Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Palma de Mallorca

Esta excepcional casa geminada está localizada no coração de Calatrava, um dos bairros mais históricos de Palma. Projetada por um renomado arquiteto maiorquino, ela combina conforto contemporâneo com a elegância mediterrânea atemporal.

Situada numa bela praça arborizada, a propriedade desfruta de excepcional luz natural, vistas desafogadas e uma rara sensação de privacidade. A sua planta distribui-se por quatro níveis cuidadosamente projetados:

O piso térreo é prático e versátil, apresentando um hall de entrada espaçoso com armário para casacos e sapatos, uma suíte para hóspedes ou escritório com banheiro privativo e acesso direto à praça, uma lavanderia moderna equipada com sistema geotérmico, um amplo depósito com sistema de purificação de água e uma garagem espaçosa para dois carros pequenos, facilmente convertível em uma área habitável adicional, se desejado.

O primeiro andar abriga os quartos privativos. Um corredor aconchegante conecta as suítes principais, com seus respectivos closets, banheiros separados e chuveiros espaçosos com três sistemas de ducha, todos com acesso a uma varanda iluminada com vista para as copas das árvores. O quarto principal conta com hall de entrada privativo, closet, um banheiro amplo e excepcional iluminação natural proveniente de duas grandes janelas francesas e uma janela adicional.

O segundo andar constitui o coração da casa, oferecendo um espaço aberto e luminoso. Inclui um recanto sofisticado com uma lareira Stuv que pode ser isolada para maior privacidade, e uma cozinha planejada Birgit Müller equipada com eletrodomésticos Gaggenau, exaustor Bora e adega climatizada Caple. Daqui, grandes portas abrem-se diretamente para um terraço ensolarado com uma parede verde, uma área de jantar ao ar livre e uma churrasqueira BeefEater Série 1500 embutida em aço inoxidável.

Acima, o terraço na cobertura oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas da Catedral de Palma e do horizonte da cidade, proporcionando um ponto de vista privilegiado e raro em Calatrava.

Esta casa se destaca por muitos motivos: sua localização excepcional em Calatrava, um bairro histórico em rápida ascensão, conhecido por seu charme, cultura e atmosfera acolhedora; o raro sistema geotérmico que garante um consumo de energia extremamente baixo sem a necessidade de aparelhos de ar condicionado visíveis; a luminosidade natural única e o ambiente seco, graças à sua posição em uma ampla praça arborizada — uma importante vantagem na Cidade Velha.

Sua construção e materiais de alta qualidade, incluindo carpintaria feita sob medida, janelas com vidros triplos, pisos de primeira linha em todos os ambientes e portas espessas com isolamento acústico em cada andar; e suas instalações de primeira classe, incluindo controle remoto para ar-condicionado, Wi-Fi, iluminação e alarme, um elevador Kone atendendo aos três andares principais e uma adega climatizada para aproximadamente 350 garrafas. A propriedade também conta com o suporte de todas as empresas instaladoras, oferecendo assistência técnica dedicada ao novo proprietário.

Com design excepcional, tecnologia avançada, materiais elegantes e uma localização privilegiada, esta casa geminada representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência extraordinária em um dos bairros mais desejáveis de Palma.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Aquecimento e resfriamento geotérmico para uso de energia ultraeficiente.
* Luz natural excepcional e vistas desafogadas graças à orientação junto à praça.
* Elevador KONE para todos os níveis
* Iluminação de design em todo o ambiente
* Lareira STUV
* Cozinha exclusiva (Birgit Müller) com eletrodomésticos GAGGENEAU
* Lavadora e secadora MIELE
* Adega de vinhos com capacidade para 350 garrafas
* Ar condicionado com controle remoto, Wi-Fi, sistema de alarme
Churrasqueira de aço inoxidável no terraço
* 2 terraços, 2 vagas de estacionamento, lavanderia, lavabo

Térreo

• Hall de entrada espaçoso com espaço para guardar casacos e sapatos.
• Quarto de hóspedes ou escritório com banheiro privativo e acesso direto à praça.
• Lavanderia equipada com sistema geotérmico
• Amplo depósito com sistema de purificação de água
• Garagem para dois carros pequenos (conversível em sala de estar adicional)

Primeiro andar

• Hall de entrada confortável com acesso ao elevador e às escadas.
• Suíte principal
• Quarto
• Hall de entrada privativo
• camarim
• Banheiro amplo com banheira
• Duas grandes janelas francesas

Segundo andar

• Sala de estar ampla e iluminada
• Canto privativo com lareira (Stuv) e portas de correr.
• Cozinha Birgit Müller feita sob medida com eletrodomésticos Gaggenau, sistema de exaustão Bora e adega climatizada Caple.
• Terraço ensolarado com:
• parede vegetal vertical
• Área de jantar
• Churrasqueira BeefEater série 1500 embutida em aço inoxidável
• Terraço na cobertura

• Vistas panorâmicas do horizonte da cidade

Calatrava é um dos bairros mais históricos e charmosos de Palma, conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, arquitetura tradicional e atmosfera acolhedora e comunitária. Repleto de cafés charmosos, restaurantes e pontos turísticos culturais, combina o encanto da Cidade Velha com um ambiente residencial descontraído. Próximo à Catedral de Palma e às principais atrações da cidade, é uma localização prestigiosa e altamente desejável para quem busca estilo de vida e praticidade.