Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Las Rozas, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular moradia contemporânea à venda na prestigiada zona residencial de Golf de Las Rozas. Localizada num enclave residencial de alto padrão com segurança 24 horas, fica a poucos minutos de importantes ligações de transportes, como a estação ferroviária de Las Matas e linhas de autocarro, bem como das principais vias de acesso a Madrid.

A propriedade possui 470 m² de área construída em um terreno excepcional de 2.127 m², com possibilidade de construção adicional, o que representa um significativo potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela excelente orientação, privacidade e vistas totalmente desimpedidas para uma área verde consolidada.

A propriedade possui arquitetura moderna e funcional, com abundante luz natural e diversos acessos ao exterior. Apresenta cômodos espaçosos, com pé-direito duplo na área principal, além de grandes janelas do piso ao teto que maximizam a sensação de amplitude e proporcionam muita luz natural.

O terreno, cuidadosamente projetado, oferece diversas áreas de descanso, áreas ajardinadas com irrigação automática e espaços de lazer exclusivos, como um campo de futebol privativo com grama sintética (25 x 12 metros).

O layout interior está organizado em dois andares. No térreo, encontra-se uma elegante sala de estar/jantar de aproximadamente 50 m² com pé-direito de quatro metros, que funciona como o coração da casa. Este andar também abriga três quartos, dois deles com banheiros privativos e closets, além de um terceiro banheiro. Três amplos terraços oferecem vistas panorâmicas. A cozinha é equipada com armários Arrital e eletrodomésticos NEFF de alta qualidade, e incorpora recursos avançados como fogão de indução teppanyaki e cozimento a vapor, entre outros.

O piso inferior abriga uma segunda sala de estar ampla com cozinha integrada, ideal como área separada ou para atividades de lazer, além de dois quartos adicionais e um banheiro completo. Inclui ainda um cômodo multiuso (academia, sala de jogos), uma lavanderia, uma área de serviço/passadoria e uma garagem com espaço para dois veículos. Deste piso, há acesso a uma varanda espaçosa que se conecta diretamente à piscina de água salgada de 4x10 m.

Em termos de qualidade e equipamentos, a casa incorpora soluções de alto nível focadas no conforto e na eficiência: um sistema aerotérmico com aquecimento e resfriamento por piso radiante, ar condicionado, uma instalação fotovoltaica com capacidade de até 13 kWh e uma bateria de 10 kW, sistema de aspiração central e um sistema de água potável filtrada por osmose reversa.

Em resumo, uma propriedade única que combina design, tecnologia e qualidade de vida em uma das áreas residenciais mais exclusivas do noroeste de Madri. É ideal para famílias que buscam uma casa espaçosa e privativa, bem como para compradores que valorizam o potencial de valorização e o caráter singular do imóvel.

• Condomínio fechado com segurança
• 470 m² construídos em um terreno de 2.127 m²
• Cozinha Arrital de alta qualidade com divisória de vidro (integrada ou independente)
• Eletrodomésticos NEFF: placa de indução com teppanyaki, placa a vapor, seladora a vácuo e adega climatizada.
• Excelente iluminação e layout funcional.
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado
• Painéis solares (alta eficiência energética)
• Sistema de aspiração central
• Sistema de água filtrada por osmose reversa
• Irrigação por gotejamento e iluminação externa

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada
• Cozinha separada com porta de vidro (possibilidade de integração ou de torná-la independente).
• 2 quartos com banheiros privativos
• Quarto adicional (escritório/quarto de hóspedes)
• Banheiro completo

Térreo

• 2 quartos
• Banheiro completo
• Sala de estar/espaço multiuso
• Área de lavanderia
• Sala de instalação
• Garagem
• Acesso direto à varanda, ao jardim e à piscina aquecida com água salgada.

Fora do país

• Jardim com diversas áreas de descanso
• Piscina de água salgada
• Campo de futebol de relva artificial (3 contra 3) (25 x 12 m)
• Varandas e terraços (aprox. 66 m²)

O condomínio Golf em Las Rozas, Madrid, é um dos enclaves residenciais mais exclusivos e consolidados do noroeste de Madrid, com baixa densidade populacional, lotes espaçosos e um ambiente natural tranquilo e bem cuidado que oferece alta qualidade de vida. Seu centro é o campo de golfe, um diferencial muito valorizado tanto por famílias quanto por moradores internacionais.

No âmbito desportivo, a região oferece uma gama particularmente abrangente de opções. Entre os destaques, encontram-se o Real Club de Golf de las Rozas, um dos principais campos da região, bem como o Las Rozas Tennis and Padel Club, com excelentes instalações para ténis, padel e fitness. Além disso, existem inúmeros percursos para corrida, ciclismo e outros desportos ao ar livre, tudo inserido num ambiente natural deslumbrante.

A oferta educacional é outro dos seus grandes atrativos, com centros renomados de fácil acesso, como a Logos International School, a Zola Las Rozas School e o Colégio Europeu de Madrid, o que reforça a sua posição como um local ideal para famílias.

Em termos de ligações de transporte, o empreendimento tem acesso direto à autoestrada A-6, proporcionando uma ligação rápida ao centro de Madrid. Além disso, a sua proximidade à estação ferroviária suburbana C-8 de Madrid (Las Matas) e à rede de autocarros interurbanos permite deslocações convenientes e eficientes.

Além disso, esta localização fica perto de áreas comerciais e de lazer com pontos de referência como o Heron City Las Rozas, com restaurantes, cinema e entretenimento, e o Las Rozas Village, um dos destinos de compras mais exclusivos da Comunidade de Madrid.