Casa rural Quartos with 1,275m² terraço à venda em Felanitx, Ilhas Baleares

Autêntica finca maiorquina com licença turística, a 20 minutos das mais belas praias de Maiorca.

Descubra o charme de uma propriedade mediterrânea, a privacidade de uma vila privada e o privilégio de um investimento imobiliário com licença turística.

Algumas propriedades são únicas. Esta quinta em Maiorca é uma delas.

A apenas 20 minutos das praias mais bonitas da ilha, esta propriedade cheia de personalidade revela um mundo à parte, onde a arquitetura tradicional, os jardins mediterrâneos e diferentes espaços de convivência se combinam para criar um verdadeiro refúgio privado.

Situada no coração de um terreno de 9900 m², oferece uma atmosfera autêntica e acolhedora, bem diferente das villas contemporâneas padronizadas. Aqui, cada edifício tem a sua própria identidade, cada terraço convida a desfrutar do sol e cada espaço conta uma história diferente do estilo de vida maiorquino.

Com aproximadamente 450 m² de área construída, a propriedade principal está organizada em torno de várias construções independentes, oferecendo um equilíbrio ideal entre convívio e privacidade.

A casa principal, com uma área habitável de aproximadamente 175 m², dispõe de sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha ampla e totalmente equipada e um lavabo. No andar superior, dois quartos com banheiros privativos oferecem um ambiente confortável e reservado. A suíte principal se estende até um terraço privativo com vista para a piscina. Toda a propriedade ostenta um estilo arquitetônico que mescla influências ibizencas e maiorquinas.

A poucos passos de distância, uma charmosa casita independente abriga um terceiro quarto com banheiro privativo, terraço próprio e um pequeno espaço ao ar livre para aproveitar os primeiros raios de sol.

Ainda mais singular, um quarto adicional foi localizado na torre do edifício. Seu terraço privativo oferece uma vista desimpedida e uma atmosfera particularmente intimista.

Um estilo de vida onde o exterior se torna um verdadeiro espaço de convivência.

A piscina é um dos pontos de encontro da propriedade. Ao seu redor, diferentes espaços convidam a desfrutar dos longos dias mediterrâneos: sala de jantar coberta, cozinha externa com churrasqueira e chapa, lounges de relaxamento, terraços e academia com acesso ao jardim.

Um pouco mais adiante, um notável estúdio de artista com mais de 150 m², totalmente em plano aberto, oferece um espaço excepcional. Um lugar inspirador, ideal para criação, trabalho ou expressão de uma paixão pessoal.

A propriedade também possui vinhedos próprios com certificação orgânica, plantados com Pinot Noir, Caillette e Syrah, que contribuem para seu caráter distintamente mediterrâneo. Uma ampla garagem com espaço para dois ou três veículos completa o conjunto.

A venda inclui uma casa independente de 64 m² localizada em um terreno adjacente de 1.929 m².

Com quarto, sala de estar, cozinha, banheiro, terraço e piscina acima do solo, constitui um verdadeiro refúgio adicional, perfeito para receber familiares e amigos com total independência.

O conjunto representa, portanto, mais de 1 hectare de terreno distribuído por dois lotes, com espaços habitacionais distintos e inúmeras possibilidades de utilização.

Além da sua autenticidade, esta quinta possui uma vantagem particularmente procurada em Maiorca: uma licença de aluguer turístico para 8 pessoas, válida 365 dias por ano.

Esta autorização oferece a possibilidade de combinar o uso pessoal com o rendimento do aluguel, em um destino mediterrâneo reconhecido internacionalmente.

O imóvel possui documentação atualizada, um elemento essencial a ser analisado por qualquer comprador que deseje investir com tranquilidade no mercado imobiliário rural de Maiorca.

Se você procura uma residência familiar cheia de personalidade, uma casa de férias única ou um investimento imobiliário com potencial de aluguel, esta finca oferece uma rara combinação de autenticidade, espaço, independência e um estilo de vida tranquilo.

Uma propriedade a descobrir para quem não procura simplesmente uma casa em Maiorca, mas um lugar com alma.

4 quartos

4 banheiros

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

2 dependências

Um workshop

Uma casa isolada

Situada no sudeste de Maiorca, Felanitx personifica uma das faces mais autênticas da ilha. Rodeada por colinas, vinhedos e paisagens mediterrâneas, esta encantadora vila maiorquina cativa com sua atmosfera tranquila, patrimônio arquitetônico e qualidade de vida, bem distante da agitação dos principais destinos turísticos.

O seu centro histórico, com as suas ruelas tradicionais, praças animadas, cafés e lojas locais, mantém uma vida local vibrante durante todo o ano. Todos os domingos, o seu mercado tradicional atrai tanto moradores como visitantes num ambiente acolhedor, onde se misturam produtos locais, artesanato e especialidades maiorquinas.

Felanitx também é conhecida por sua tradição vinícola. Os vinhedos que circundam a cidade testemunham o saber ancestral e oferecem oportunidades maravilhosas para descobrir os vinhos de Maiorca em meio a paisagens intocadas.

A poucos quilômetros de distância, o santuário de Sant Salvador, situado no alto das colinas, oferece vistas panorâmicas espetaculares do campo e do litoral. Vilarejos vizinhos, como Cas Concos, Santanyí e S'Horta, encantam os visitantes com seus mercados, restaurantes e atmosfera tipicamente mediterrânea.

A proximidade do mar é outra grande vantagem. As águas turquesas de Cala Sa Nau, Cala Mitjana, Cala Marçal e as inúmeras enseadas ao longo da costa sudeste convidam a desfrutar dos prazeres do Mediterrâneo. O charmoso porto de Portocolom, com suas casas coloridas, barcos tradicionais e restaurantes à beira-mar, oferece um ambiente particularmente agradável para almoçar, jantar ou simplesmente passear.

Entre golfe, caminhadas, ciclismo, gastronomia, praias e esportes aquáticos, a região oferece um estilo de vida equilibrado, igualmente agradável para uma residência principal ou uma casa de férias.

Viver em Felanitx significa escolher uma Maiorca autêntica e preservada, onde o estilo de vida tranquilo do Mediterrâneo se combina com a proximidade das paisagens mais belas da ilha.