Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Trafalgar, Madrid

Apartamento exclusivo à venda em Trafalgar - Chamberí, localizado em uma das áreas mais desejadas da capital, ao lado da Plaza Olavide. O imóvel está situado em um ambiente que combina tranquilidade, excelentes conexões de transporte e proximidade a serviços, restaurantes e áreas de lazer, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área aproximada de 58 m², distribuída em dois quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural através de um pátio privativo, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados. O apartamento conta com uma ampla sala de estar/jantar com cozinha integrada, totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, criando um espaço moderno e acolhedor. A suíte principal possui banheiro privativo, enquanto o segundo quarto e o segundo banheiro completam a planta, servindo também como lavabo.

Entre os destaques, estão o espaçoso pátio privativo de aproximadamente 18 m², perfeito para desfrutar do ar livre em um ambiente tranquilo e intimista, além do design moderno, mobília nova e acabamentos de alta qualidade, como persianas automatizadas, ar-condicionado central e aquecimento a gás natural. O imóvel está em excelente estado de conservação, recentemente reformado e mobiliado, pronto para morar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Possui classificação energética E.

O apartamento está localizado no piso térreo de um belo e clássico prédio de esquina sem elevador, a poucos passos de Santa Engracia, da Plaza de Olavide e do prestigiado bairro de Almagro, em uma das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Trafalgar. Suas características, localização e estado de conservação fazem dele uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto para investidores que buscam retorno sobre o investimento.

Além disso, o imóvel conta com serviço de concierge e uma classificação ITE (Inspeção Técnica de Edifícios) favorável, o que agrega valor significativo ao conjunto.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

O apartamento está localizado no piso térreo de um belo e clássico prédio de esquina sem elevador, a poucos passos de Santa Engracia, da Plaza de Olavide e do prestigiado bairro de Almagro, em uma das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Trafalgar. Suas características, localização e estado de conservação fazem dele uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto para investidores que buscam retorno sobre o investimento.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Situada em uma propriedade clássica e representativa, com grande presença arquitetônica.
• Renovação completa de alta qualidade com acabamentos cuidadosamente selecionados.
• Layout funcional projetado para maximizar a luz natural e a conexão entre os ambientes.
• Sistema de ar condicionado central em toda a casa.
• Aquecimento individual a gás.
• Instalações completamente renovadas.
• Moradias eficientes, prontas para morar.
• Localizado em uma das áreas mais desejadas de Madri, com excelentes conexões e proximidade a serviços, lojas e áreas de lazer.
• Excelente oportunidade tanto para residência principal quanto para investimento.

• Apartamento recém-renovado e mobiliado em Trafalgar.
• 58 m² de área construída e 18 m² de pátio privativo.
• 2 quartos e 2 banheiros.
• Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
• Quarto principal com banheiro privativo.
• Pátio privativo amplo e muito tranquilo.
• Persianas automatizadas e armários embutidos.
• Prédio clássico com porteiro e ITE (Inspeção Técnica Predial) favorável.
• Excelente localização junto à Plaza de Olavide, Santa Engracia e Almagro.
• Ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O bairro de Chamberí é um dos mais tradicionais e charmosos de Madrid, localizado no centro da cidade. Historicamente, Chamberí tem sido uma área residencial popular entre as classes média e alta, sendo conhecido por sua atmosfera elegante e acolhedora.

O bairro de Chamberí é repleto de ruas arborizadas, praças charmosas e arquitetura tradicional. Algumas das áreas mais conhecidas de Chamberí incluem o bairro de Almagro, famoso por seus edifícios elegantes e embaixadas, e o bairro de Ríos Rosas, conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial.

Além de ser uma área residencial, Chamberí também oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e bares da moda. A Plaza de Chamberí, uma antiga estação de metrô transformada em espaço público, é um local popular tanto para moradores quanto para visitantes.

Em termos de transporte, Chamberí está bem conectado com o resto de Madrid através da rede de metrô e ônibus. Algumas das estações de metrô mais importantes do bairro incluem Iglesia, Bilbao e Alonso Martínez.