Apartamento Quartos with 10m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Este luxuoso apartamento de 132 m² está localizado no 3º andar de um edifício de 1975 que passou por uma extensa reforma em 2023. O imóvel foi completamente remodelado e reconstruído com os mais altos padrões de qualidade, incluindo novos pisos, tetos, divisórias, instalações hidráulicas, cabeamento, janelas e portas. Sistemas de água, eletricidade e climatização de alta qualidade foram instalados, com isolamento térmico e acústico cuidadosamente calculado e adaptado ao clima de Maiorca.

Projetado em um elegante estilo escandinavo com tons quentes de bege e cinza, o apartamento oferece uma atmosfera moderna e aconchegante. Materiais naturais foram selecionados em toda a propriedade, incluindo pisos de madeira maciça de carvalho austríaco e janelas de carvalho com vidros duplos e ferragens de alta qualidade. Os peitoris das janelas são feitos de mármore branco Carrara e as bancadas da cozinha de granito cinza “Silvestre Claro”.

A área social em conceito aberto apresenta uma cozinha moderna e elegante, toda branca, com ilha e fogão a gás. Os dois banheiros possuem acabamento em tons de cinza suaves, com louças sanitárias de marcas renomadas e piso aquecido. O banheiro da suíte principal inclui um chuveiro tipo spa com efeito cascata e área de vaso sanitário separada com bidê.

Os sistemas de conforto avançados incluem aquecimento central a gás, ar condicionado Mitsubishi em todos os cômodos, sistema de tripla filtragem de água com osmose reversa para consumo e um sistema de casa inteligente totalmente integrado que controla iluminação, climatização, multimídia e irrigação. Um conceito acústico de alta qualidade com caixas de som embutidas no teto da Bowers & Wilkins e uma TV QLED 8K completam a experiência de moradia exclusiva.

• Primeira ocupação após reforma completa (2023)

• Orientação voltada para o sul

• Elevador

• Sistema de casa inteligente (iluminação, climatização, multimídia, irrigação)

• Ar condicionado Mitsubishi (eficiente em termos energéticos)

• Sistema de aquecimento a gás e água quente Vaillant

• Aquecimento de piso em banheiros

• Sistema triplo de filtragem de água e osmose reversa

• Sistema de amaciamento de água Grünbeck

• Internet de fibra óptica de 1 Gbit/s

• Caixas de som de teto Bowers & Wilkins

• TV QLED 8K com Apple TV

• Janelas de carvalho com vidros duplos

• Piso de carvalho austríaco maciço (20 mm)

• Peitoris de janela em mármore de Carrara

• Bancadas de cozinha em granito “Silvestre Claro”

• Eletrodomésticos de cozinha Bosch

• Irrigação automática de terraços

• Taxas de condomínio: aproximadamente €100/mês

• Imposto sobre a propriedade (IBI): aproximadamente € 325/ano

• Hall de entrada espaçoso

• Sala de estar e jantar integradas com ilha de cozinha.

• Quarto principal com closet.

• Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos.

• Suíte principal com chuveiro de efeito chuva e lavabo separado.

• Banheiro social com box amplo

• Terraço virado a sul com plantas mediterrânicas

A propriedade está localizada no prestigiado bairro de Santa Catalina, um dos mais vibrantes de Palma. A área é conhecida por sua atmosfera cosmopolita, ruas charmosas e excelente gastronomia.

O apartamento tem vista para a histórica Igreja de la Verge del Carme e beneficia de excelentes ligações com o resto da cidade.

A uma curta distância a pé, você encontrará: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m) e Paseo Marítimo (800 m). O Aeroporto de Palma de Maiorca fica a aproximadamente 12 km de distância (cerca de 15 a 20 minutos de carro).

Santa Catalina oferece uma combinação única de caráter tradicional maiorquino e estilo de vida urbano moderno, tornando-a uma das áreas residenciais mais desejáveis ​​de Palma.