Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Ciutadella, Ilhas Baleares

A Dils / Lucas Fox apresenta esta maravilhosa moradia recém-construída com 219 m² num terreno de 1.174 m², localizada a poucos minutos de Pont d'en Gil, na urbanização Cales Piques, no município de Ciutadella de Menorca.

A propriedade está distribuída inteiramente em um único piso para oferecer o máximo conforto e aproveitar ao máximo a luz natural. Ao entrar, um espaçoso hall de entrada dá as boas-vindas e conduz a uma ampla área em plano aberto que abriga uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, integrada à sala de estar e jantar.

Deste quarto, você tem acesso a dois terraços: um projetado como área de jantar ao ar livre, equipado com toldo para os dias mais quentes, e o outro como área de estar, com pérgola bioclimática. Ambos oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são espaços ideais para relaxar e desfrutar de noites ao ar livre com a família e os amigos.

A partir do hall de entrada, que também dá acesso ao terraço/área de jantar, um corredor leva aos quartos. Esta área inclui dois quartos de casal com banheiros privativos e acesso direto à área da piscina, além de dois outros quartos que compartilham um banheiro completo e têm acesso à parte da frente da casa. A lavanderia também está localizada nesta área.

A casa, com seu design contemporâneo, foi construída em 2025 utilizando materiais e acabamentos de alta qualidade. Possui armários embutidos em todos os quartos, fachada panorâmica com janelas Climalit de vidro duplo, que maximizam a entrada de luz natural, unidades de ar condicionado split (aquecimento e resfriamento) em todos os cômodos, sistema de alarme, piso de travertino tanto na área interna quanto externa, painéis solares e persianas deslizantes de madeira que conferem um toque moderno, permitindo a entrada de luz e preservando a privacidade.

No exterior, encontra-se uma bela piscina aquecida de 47 m² com área de relaxamento, um jardim de baixa manutenção e áreas ajardinadas com oliveiras e sistema de irrigação por gotejamento na frente da propriedade. A propriedade também dispõe de estacionamento exterior para dois veículos e uma escadaria que dá acesso ao terraço, onde é possível instalar um solário com vistas espetaculares para o mar.

Situada num local privilegiado, esta casa é ideal para desfrutar de pores do sol deslumbrantes e vistas infinitas para o Mar Mediterrâneo.

Sem dúvida, esta é uma propriedade de luxo perfeita para morar o ano todo, bem como para desfrutar de férias com a família e os amigos.

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Piso térreo:

• Salão/distribuidor
• Cozinha aberta
• Sala de estar/jantar
• área de refeições no terraço ao ar livre
• Sala de estar com terraço externo
• Corredor de distribuição
• 2 quartos de casal com banheiro privativo
• 2 Quartos de Casal
• Banheiro completo
• Lavanderia

Terraço:

• Solário pronto

Fora do país:

• Piscina aquecida
• Área de relaxamento
• Jardim de baixa manutenção
• Áreas ajardinadas com oliveiras
• garagem externa

Esta villa está localizada num cenário privilegiado, muito perto de Pont d'en Gil, uma das zonas mais emblemáticas da costa menorquina, conhecida pelos seus pores do sol espetaculares e pelas suas vistas impressionantes para o Mar Mediterrâneo.

Situada numa zona residencial e turística consolidada, a propriedade dispõe de todos os serviços necessários ao alcance, tornando-a uma opção ideal tanto para residência permanente como para estadias de férias.