Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Maó, Ilhas Baleares

Lucas Fox apresenta esta villa única à beira-mar em Port de Maó, com vistas panorâmicas deslumbrantes para Es Castell e Illa del Rei. Situada numa localização privilegiada, a propriedade combina na perfeição tranquilidade, luz natural e uma ligação constante com o mar, oferecendo uma autêntica experiência mediterrânica.

A casa possui aproximadamente 110 m² de área útil em um terreno de mais de 400 m². É cercada por pátios ajardinados e áreas verdes que proporcionam privacidade e criam agradáveis ​​espaços ao ar livre durante todo o ano. Um de seus maiores atrativos é que todos os cômodos desfrutam de vistas desafogadas para o porto, permitindo a entrada de abundante luz natural e criando uma atmosfera acolhedora e relaxante em toda a casa.

O acesso é feito por um acolhedor pátio frontal ajardinado. No interior, a sala de estar/jantar com lareira serve como o coração da casa, com grandes janelas que emolduram a paisagem marítima. Daqui, você pode acessar um amplo terraço ensolarado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, pores do sol ou momentos relaxantes com vista para o mar.

A cozinha espaçosa e funcional possui uma janela panorâmica envidraçada, permitindo cozinhar com vista direta para o mar. A área de dormir está localizada no piso inferior, acessível por uma escada interna e também por uma entrada externa independente.

O quarto principal possui banheiro privativo, closet e acesso direto a um terraço relaxante com vista privilegiada para o mar. Este andar também inclui dois quartos adicionais com armários embutidos e um banheiro completo. Um desses quartos possui um espaço envidraçado, ideal para escritório ou cantinho de leitura.

Entre suas características mais exclusivas está o acesso privado a um pequeno cais, uma raridade na região, que permite acesso direto ao mar ou a opção de ter seu próprio barco. Além disso, a propriedade possui um terraço na cobertura com vista privilegiada para o porto, perfeito para relaxar.

A villa é complementada por detalhes em estilo menorquino, uma lavanderia separada e amplo espaço de armazenamento. Uma propriedade única para quem busca privacidade, vistas incomparáveis ​​e a vida à beira-mar.

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Piso principal

• Jardim da frente
• Sala de estar - sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro externo
• Terraço

Piso inferior

• Suíte principal com closet e acesso ao terraço.
• 2 quartos de casal (um deles com escritório e acesso a um terraço)
• Banheiro completo
• Terraço
• Descida privada até o mar e o cais.

Situada na localização privilegiada do deslumbrante Porto de Maó, Cala Rata é uma pequena e exclusiva área residencial, conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e vistas espetaculares para o mar. Este enclave único oferece uma autêntica atmosfera mediterrânica, rodeado pela natureza e águas cristalinas, onde a vida se desenrola a um ritmo relaxado. A poucos minutos do centro de Maó e da encantadora vila de Es Castell, Cala Rata combina a serenidade de um cenário costeiro privilegiado com fácil acesso a todas as comodidades, restaurantes e à marina. Um lugar ideal para vivenciar a verdadeira essência de Menorca.