e visitantes. Capdepera proporciona fácil acesso a resorts litorâneos e vilarejos charmosos, incluindo o movimentado porto de pesca de Cala Ratjada e enseadas pitorescas ao longo da costa nordeste. Sua combinação de história, beleza natural e estilo de vida tranquilo a torna um local altamente atraente para morar ou investir.