Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Las Rozas, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia isolada localizada em Molino de la Hoz, um dos mais prestigiados condomínios residenciais privados do noroeste de Madrid, com segurança 24 horas. Está situada num ambiente natural a apenas 20 quilómetros do centro de Madrid, junto a um campo de golfe, escolas internacionais e todas as comodidades.

A casa está situada num terreno consolidado de 2.492 m² e possui 816 m² de área construída, de acordo com o cadastro imobiliário. A residência passou por uma reforma completa em 2022, com projeto dos arquitetos Antonio Romero Fernández e Jaime de Inclán Rebollo, incorporando soluções de eficiência energética de última geração.

A casa está distribuída por vários níveis. O piso principal apresenta uma sala de estar espetacular com lareira, home theater e um impressionante teto de pinho canadense com nove metros de altura. A cozinha contemporânea é totalmente equipada e inclui uma grande ilha central, uma grelha teppanyaki e muita luz natural. Este piso também abriga três quartos e três banheiros, incluindo uma elegante suíte master com closet, acesso direto ao jardim e um banheiro revestido em travertino natural com banheira de hidromassagem e vista para um bordo japonês.

O piso inferior, completamente independente, conta com uma segunda sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e uma área de bem-estar completa com academia, sauna para seis pessoas e banheiro. Inclui ainda dois quartos adicionais, outro banheiro, lavanderia, amplo espaço de armazenamento e acesso independente à garagem.

O último andar oferece um quarto com banheiro privativo e dois grandes terraços, ideais para escritório, apartamento de hóspedes ou área privativa.

Na parte externa, há um jardim bem cuidado com uma piscina privativa de água salgada de 5 x 10 metros com revestimento de porcelanato, vestiário e banheiro externo, quadra de paddle tênis, área para basquete e mais de 400 m² de terraços com pérgola e churrasqueira.

Entre suas características, destacam-se o sistema aerotérmico Toshiba, o ar condicionado central Daikin, as esquadrias externas em PVC, o piso em porcelanato imitando madeira da Marazzi, os painéis solares Full Black e o aquecimento a gás com radiadores de design.

Preço de venda: € 1.975.000. Os impostos aplicáveis ​​à venda (ITP, IVA e/ou AJD, conforme o caso), bem como as taxas notariais, taxas de registo e quaisquer outros custos decorrentes da transferência, não estão incluídos no preço de venda e serão suportados pelo comprador de acordo com a legislação em vigor.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações contidas neste anúncio são meramente informativas. Foram compiladas a partir de dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a modificações, erros ou omissões, e não constituem, em hipótese alguma, uma oferta contratual.

• Condomínio fechado com segurança 24 horas.
• Terreno de 2.492m².
• 816 m² de área construída.
• Aproximadamente 600 m² de espaço útil.
• Mais de 400 m² de terraços.
• Sistema aerotérmico Toshiba.
• Ar condicionado central Daikin.
• Painéis solares totalmente pretos.
• Reforma completa realizada em 2022.

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar principal espaçosa com lareira e área familiar.
• Sala de jantar
• Cozinha de design com ilha central e chapa teppanyaki.
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e acesso direto ao jardim.

Piso inferior

• Segunda sala de estar com lareira.
• Sala de jantar
• Segunda cozinha totalmente equipada.
• Academia
• Sauna com capacidade para seis pessoas
• Banheiro
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Lavanderia
• Áreas de armazenamento
• Acesso independente à garagem

Andar da cobertura

• Quarto
• Banheiro completo
• 2 grandes terraços

Área externa

• Jardim consolidado
• Piscina privativa de água salgada (5 x 10 metros)
• Vestiários e banheiro externo
• quadra de padel privada
• Área de basquete
• Mais de 400 m² de terraços com pérgola e área para churrasco.

Molino de la Hoz é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do noroeste de Madrid, junto ao Parque Regional do Médio Curso do Rio Guadarrama. O seu cenário natural privilegiado, dominado pela albufeira de Molino de la Hoz, oferece um estilo de vida tranquilo com amplos espaços verdes, percursos para caminhadas, corridas e ciclismo, bem como áreas ideais para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

O empreendimento conta com segurança 24 horas, clube social, instalações esportivas, supermercado e restaurantes, e está localizado a poucos minutos de campos de golfe e de algumas das escolas internacionais mais prestigiadas da região, como SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid e British Council School.

Sua excelente localização permite acesso rápido a Madri em cerca de 25 minutos pelas rodovias A-6, M-50 e M-505. Oferece também conexões convenientes com Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo e os principais centros comerciais e empresariais do noroeste de Madri.