Apartamento Excelentes Quartos à venda em Ríos Rosas, Madrid

Apartamento exclusivo, totalmente reformado, à venda em Ríos Rosas, Chamberí, Madrid, localizado na Calle Santa Engracia, em uma das áreas mais prestigiadas e consolidadas da capital. O imóvel está situado em um bairro residencial que combina o charme da região com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, além de excelentes conexões de transporte público, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto para moradia permanente quanto para investimento.

O imóvel possui uma área construída de 161 m², distribuída em 3 quartos, 2 banheiros completos — um deles suíte — e um lavabo. Seu layout foi projetado para otimizar a funcionalidade e a amplitude, com uma cozinha americana totalmente equipada que se integra perfeitamente à sala de estar, criando uma atmosfera moderna, confortável e acolhedora.

Por ser uma unidade externa, desfruta de maior conexão com o ambiente urbano e abundante luz natural. A qualidade dos acabamentos e a meticulosa atenção aos detalhes na reforma completa são particularmente notáveis, apresentando uma estética contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados para oferecer um alto nível de conforto e qualidade de vida. A planta e o design fazem deste imóvel uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar em uma localização privilegiada.

Classificação energética E.

O imóvel oferece a possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento opcional por €45.000, um valor agregado que é especialmente interessante nesta área de Madrid.

O preço de venda do imóvel é de € 1.495.000 e inclui uma garagem em um prédio com vagas de estacionamento rotativas, além de uma vaga de estacionamento privativa a poucos metros do prédio, que é vendida opcionalmente por € 45.000 adicionais.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Localização: Ríos Rosas, Chamberí. Ríos Rosas é um dos bairros mais atraentes para quem deseja desfrutar de Madrid em um contexto residencial, combinando elegância, vida urbana e praticidade. Suas ruas oferecem uma grande variedade de lojas locais, cafés, restaurantes, supermercados e serviços, além de excelentes conexões de transporte público que facilitam o acesso tanto ao centro da cidade quanto a outras áreas. Seu caráter consolidado, arquitetura singular e proximidade com os principais centros comerciais fazem dele um local particularmente valorizado por famílias e profissionais que buscam alta qualidade de vida sem abrir mão da agitação e das oportunidades que a capital oferece.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

• 3 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos
• banheiro
• cozinha aberta
• sala de estar/jantar

Este imóvel está localizado na Calle Santa Engracia, no prestigiado bairro de Ríos Rosas, dentro do distrito de Chamberí, uma das áreas residenciais mais desejadas de Madrid. Os arredores são conhecidos pela combinação de elegância, vida urbana e tranquilidade, com uma ampla gama de restaurantes, lojas e serviços que permitem aos moradores desfrutar de todo o conforto do dia a dia.

O imóvel está estrategicamente localizado, com excelentes ligações de transporte público e fácil acesso a importantes zonas comerciais, como o distrito financeiro Paseo de la Castellana e Nuevos Ministerios. A área também oferece uma grande variedade de restaurantes, cafés, lojas locais, instalações desportivas, escolas e espaços culturais, tornando-a uma opção particularmente atrativa tanto para famílias como para profissionais.

A área de Ríos Rosas e Chamberí caracteriza-se pelo seu ambiente predominantemente residencial, ruas arborizadas, arquitetura elegante e clássica e uma vida de bairro consolidada. Além disso, a proximidade com a renomada Calle Ponzano, um dos principais destinos gastronômicos de Madrid, agrega ainda mais valor para quem busca uma ampla variedade de opções de lazer e gastronomia sem abrir mão do conforto de um ambiente residencial. Excelentes ligações de transporte, serviços de alta qualidade e forte demanda imobiliária tornam esta localização uma opção particularmente atraente tanto para residência permanente quanto para investimento.