Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Maó, Ilhas Baleares

Lucas Fox apresenta esta magnífica villa contemporânea na segunda linha de praia, situada numa posição elevada na costa sul de Menorca, com vistas espetaculares para o Mediterrâneo e, ao longe, para a ilha de Maiorca.

O imóvel, com 299 m² de área construída num terreno de 744 m², oferece um design moderno, eficiência energética e conforto, tornando-o ideal tanto como residência permanente quanto para investimento turístico.

O interior é incrivelmente luminoso, com grandes janelas do chão ao teto que se estendem por várias paredes e oferecem vista para o mar de quase todos os cômodos. Possui quatro quartos espaçosos e três banheiros, ideal para acomodar confortavelmente duas famílias.

A villa possui licença turística válida, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento, graças ao seu grande potencial de rentabilidade durante a temporada de verão.

No exterior, um jardim lindamente projetado com irrigação automática circunda a propriedade, juntamente com uma piscina privativa. O terraço principal oferece vistas para o mar e para a ilha de Maiorca no horizonte.

Entre suas características, destacam-se o aquecimento, o ar condicionado, os painéis solares, o sistema de alarme e uma ampla garagem subterrânea com capacidade para dois veículos.

A área de Es Canutells é uma das mais apreciadas da ilha pelo seu ambiente natural, sua bela praia, suas grutas marinhas e as diversas atividades aquáticas que oferece, como caiaque e mergulho com snorkel.

Uma propriedade excepcional que combina luxo, sustentabilidade e um ambiente natural incomparável.

Nível do porão

• Garagem
• Sala de máquinas

Térreo

• Saguão
• Cozinha
• Banheiro de hóspedes
• Banheiro completo
• 2 quartos de casal
• Varanda

Primeiro andar

• Banheiro compartilhado
• 2 quartos de casal
• Escada com acesso ao terraço
• Terraço com acesso ao jardim

Fora do país

• Jardim
• Piscina
• Varanda
• Rampa de acesso à garagem
• Terraços

Es Canutells, também conhecida como Cala Canutells, está localizada na costa sudeste de Menorca, a apenas 10 quilômetros de Maó. É uma pequena praia de areia fina e branca, rodeada por falésias e grutas marinhas esculpidas na rocha. Seu formato isolado, aninhado entre ravinas, e o menor fluxo turístico em comparação com enseadas maiores oferecem uma atmosfera tranquila e intimista, ideal para quem busca uma estadia relaxante longe das multidões.

A região é perfeita para atividades como mergulho com snorkel, caiaque ou exploração de cavernas e falésias, graças à clareza da água e à beleza do ambiente costeiro.

Devido à sua localização elevada, muitas casas na área desfrutam de vistas para o mar ou mesmo para a ilha vizinha de Maiorca, o que valoriza o ambiente residencial.

Do ponto de vista de acesso, é facilmente alcançável a partir de Maó, através da vila de Sant Climent, tornando-se prática tanto para residência quanto para investimento em aluguel turístico.