Moradia T4 nova para venda em Santa Ponsa, sudoeste de Maiorca, Espanha

This exceptional luxury villa in Mallorca combines contemporary architecture, elegant interiors and seamless indoor-outdoor living, creating an outstanding family home and investment opportunity in one of the island's most desirable residential locations. The property benefits from a valuable holiday rental licence (ETV), allowing owners to generate attractive rental income while enjoying the flexibility of private use throughout the year.

Upon entering the property, you are welcomed into a spacious open-plan living area that effortlessly integrates the designer kitchen, dining room and lounge. Floor-to-ceiling sliding glass doors flood the interiors with natural light while creating a seamless connection to the outdoor living spaces. The fully equipped modern kitchen features high-end appliances, sleek finishes and generous workspace, making it ideal for both everyday living and entertaining.

The bright and inviting living and dining areas open directly onto the expansive terrace and private swimming pool, offering the perfect setting for al fresco dining, relaxing in the Mediterranean sun or hosting family and friends. Surrounded by beautifully landscaped gardens, the outdoor area provides exceptional privacy and a tranquil atmosphere that embodies the sought-after Mallorca lifestyle.

Ainda no piso principal, encontra-se uma espaçosa suíte para hóspedes com closet e um elegante banheiro privativo. Um lavabo, convenientemente localizado próximo à entrada, completa este andar.

O andar superior é dedicado aos quartos e oferece três quartos espaçosos e dois banheiros elegantes. Grandes terraços privativos se estendem a partir deste nível, proporcionando belas vistas panorâmicas da paisagem circundante e criando espaços adicionais ao ar livre para relaxar, descontrair e aproveitar o sol de Maiorca durante todo o ano.

O piso inferior conta com uma espaçosa garagem dupla com espaço para dois veículos, oferecendo segurança e praticidade. O acesso interno direto conecta a garagem às principais áreas de convivência, garantindo o máximo de comodidade.

Built to the highest standards, this modern villa combines sophisticated design, premium materials and functional living spaces. With its private swimming pool, landscaped gardens, generous outdoor areas and highly desirable holiday rental licence (ETV), the property represents a rare opportunity for buyers seeking a luxury residence, a second home in Mallorca or a high-performing investment property with proven rental potential.

• piscina privada
• jardim
• garagem dupla

PISO DE ENTRADA:

• cozinha em plano aberto
• sala de estar
• sala de jantar
• quarto com casa de banho privativa e closet
• banheiro de cortesia
• lavanderia

SEGUNDO ANDAR:

• Três quartos
• Dois banheiros
• Dois terraços

GARAGEM: Dois carros

Santa Ponsa is one of the most sought-after residential and holiday destinations in southwest Mallorca, renowned for its beautiful beaches, prestigious golf courses, luxury real estate and exceptional Mediterranean lifestyle. Located just 20 minutes from Palma and 30 minutes from the international airport, the area attracts both international buyers and visitors looking for a prime location on the island.

Embora Santa Ponsa seja amplamente conhecida por suas praias ideais para famílias e atmosfera vibrante, ela também oferece uma combinação única de beleza natural, exclusividade e qualidade de vida durante todo o ano. Cercada por colinas onduladas, pinhais e paisagens costeiras deslumbrantes, a região proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

O resort possui duas praias de areia. A praia principal, Playa de Santa Ponsa, estende-se por mais de 560 metros e oferece águas cristalinas, restaurantes à beira-mar e uma ampla variedade de esportes aquáticos. Para quem busca um ambiente mais tranquilo, a charmosa Caló d'en Pallisser, conhecida localmente como Playa Pequeña, proporciona uma experiência de praia mais intimista em uma enseada pitoresca.

Santa Ponsa é particularmente popular entre os entusiastas do golfe devido à sua proximidade com vários campos de golfe renomados, incluindo o prestigiado Golf Santa Ponsa. A área também abriga alguns dos condomínios residenciais mais exclusivos de Maiorca, com vilas de luxo, casas contemporâneas e apartamentos de alto padrão com vista para o mar.

A poucos minutos de distância fica a marina de classe mundial Port Adriano, projetada pelo renomado arquiteto e designer Philippe Starck. Este destino exclusivo para iates oferece restaurantes sofisticados, boutiques de grife, cafés à beira-mar e vagas para alguns dos superiates mais impressionantes do Mediterrâneo.

Com excelentes escolas internacionais nas proximidades, instalações desportivas de excelência, marinas de luxo, campos de golfe de campeonato e fácil acesso a Palma, Santa Ponsa tornou-se um dos locais mais desejáveis ​​tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas residências em Maiorca.

Quer esteja à procura de uma villa de luxo, um apartamento moderno, uma propriedade em campo de golfe ou uma casa de férias no Mediterrâneo, Santa Ponsa oferece uma qualidade de vida excepcional num dos cenários costeiros mais prestigiados de Maiorca.