Casa / vila Quartos à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Situada ao longo do Camí de Son Bauçanet, na desejada zona de Establiments Nou, esta distinta propriedade rústica apresenta uma oportunidade rara em termos de localização, dimensão e contexto urbanístico. A apenas 10 minutos de Palma, combina a tranquilidade de um ambiente rural com um excelente acesso à cidade.

A propriedade ocupa um terreno de mais de 10.000 m², distribuído em suaves terraços naturais que conferem charme, vistas panorâmicas e diversas possibilidades de uso. O terreno inclui mais de 200 árvores frutíferas, atualmente sem cultivo, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, criar um extenso jardim mediterrâneo privativo ou manter a propriedade como uma residência isolada em uma área residencial consolidada e de alto padrão.

O edifício principal oferece uma área construída total de 466 m². O piso térreo abriga a área principal, com 236,40 m² de espaço útil, compreendendo uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha separada, quatro quartos, dois escritórios e quatro banheiros. A planta é confortável e flexível, adequada para a vida familiar ou para combinar uso residencial e profissional.

As características adicionais incluem uma área de armazenamento de 38,70 m², uma garagem coberta de 23 m² e uma impressionante piscina privativa de mais de 100 m², projetada para total privacidade e para desfrutar do clima de Maiorca.

Um dos principais atrativos desta propriedade reside na sua infraestrutura: eletricidade trifásica, abastecimento de água por poço artesiano privado e internet de fibra ótica, uma combinação rara em propriedades rurais, que garante autonomia, conforto e conectividade de alta velocidade.

Situada numa zona onde não são permitidas novas construções, a propriedade beneficia de exclusividade e de um forte potencial de valorização a longo prazo. A sua proximidade à Universidade das Ilhas Baleares, ao parque tecnológico Parc Bit e à estrada para Esporles confere-lhe uma posição estratégica, tanto como residência permanente como ativo de investimento.

Uma propriedade definida por espaço, personalidade e potencial futuro, ideal para quem busca privacidade e uma localização privilegiada sem abrir mão do acesso a Palma.

• Localização privilegiada em Estabelecimentos Nou, Palma

• Terreno com mais de 10.000 m²

• Área total construída: 466 m²

• Mais de 200 árvores frutíferas

• Piscina privativa de grandes dimensões (mais de 100 m²)

• Fornecimento de eletricidade trifásico

• Poço particular

• Internet de fibra óptica

• Área sem necessidade de novas autorizações de construção

• Ambiente residencial consolidado e de alto padrão

Piso térreo – Residência principal (área útil de 236,40 m²)

• Sala de estar e jantar espaçosas

• Cozinha separada

• 4 quartos

• 2 salas de escritório

• 4 banheiros

Áreas adicionais e exterior

• Área de armazenamento de 38,70 m²

• Varanda de estacionamento coberta de 23 m²

• Piscina privativa com mais de 100 m²

• Terreno com mais de 10.000 m² com terraços naturais

Establiments Nou é uma das zonas residenciais mais procuradas nos arredores de Palma, valorizada pela sua atmosfera rural tranquila, aliada ao acesso imediato à cidade. A zona oferece privacidade, paisagens abertas e uma forte sensação de espaço, mantendo-se, ao mesmo tempo, altamente conectada.

A propriedade está localizada a aproximadamente 10 minutos do centro de Palma, a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Palma e perto da Universidade das Ilhas Baleares e do Parc Bit, o principal polo de tecnologia e inovação de Maiorca. A estrada em direção a Esporles e à Serra de Tramuntana oferece acesso rápido a trilhas para caminhadas, ciclovias e algumas das paisagens naturais mais deslumbrantes da ilha.

Um cenário ideal para quem procura um estilo de vida rural com as comodidades urbanas e segurança de investimento a longo prazo em Maiorca.