Villa na primeira linha do porto em Portocolom, no sudeste de Maiorca.

Situada numa das localizações mais privilegiadas de Portocolom, esta excecional moradia contemporânea beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o porto e de acesso direto ao passeio marítimo, colocando restaurantes, cafés, boutiques e o estilo de vida mediterrânico a poucos passos de distância.

Completamente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos refinados, a propriedade oferece aproximadamente 249 m² de elegante espaço interior num terreno de 617 m², distribuídos estrategicamente por três níveis para maximizar a luz natural, a privacidade e as vistas para o mar.

O piso térreo apresenta uma sofisticada cozinha em plano aberto, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, perfeitamente integrada à sala de jantar e à espaçosa sala de estar com lareira. Grandes aberturas criam uma transição fluida entre os espaços internos e externos, dando acesso a um terraço coberto, ideal para ser desfrutado durante todo o ano. Painéis decorativos de madeira proporcionam privacidade e permitem a entrada de uma brisa refrescante, reforçando a atmosfera relaxante do Mediterrâneo. Este piso também inclui um lavabo e acesso direto à garagem.

Os andares superiores acomodam seis quartos e três banheiros, oferecendo espaço flexível para a vida familiar e para hóspedes. Vários quartos têm acesso direto a terraços com vista para o porto, enquanto a suíte principal conta com banheiro privativo. O último andar, atualmente configurado como um estúdio, é um dos espaços mais inspiradores da propriedade, graças à sua espetacular orientação sul e à vista desimpedida para o porto.

Banho de luz natural e rodeada pela atmosfera tranquila de Portocolom, esta villa oferece um cenário excepcional para artistas, escritores, pintores, fotógrafos e outros profissionais criativos que buscam inspiração à beira-mar. A paisagem panorâmica, a luz mediterrânea em constante mudança e o ambiente sereno criam uma atmosfera única tanto para viver quanto para trabalhar, seja como residência particular, estúdio ou refúgio sazonal.

Projetada com foco no conforto e na eficiência energética, a casa incorpora janelas e portas K-LINE de design italiano com excelente isolamento térmico e acústico. O elegante piso de parquet percorre toda a residência, complementando a estética acolhedora e contemporânea.

Outras características incluem uma garagem espaçosa, adega, arrecadação, jardim paisagístico com lago e várias áreas de estar ao ar livre, ideais para receber convidados ou relaxar com total privacidade.

Portocolom é amplamente considerada um dos enclaves costeiros mais autênticos e encantadores de Maiorca, conhecida pelo seu pitoresco porto natural, ambiente descontraído, enseadas de águas cristalinas e excelente gastronomia. A área oferece uma combinação única de caráter tradicional maiorquino, estilo de vida náutico e luxo discreto, tornando-a muito procurada tanto para residência permanente quanto para casas de veraneio exclusivas.

O imóvel é vendido mobiliado, excluindo obras de arte e pertences pessoais.

• Localização: Posição privilegiada com vista panorâmica do porto de Porto Colom.
• Tamanho do terreno: 617 m².
• Área útil: 249 m² distribuídos em três níveis.
• Ano de construção: Originalmente construído na década de 1980, totalmente reformado em 2022.
• Quartos: 6 quartos espaçosos, dois com acesso direto a um terraço.
• Banheiros: 3 banheiros, incluindo 1 suíte.
• Cozinha: Conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
• Sala de estar: espaçosa com lareira e área de jantar integrada.
• Último andar: atualmente usado como um estúdio com vistas espetaculares voltadas para o sul.
• Terraço: Terraço coberto com ripas decorativas para privacidade e ventilação.
• Janelas e Portas: Design italiano K-LINE com excelente isolamento térmico e acústico.
• Piso: piso de parquet em todo o ambiente para maior aquecimento e durabilidade.
• Garagem: Garagem espaçosa com acesso direto da casa.
• Espaços adicionais: Adega, depósito e lavanderia.
• Jardim: Paisagismo com lago e área de estar sombreada.

Térreo

• Cozinha americana, totalmente equipada
• Sala de jantar integrada a uma espaçosa sala de estar com lareira.
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto à garagem

Primeiro mezanino

• 2 quartos
• 1 banheiro com chuveiro

Segundo mezanino

• 4 quartos
  • Apartamento com 2 quartos e acesso direto a um terraço com vista para o porto.
  • 1 quarto com banheiro privativo
• 1 banheiro adicional

Último andar

• Atualmente utilizado como estúdio.
• Apresenta orientação voltada para o sul, com vistas excepcionais para o porto e arredores.

Espaços adicionais

• Terraço coberto com ripas decorativas para privacidade e ventilação.
• Adega, área de lavanderia e depósito
• Garagem espaçosa

Áreas externas

• Jardim paisagístico com área de estar sombreada
• Lago murado para refrescar-se
• Acesso controlado ao calçadão do porto

Portocolom é um dos lugares mais encantadores da costa leste de Maiorca, situado a norte de Cala d'Or. Esta vila piscatória tradicional é conhecida pela sua atmosfera tranquila, porto natural, casas de barcos coloridas, barcos de pesca e farol icónico. Os visitantes podem passear pela orla marítima, fazer passeios de barco ou relaxar na praia com Bandeira Azul de Cala Marçal, famosa pelas suas águas pouco profundas e areia fina e pelo seu ambiente familiar. Praias próximas, como S'Arenal Grand e S'Arenal Petit, oferecem locais mais tranquilos para relaxar.

Portocolom também oferece uma boa seleção de hotéis, bares e restaurantes, tornando-se uma excelente base para explorar o leste de Maiorca. Nas proximidades, o Santuário de Sant Salvador oferece vistas panorâmicas espetaculares do topo do Puig Sant Salvador, o ponto mais alto da região. O farol da vila continua sendo um dos pontos turísticos mais fotografados de Portocolom, especialmente quando visto da Cova Foradada, do outro lado da baía.