Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Ciutadella, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta esta maravilhosa moradia recém-construída com 219 m² num terreno de 1.174 m², a poucos minutos de Pont d'en Gil, na urbanização Cales Piques, no município de Ciutadella de Menorca.

A propriedade é totalmente térrea, oferecendo conforto excepcional e muita luz natural. Ao entrar, um hall espaçoso dá as boas-vindas e conduz a uma sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Daqui, você pode acessar dois terraços: um projetado para refeições ao ar livre, equipado com toldo para os dias mais quentes; e outro, uma área de relaxamento com pérgola bioclimática. Ambos oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são espaços ideais para relaxar e desfrutar de noites ao ar livre com a família e os amigos.

A partir do hall de entrada, que também dá acesso ao terraço/área de jantar, um corredor leva aos quartos. Esta área inclui dois quartos de casal com banheiros privativos e acesso direto à área da piscina, além de dois outros quartos que compartilham um banheiro completo e têm acesso à parte da frente da casa. A lavanderia também está localizada nesta área.

A casa, com seu design contemporâneo, foi construída em 2025 utilizando materiais e acabamentos de alta qualidade. Possui armários embutidos em todos os quartos, esquadrias panorâmicas com janelas Climalit de vidro duplo, unidades de ar condicionado split para aquecimento e resfriamento em todos os cômodos, sistema de alarme, piso de travertino interno e externo, painéis solares e persianas deslizantes modernas com lâminas de madeira que permitem a entrada de luz, mantendo a privacidade.

No exterior, encontra-se uma bela piscina aquecida de 47 m² com área de relaxamento, um jardim de baixa manutenção e áreas ajardinadas com oliveiras e sistema de irrigação por gotejamento na frente da propriedade. A propriedade também dispõe de estacionamento exterior para dois veículos e uma escadaria que dá acesso ao terraço, onde é possível instalar um solário com vistas espetaculares para o mar.

A propriedade está localizada num cenário privilegiado, ideal para desfrutar de pores do sol deslumbrantes e vistas infinitas para o Mar Mediterrâneo.

Esta é, sem dúvida, uma propriedade de luxo, perfeita para morar o ano todo ou para desfrutar de férias com a família e os amigos. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço, sendo da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• Receptor/Distribuidor
• Cozinha aberta
• Sala de estar/jantar
• área de refeições no terraço ao ar livre
• Sala de estar com terraço externo
• Corredor de distribuição
• 2 quartos de casal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo
• Lavanderia

Telhado

• Solário pronto

Fora do país

• Piscina aquecida
• Área de relaxamento
• Jardim de baixa manutenção
• Áreas ajardinadas com oliveiras
• garagem externa

Esta villa está localizada num cenário privilegiado, muito perto de Pont d'en Gil, uma das zonas mais emblemáticas da costa menorquina, conhecida pelos seus pores do sol espetaculares e pelas suas vistas impressionantes para o Mar Mediterrâneo.

Localizada em uma estância turística consolidada, com todos os serviços necessários ao alcance, é uma opção ideal tanto para residência permanente quanto para férias.