Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Las Rozas, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia isolada localizada em Molino de la Hoz, uma das zonas residenciais privadas mais prestigiadas do noroeste de Madrid. Rodeada pela natureza e com segurança 24 horas, oferece privacidade, design e qualidade de vida a apenas 20 quilómetros do centro de Madrid, junto a um campo de golfe, escolas internacionais e todas as comodidades.

Construída em um terreno consolidado de 2.492 m², a casa possui 816 m² de área construída, segundo o registro de imóveis. Projetada pelos arquitetos Antonio Romero Fernández e Jaime de Inclán Rebollo, foi completamente reformada em 2022, incorporando soluções de ponta em eficiência energética, conforto e design.

A casa está distribuída por vários níveis. O piso principal apresenta uma sala de estar espetacular com lareira, home theater e um impressionante teto de pinho canadense de nove metros de altura que cria uma grande sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha contemporânea é totalmente equipada e inclui uma grande ilha central, uma churrasqueira teppanyaki e muita luz natural. Este piso também abriga três quartos e três banheiros, incluindo uma elegante suíte master com closet, acesso direto ao jardim e um banheiro revestido em travertino natural com banheira de hidromassagem e vista para um bordo japonês.

O piso inferior, completamente independente, conta com uma segunda sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e uma área de bem-estar completa com academia, sauna para seis pessoas e banheiro. Inclui ainda dois quartos adicionais, outro banheiro, lavanderia, amplo espaço de armazenamento e acesso independente à garagem.

O último andar oferece um quarto com suíte, banheiro privativo e dois grandes terraços, ideal para escritório, apartamento de hóspedes ou área privativa.

O exterior foi projetado para permitir que você desfrute do entorno com total privacidade. O jardim consolidado conta com uma piscina privativa de água salgada de 5 x 10 metros com revestimento em porcelanato, vestiário e banheiro externos, quadra de paddle tênis, área para basquete e mais de 400 m² de terraços com pérgola e churrasqueira.

Entre suas características, destacam-se o sistema aerotérmico Toshiba, o ar condicionado central Daikin, as esquadrias externas em PVC, o piso em porcelanato imitando madeira da Marazzi, os painéis solares Full Black e o aquecimento a gás com radiadores de design.

Preço de venda: € 1.975.000.

Os impostos aplicáveis ​​à venda (ITP, IVA e/ou AJD, conforme o caso), bem como as taxas notariais, taxas de registo e quaisquer outros custos decorrentes da transferência, não estão incluídos no preço de venda e serão suportados pelo comprador de acordo com a legislação em vigor.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações contidas neste anúncio são meramente informativas. Foram compiladas a partir de dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a modificações, erros ou omissões, e não constituem, em hipótese alguma, uma oferta contratual.

• Condomínio fechado com segurança 24 horas.
• Terreno de 2.492m².
• 816 m² de área construída.
• Aproximadamente 600 m² de espaço útil.
• 8 quartos.
• 7 banheiros.
• 3 quartos.
• Cozinha principal e cozinha secundária.
• Academia.
• Sauna para seis pessoas.
• Piscina privativa de água salgada.
• Quadra de padel privada.
• Quadra de basquete.
• Mais de 400 m² de terraços.
• Sistema aerotérmico Toshiba.
• Ar condicionado central Daikin.
• Painéis solares totalmente pretos.
• Reforma completa realizada em 2022.

Piso principal

• Hall de entrada.
• Sala de estar principal espaçosa com lareira e área familiar.
• Sala de jantar
• Cozinha de design com ilha central e chapa teppanyaki.
• 3 quartos.
• 3 banheiros.
• Suíte principal com closet, banheiro privativo e acesso direto ao jardim.

Piso inferior

• Segunda sala de estar com lareira.
• Sala de jantar.
• Segunda cozinha totalmente equipada.
• Academia.
• Sauna com capacidade para seis pessoas.
• Banheiro.
• 2 quartos.
• 1 banheiro.
• Lavanderia.
• Áreas de armazenamento.
• Acesso independente à garagem.

Andar da cobertura

• Quarto com banheiro privativo.
• Banheiro completo.
• 2 grandes terraços.

Área externa

• Jardim já estabelecido.
• Piscina privativa de água salgada (5 x 10 m).
• Vestiários e banheiro externo.
• Quadra de padel privada.
• Quadra de basquete.
• Mais de 400 m² de terraços com pérgola e área para churrasco.

Molino de la Hoz é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do noroeste de Madrid, situado junto ao Parque Regional do Médio Curso do Rio Guadarrama. O seu cenário natural privilegiado, dominado pela albufeira de Molino de la Hoz, oferece um estilo de vida tranquilo com amplos espaços verdes, percursos para caminhadas, corridas e ciclismo, bem como áreas ideais para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

O empreendimento conta com segurança 24 horas, clube social, instalações esportivas, supermercado e restaurantes, e está localizado a poucos minutos de campos de golfe e de algumas das escolas internacionais mais prestigiadas da região, como SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid e British Council School.

Sua excelente localização permite acesso rápido a Madri pelas rodovias A-6, M-50 e M-505, colocando o centro da cidade a aproximadamente 25 minutos de distância. Oferece também conexões convenientes com Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo e os principais centros comerciais e empresariais do noroeste de Madri.