Moradia geminada exclusiva de construção nova na cidade velha de Pollença, com 5 quartos, jardim, piscina, apartamento independente e garagem privativa para dois carros. Projeto chave na mão com acabamentos de alta qualidade numa localização privilegiada.
Características principais da casa / vila
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Tectos altos
- Pavimento de mármore
- Luz natural
- Radiadores para pavimento
- Estacionamento
- Vistas
- Vestiário
- Varanda
- Perto de transporte público
- Obra nova
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Entrada de serviço
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Churrasco
- Chaminé
- Biblioteca
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 427m²
- Superfície construída 427m²
- Superfície útil 337m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
A Dils Lucas Fox apresenta-lhe uma oportunidade excecional de adquirir uma moradia de luxo no coração da cidade velha de Pollença, uma das localizações mais cobiçadas da ilha pela sua autenticidade, charme histórico e qualidade de vida.
Situada numa rua tranquila e central de Pollença, a poucos minutos a pé da icónica praça principal, esta propriedade única contará com 427 m² de área habitável distribuídos por vários pisos. O projeto foi concebido para combinar harmoniosamente a arquitetura tradicional de Maiorca com um design contemporâneo sofisticado, oferecendo uma casa elegante, funcional e intemporal.
O empreendimento será desenvolvido e entregue por uma construtora com vasta experiência, em conjunto com uma equipe local de arquitetos e construtores renomados, garantindo uma execução impecável e acabamentos de alta qualidade.
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua versatilidade e amplitude. Possui um apartamento de hóspedes completamente independente, com entrada própria, ideal para receber familiares e amigos, gerar renda extra ou integrá-lo à casa principal conforme a necessidade.
O interior é notavelmente luminoso, graças a um impressionante átrio central que conecta visualmente todos os andares e permite a entrada abundante de luz natural. A casa oferece diversas áreas de convivência, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, uma sala de TV separada e uma biblioteca ou espaço tranquilo no andar superior.
A cozinha moderna e integrada flui harmoniosamente para a sala de jantar e se conecta diretamente ao jardim privativo, criando uma transição perfeita entre os ambientes internos e externos. Esta área conta com um jardim lindamente projetado, piscina, espaço para refeições ao ar livre e churrasqueira — ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.
Em termos de qualidade, o imóvel será entregue com materiais de primeira linha, como pisos de pedra natural local, marcenaria personalizada em carvalho, superfícies de pedra maciça e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. Contará ainda com aquecimento de piso, ar condicionado com controle de temperatura por zonas e um sistema aerotérmico de alta eficiência, garantindo conforto e sustentabilidade.
A propriedade também conta com uma garagem privativa com espaço para dois veículos, algo especialmente valioso na cidade velha, além de acesso por duas ruas, o que proporciona comodidade e privacidade.
É oferecido com diferentes opções de aquisição, permitindo ao comprador escolher o nível de envolvimento no projeto:
• € 1,4 milhão – Aquisição do imóvel com licença totalmente válida e em pleno funcionamento.
• € 3 milhões – Compra chave na mão entregue pela construtora (na planta)
• € 2,6 milhões – Adquira hoje por € 1,4 milhão e conclua utilizando o projeto existente, o contrato de construção negociado e a equipe, entregando o imóvel a um custo significativamente reduzido e sem riscos (conforme descrito neste anúncio).
Extras
- Casa nova com garantia de 10 anos.
- Localização privilegiada na cidade velha.
- Acesso duplo por duas ruas.
- Garagem privativa para dois veículos
- Apartamento de hóspedes separado
- Jardim privativo com piscina
- Churrasqueira e área para refeições ao ar livre
- Vários terraços privativos
- Acabamentos de alta qualidade e premium
- Aquecimento de piso em toda a casa.
- Ar condicionado com controle de temperatura quente/frio por zonas
- Sistema aerotérmico eficiente
- Átrio central com ampla iluminação natural.
Distribuição da casa / vila
- 5 quartos de casal
- 7 banheiros completos
- Sala de estar principal com lareira
- Sala de estar/TV separada
- Biblioteca ou área tranquila no andar superior.
- Cozinha americana com área de jantar integrada.
- Closet amplo
- Apartamento independente com entrada privativa.
- Piso inferior com lavanderia, depósito e opção de adega.
- Banheiro externo para área da piscina
- Terraços no primeiro andar com vista para o jardim.
Pollensa, Ilhas Baleares: Localização deste imóvel
Situada na cidade velha de Pollença, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada numa das aldeias mais encantadoras da ilha. Pollença é conhecida pelas suas ruas calcetadas, arquitetura tradicional, vida cultural vibrante e excelente gastronomia.
A poucos passos de distância fica a Plaça Major, a praça principal da cidade, rodeada de restaurantes, cafés e boutiques. Além disso, a propriedade está a uma curta distância de carro de algumas das mais belas atrações naturais de Maiorca, como o Porto de Pollença, a Serra de Tramuntana (Patrimônio Mundial da UNESCO) e diversas enseadas com águas cristalinas.
A área combina na perfeição tranquilidade, autenticidade e acesso a serviços, tornando-a uma escolha ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de alta gama.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption : A
Emissions : A
