Penthouse Quartos with 90m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Situada no prestigiado bairro residencial de Son Armadams, esta espaçosa cobertura combina um generoso espaço interior, áreas externas excepcionais e uma localização privilegiada. A poucos minutos do Paseo Marítimo, do Castelo de Bellver e de Santa Catalina, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo com excelente acesso a comodidades locais, restaurantes e ao centro da cidade.

O imóvel oferece 186 m² de área construída, incluindo 165 m² de área útil, e foi totalmente reformado, mantendo suas generosas proporções, tetos altos e abundância de luz natural. Grandes janelas e excelente ventilação cruzada criam ambientes internos claros e confortáveis ​​em todos os cômodos.

O hall de entrada dá acesso à área social principal, que inclui uma cozinha separada e totalmente equipada com área para refeições e uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira. Ao lado, encontra-se um escritório independente, ideal para trabalhar em casa, estudar ou usar como um cômodo adicional flexível.

Um dos destaques da propriedade é o impressionante terraço privativo com mais de 100 m². Projetado para aproveitar ao máximo o clima de Maiorca durante todo o ano, oferece amplo espaço para refeições ao ar livre, uma área de estar, banhos de sol ou um jardim urbano, criando uma extensão natural das áreas de convivência internas.

A acomodação inclui três quartos de casal. O quarto principal possui um closet e um banheiro privativo, enquanto os outros dois quartos contam com mezaninos práticos que oferecem espaço adicional para armazenamento. Um segundo banheiro completo e um lavabo completam a acomodação.

Outras características incluem ar condicionado, lareira, janelas com vidros duplos Climalit, roupeiros embutidos, persianas tradicionais de Maiorca na fachada frontal e persianas elétricas na fachada posterior.

O imóvel faz parte de um prédio residencial bem conservado, com apenas sete apartamentos e um escritório no térreo, oferecendo um ambiente tranquilo e privativo.

Localizado no segundo andar, sem elevador, o imóvel se destaca por suas generosas proporções, reforma de qualidade e um dos maiores terraços privativos de Son Armadams.

Existe também a opção de alugar uma vaga de estacionamento em frente ao prédio, oferecendo uma solução prática para o dia a dia em uma das áreas residenciais mais desejáveis ​​de Palma.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma cobertura renovada com um espaço exterior excepcional num dos bairros mais tradicionais e prestigiados de Palma de Maiorca.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

O preço de venda é de 895.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registo no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

• Terraço privativo
• 3 quartos de casal
• 3 banheiros
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Sala de estar/jantar com lareira
• Cozinha separada com área de escritório
• Escritório independente
• Ar condicionado
• Chaminé
• Esquadrias exteriores Climalit
• Tetos altos
• Armários embutidos
• Persianas de Maiorca
• Comunidade de 7 casas
• Segundo andar sem elevador
• Bom estado de conservação.
• Vistas da vila espanhola
• A poucos minutos do calçadão à beira-mar.
• Perto do Castelo de Bellver
• Ao lado do Palma Sport & Tennis Club
• Próximo a escolas internacionais
• Excelente ligação com o centro de Palma.

Sala de estar

• Hall de entrada
• Cozinha separada com área para refeições.
• Sala de estar e jantar espaçosas com lareira.
• Escritório separado
• Acesso direto ao terraço

Área para dormir

• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Dois quartos de casal com mezanino para arrumação.
• Segundo banheiro completo
• Banheiro para visitantes

Área externa

• Terraço privativo com aproximadamente 100 m²
• Espaço para um jardim urbano

Localizado em Son Armadams, um dos bairros residenciais mais tradicionais e desejados de Palma de Maiorca, este apartamento de cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao centro da cidade. A poucos minutos de distância encontram-se o Paseo Marítimo, a Floresta de Bellver e o Castelo de Bellver, bem como o icônico Pueblo Español, cujas vistas podem ser apreciadas diretamente do terraço do imóvel.

A região é particularmente conhecida pela sua excelente oferta educacional, com escolas internacionais de prestígio, incluindo o Bellver International College, o Lycée Français de Palma e a Svenska Skolan Mallorca, juntamente com escolas locais muito conceituadas, como o Colegio Santa Teresa (Santa Teresita), o Colegio San Cayetano, o Colegio Santa Magdalena Sofía e o CEIP Son Armadams, todas localizadas a uma curta distância.

A propriedade também fica perto do Palma Sport and Tennis Club, um dos clubes desportivos mais exclusivos da cidade, bem como de uma excelente seleção de lojas, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais do dia a dia. Isto faz dela uma escolha excepcional tanto como residência principal como como segunda habitação em Palma de Maiorca.