Casa / vila Excelentes condições à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Esta elegante e tradicional moradia virada a sudoeste oferece uma refinada combinação de charme mediterrânico, distinção arquitetónica e privacidade absoluta, inserida num generoso terreno de quase 8.000 m². Construída em 2011 e impecavelmente conservada, a propriedade destaca-se não só pelas vistas panorâmicas para o mar, mas também pelos seus elementos de design únicos e pela sua planta cuidadosamente planeada, criada para uma vida confortável durante todo o ano.

Desde o momento em que se entra, a sensação de espaço e luminosidade é impressionante. O hall de entrada se abre para um imponente pé-direito duplo que conecta imediatamente as diferentes áreas de convivência e realça a presença arquitetônica da casa. A sala de estar e jantar principal é ampla e acolhedora, integrada harmoniosamente a uma cozinha americana e grandes janelas que dão para um terraço coberto de aproximadamente 35 m². Essa área externa funciona como uma extensão natural do interior, ideal para refeições, encontros com amigos ou simplesmente para apreciar a luz que se transforma ao longo do dia.

O piso térreo também oferece uma suíte privativa para hóspedes com banheiro próprio, complementada por uma área de bem-estar exclusiva com jacuzzi, sauna e sala de ioga — um diferencial raro e valioso que transforma a casa em um refúgio pessoal. Espaços práticos, como uma lavanderia e um lavabo, completam este andar, garantindo funcionalidade sem comprometer a estética.

O andar superior foi projetado para equilibrar privacidade e versatilidade. Um lounge em estilo galeria, atualmente usado como escritório, tem vista para a sala de estar principal, criando continuidade visual sem perder a sua identidade. A suíte principal inclui um closet e uma varanda privativa, enquanto dois outros quartos de casal — um deles com acesso à varanda — compartilham um banheiro bem equipado. Essa configuração torna o imóvel ideal tanto para a vida familiar quanto para receber hóspedes com conforto.

Além das principais áreas de estar, o porão totalmente acabado, com aproximadamente 236 m², oferece uma flexibilidade excepcional. Seja para armazenamento, academia, sala de cinema, adega ou outros espaços de lazer, ele aumenta significativamente a usabilidade e o valor do imóvel.

No exterior, o jardim paisagístico circunda uma piscina aquecida de 10 x 5 metros com chuveiro externo, oferecendo um ambiente tranquilo e máxima privacidade. Comodidades modernas, como aquecimento de piso com bomba de calor ar-água, ar condicionado quente e frio, vigas de madeira expostas, lareira, vidros duplos, armários embutidos e sistema automático de irrigação do jardim, garantem um alto padrão de vida durante todo o ano. Uma garagem coberta oferece estacionamento conveniente.

Idealmente localizada a apenas cinco minutos de um campo de golfe e a aproximadamente vinte minutos de Palma, do aeroporto e de diversas praias, esta villa representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma casa diferenciada, com espaço, conforto e forte valorização a longo prazo em Maiorca.

• Tipo: Villa

• Ano de fabricação: 2011

• Condição: Usado / em muito bom estado

• Área total construída: 637 m²

• Área útil: aprox. 375 m²

• Cave: aprox. 236 m²

• Tamanho do terreno: 7.938 m²

• Quartos: 4

• Banheiros: 3

• Terraços e varandas

• Orientação sudoeste

• Vistas panorâmicas e distantes do mar

• Piscina aquecida (10 x 5 m)

• Chuveiro externo

• Lareira

• Tetos com vigas de madeira expostas

• Pisos de azulejo

• Armários embutidos

• Vidros duplos

• Aquecimento por piso radiante (bomba de calor ar-água)

• Ar condicionado (quente/frio)

• Área de bem-estar com jacuzzi, sauna e sala de ioga.

• Lavanderia e lavabo

• Sala de armazenamento

• Garagem coberta/vaga de estacionamento incluída

• Sistema automático de irrigação de jardim

Térreo

• Hall de entrada espaçoso com pé-direito duplo.

• Sala de estar e jantar com cozinha integrada.

• Acesso direto ao terraço coberto (aprox. 35 m²)

• Quarto de casal com banheiro privativo

• Área de bem-estar com jacuzzi

• Sala de ioga e sauna

• Lavanderia

• WC para visitantes

Andar superior

• Sala de estar em estilo galeria com espaço para escritório

• Suíte principal com closet e varanda

• 2 quartos duplos adicionais (um com varanda)

• 1 banheiro compartilhado

Porão

• Cave totalmente acabada (aprox. 236 m²)

• Armazenamento e múltiplos usos potenciais

Exterior

• Piscina aquecida (10 x 5 m)

• Chuveiro externo

• Jardim paisagístico com sistema de irrigação

• Garagem coberta / vaga de estacionamento

Puntiró é uma das zonas residenciais de baixa densidade mais exclusivas de Palma, conhecida pela sua privacidade, lotes generosos e ambiente natural tranquilo. Localizada nos arredores da cidade, oferece um equilíbrio raro entre a vida no campo e as conveniências urbanas. A zona caracteriza-se por moradias isoladas, amplos espaços abertos e uma atmosfera serena, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta distância de carro do centro de Palma, do aeroporto e de escolas internacionais. O prestigiado campo de golfe T Golf Palma Puntiró fica a poucos minutos de distância, tornando a localização especialmente atrativa para os entusiastas do golfe e para aqueles que procuram um estilo de vida residencial requintado perto da capital, sem sacrificar o espaço ou a privacidade.