Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Ciutadella, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta esta magnífica moradia de 265 m² num terreno completamente retangular de 1.200 m², com 30 metros de frente por 40 metros de profundidade, na prestigiada urbanização Cales Piques, no município de Ciutadella de Menorca.

A casa está distribuída inteiramente em um único piso. Ao entrar, um hall de entrada espaçoso e luminoso dá as boas-vindas. A área íntima compreende uma suíte master, um escritório separado e um corredor que leva a dois quartos de casal que compartilham um banheiro amplo. A área social conta com uma sala de estar/jantar com acesso a um terraço coberto, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada com copa e acesso a um pátio interno que inunda todo o ambiente com luz natural, além de uma lavanderia. Da cozinha, você pode acessar uma área de churrasco totalmente envidraçada com espaço para refeições e acesso a um agradável terraço coberto com vista para o jardim e a piscina, ideal para desfrutar de noites ao ar livre. Duas garagens com espaço para três veículos completam a propriedade.

A casa foi construída com materiais de alta qualidade, apresentando paredes externas de 30 centímetros de espessura com painéis de isolamento interno para excelente isolamento térmico e acústico. Inclui ainda aquecimento central com radiadores, ar condicionado split em todos os cômodos, acabamentos internos em madeira teca e exteriores em PVC com janelas e portas Climalit de vidro duplo. O imóvel está sendo vendido totalmente mobiliado e equipado.

Na parte externa, temos uma piscina de 54 m², um jardim bem cuidado e um amplo solário pavimentado.

A casa foi construída sobre um porão inabitável, onde se localiza a sala de máquinas, que abriga a caldeira de aquecimento, o tanque de óleo, o equipamento de ar condicionado e os canos e fiação expostos, o que facilita o acesso para trabalhos de manutenção.

Uma propriedade ideal para morar o ano todo ou para passar tempo com a família e/ou amigos. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Térreo

• Receptor
• Cozinha/escritório separados
• Sala de estar/jantar
• Quarto principal com banheiro privativo
• Corredor/Distribuidor
• 2 quartos de casal
• Banheiro
• Escritório independente
• pátio interior
• Churrasqueira com estrutura de vidro
• Terraço coberto
• Garagem

Nível do porão

• Sala de máquinas e instalações
• tanque de combustível diesel

Fora do país

• Área do jardim
• Piscina de 54 m²
• Garagem externa fechada

Esta villa está localizada em Cales Piques, numa zona residencial tranquila e muito procurada, que oferece privacidade, ligação à natureza e proximidade ao mar. A zona possui excelentes ligações de transportes e uma elevada valorização imobiliária. Fica apenas a cinco quilómetros do centro de Ciutadella, entre Punta des Canal e Cap de Banyos, e perto da zona residencial de Los Delfines e das estâncias turísticas de Cala en Bruc e Cala'n Forcat.

Este trecho de litoral marca a extremidade norte das praias da costa oeste de Menorca. Uma estreita enseada divide-se em duas praias ao chegar ao continente, embora apenas uma seja adequada para banho. Esta estreita baía caracteriza-se pelo seu formato em V, dimensões diminutas, declive arenoso, vegetação escassa, exposição aos ventos de oeste-noroeste, brisa suave, águas calmas, inclinação delicada e baixo número de turistas. Está também situada entre rochas. Este trecho de litoral é frequentado por pescadores. Cales Piques também é acessível por transporte público.

Por ser um empreendimento residencial e turístico, possui todos os serviços ao alcance.