Apartamento Excelentes Quartos à venda em Arturo Soria, Madrid

Apartamento exclusivo e renovado à venda em San Juan Bautista-Arturo Soria, uma das zonas residenciais mais procuradas da zona norte de Madrid. A sua localização alia tranquilidade e privacidade com comodidades próximas e excelentes ligações de transportes, tornando-o ideal para residência permanente.

O imóvel possui aproximadamente 145 m² de área construída e 110 m² de área útil. É composto por três quartos, sendo um deles suíte com closet, dois banheiros e um cômodo adicional utilizado como área de serviço. Localiza-se no segundo andar de um prédio com elevador, dentro de um pequeno condomínio residencial privativo com jardins e piscina comunitária. Uma vaga de garagem com acesso direto por elevador está incluída e será descrita separadamente.

A planta maximiza a entrada de luz natural e oferece espaços confortáveis ​​e amplo armazenamento. Com orientação totalmente externa, com exposições norte, sul e oeste, os cômodos desfrutam de abundante luz natural durante grande parte do dia. A partir do hall de entrada, equipado com armários embutidos, acessa-se uma espaçosa sala de estar/jantar conectada à cozinha. Esta cozinha semiaberta é entregue sem mobília, permitindo que o comprador a projete e equipe de acordo com suas preferências. Ao lado da cozinha, encontra-se uma área de serviço separada.

O quarto principal possui banheiro privativo e um amplo closet. Os outros dois quartos têm armários embutidos e compartilham um segundo banheiro completo. Além dos armários nos quartos, também há armários no hall de entrada e nos corredores, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

A recente reforma inclui a renovação dos sistemas elétrico e hidráulico. O imóvel conta com um sistema aerotérmico individual para aquecimento e água quente, além de piso aquecido e refrigerado para conforto durante todo o ano. As esquadrias externas originais de alumínio não foram substituídas. Assim que a cozinha for instalada, o imóvel estará pronto para morar.

O condomínio oferece jardins comunitários e piscina, dois espaços que permitem desfrutar do ar livre sem sair de casa. O número reduzido de vizinhos contribui para um ambiente residencial tranquilo. A vaga de estacionamento, com acesso direto por elevador, proporciona ainda mais comodidade. A combinação de espaços ao ar livre, privacidade e uma planta funcional torna este imóvel uma opção atraente para famílias, casais e profissionais.

A estação de metrô Arturo Soria fica a menos de 200 metros de distância, e diversas linhas de ônibus passam nas proximidades. O fácil acesso às rodovias M-30, A-2 e M-11 proporciona rotas convenientes para o centro de Madri, a estação ferroviária de Atocha e o Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. A região oferece escolas, instalações esportivas, lojas e serviços de saúde, incluindo a Clínica Belén.

Esta propriedade oferece três quartos, dois banheiros, garagem, piscina e jardins em uma localização privilegiada. Sua reforma, a abundante luz natural e as múltiplas orientações estão entre seus principais atrativos. A cozinha, ainda a ser instalada, também oferece a possibilidade de adaptá-la ao estilo e às necessidades de seus futuros moradores.

O preço de venda é de € 1.190.000,00, excluindo impostos. Impostos aplicáveis ​​— ITP, IVA ou AJD, conforme o caso — taxas notariais e de registo, bem como outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

• Reforma recente nas áreas de elétrica e hidráulica.
• Sistema aerotérmico individual
• Aquecimento e resfriamento por piso radiante
• Habitação totalmente exterior
• Orientação norte, sul e oeste
• Cozinha semiaberta, com instalação pendente e personalizável.
• Área separada para lavanderia e secagem
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Roupeiros embutidos e espaço de armazenamento adicional
• Área residencial privada com poucos vizinhos.
• Vaga de estacionamento com acesso direto por elevador.
• Piscina e jardins comunitários
• A estação de metrô Arturo Soria fica a menos de 200 metros de distância.
• Esquadrias externas originais de alumínio não foram renovadas.

Layout de um único piso:

• Hall de entrada com armários embutidos.
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada com vista para o exterior.
• Espaço para uma cozinha semiaberta, com instalação pendente e possibilidade de personalização.
• Área separada para lavanderia e secagem.
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Dois quartos secundários com roupeiros embutidos.
• Segundo banheiro completo.
• Armários adicionais nos corredores.
• Vaga de estacionamento com acesso direto por elevador.

O imóvel está localizado em San Juan Bautista, próximo a Arturo Soria, uma área residencial consolidada no norte de Madri, conhecida por sua tranquilidade, avenidas arborizadas e ampla gama de serviços.

A estação de metrô Arturo Soria, na linha 4, fica a menos de 200 metros de distância, e as linhas de ônibus 53, 70, 120 e 122 passam nas proximidades. A localização também oferece fácil acesso às rodovias M-30, A-2 e M-11, facilitando o deslocamento para o centro de Madri e para o Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

A área circundante oferece escolas, centros desportivos, supermercados, lojas, restaurantes e instalações de saúde, incluindo a prestigiada Clínica Belén. Também possui boas ligações com o distrito financeiro, o estádio Santiago Bernabéu e outras áreas importantes da capital.

Uma localização especialmente adequada para quem procura viver num ambiente residencial tranquilo.