Penthouse Excelentes Quartos with 22m² terraço à venda em Palma de Mallorca

Oportunidade imperdível: Cobertura duplex à venda em Coll d'en Rabassa, com localização privilegiada em frente ao mar e vistas panorâmicas espetaculares da Baía de Palma. Totalmente renovada com os mais altos padrões, esta residência exclusiva combina materiais de primeira linha e luxo descomplicado, a poucos minutos de Portitxol e do centro de Palma.

Com aproximadamente 125 m² de área interna distribuídos em dois andares, o imóvel dispõe de dois elegantes quartos de casal e um estúdio independente no andar superior, que pode ser facilmente utilizado como um terceiro quarto, suíte para hóspedes, escritório privativo ou sala de estar independente. Dois banheiros sofisticados, incluindo uma suíte luxuosa, completam a acomodação.

O coração da casa é a sala de estar e jantar em plano aberto, onde janelas do chão ao teto emolduram vistas deslumbrantes do mar e inundam os interiores com luz natural durante todo o dia. A cozinha planejada sob medida está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e se integra perfeitamente ao espaço social.

Uma elegante escadaria interna conduz ao andar superior, onde o estúdio independente oferece uma versatilidade notável. Este andar inclui uma segunda cozinha, um banheiro privativo e uma área de escritório dedicada.

Um dos atributos mais marcantes da propriedade é o seu terraço privativo na cobertura, com 22 m². Projetado como um refúgio exclusivo ao ar livre, ele conta com jacuzzi, pérgola elétrica e vistas deslumbrantes para o mar, que se estendem por toda a costa.

Outras funcionalidades incluem:
* Aquecimento de piso em todos os ambientes
* Ar condicionado central
* A vaga de garagem subterrânea privativa está incluída no preço de venda, enquanto a segunda vaga de garagem pode ser adquirida separadamente como um opcional.
* Dois depósitos
* Reforma de alto padrão com acabamentos de luxo
* Excelente exposição à luz natural
* Vida de luxo com baixa manutenção

Situada mesmo à beira-mar, esta cobertura oferece acesso imediato ao calçadão, praias, restaurantes, cafés e comodidades locais. Portitxol, o centro histórico de Palma, e o aeroporto internacional ficam a uma curta distância de carro, tornando o imóvel ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de luxo em Maiorca.

Interior

• cobertura duplex
• Área habitável aproximada de 125 m²
• Totalmente reformado
• 2 quartos de casal
• Estúdio separado / possível 3º quarto
• 2 banheiros
• Banheiro privativo
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha de design com eletrodomésticos de alta qualidade.
• Segunda cozinha no andar superior.
• Área de escritório dedicada
• Janelas do chão ao teto

Exterior

• Posição privilegiada à beira-mar
• Vistas panorâmicas da Baía de Palma
• Terraço privativo na cobertura (aprox. 22 m²)
• Jacuzzi
• Pérgola elétrica
• Vistas do pôr do sol

Conforto e Tecnologia

• Aquecimento de piso em toda a casa.
• Ar condicionado central
• Condição "pronto para uso"
• Vida de luxo com baixa manutenção

Estacionamento e armazenamento

• 1 vaga de estacionamento subterrâneo incluída
• Vaga de estacionamento subterrânea adicional opcional
• 2 depósitos

Nível principal

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto com vista panorâmica para o mar.
• Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
• Quarto principal com banheiro privativo
• Segundo quarto de casal
• Banheiro de hóspedes
• Escada interna para o andar superior

Nível superior

• Estúdio independente / possível terceiro quarto
• Área de escritório aberta
• Segunda cozinha
• Banheiro privativo
• Acesso direto ao terraço na cobertura

Terraço na cobertura

• Terraço privativo com aproximadamente 22 m²
• Jacuzzi
• Pérgola elétrica
• Vistas panorâmicas da Baía de Palma
• Área externa para relaxamento e entretenimento

Áreas adicionais

• Vaga de estacionamento subterrâneo incluída no preço.
• Vaga opcional para um segundo estacionamento subterrâneo

Área construída: Aprox. 177 m²
Quartos: 2 + estúdio independente (com possibilidade de um 3º quarto)
Banheiros: 3 (incluindo 1 suíte)
Terraço: Terraço na cobertura com aproximadamente 22 m²
Níveis: Duplex (2 andares + terraço na cobertura)

Viver em Coll d'en Rabassa:

Coll d'en Rabassa tornou-se um dos bairros costeiros emergentes mais procurados de Palma de Maiorca, atraindo compradores locais e internacionais que buscam um estilo de vida mediterrâneo autêntico perto da cidade.
Situada entre os vibrantes bairros de Portixol e Ciudad Jardín, a área oferece acesso direto à praia, calçadões à beira-mar com vistas panorâmicas, excelentes rotas para ciclismo e uma ampla seleção de restaurantes, cafés e lojas de grife.

Os moradores também se beneficiam da proximidade com o Centro Comercial FAN Mallorca, escolas internacionais, instalações desportivas e excelentes ligações de transportes.