Apartamento Excelentes Quartos à venda em Trafalgar, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda em Trafalgar, no bairro de Chamberí, uma das zonas mais procuradas da capital, junto à Plaza Olavide. O imóvel está situado num ambiente tranquilo, com excelentes ligações de transportes e fácil acesso a serviços, restaurantes e zonas de lazer, bem como a poucos passos de Santa Engracia, da Plaza de Olavide e do prestigiado bairro de Almagro, numa das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Trafalgar.

O apartamento está localizado no piso térreo de um charmoso prédio clássico de esquina, sem elevador. Possui uma área aproximada de 58 m², distribuída em dois quartos, um deles suíte, e um segundo banheiro privativo. Dispõe de uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha integrada, totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, criando um ambiente moderno e convidativo. A planta funcional é complementada por um terraço privativo de 18 m².

O imóvel foi reformado com um design moderno, mobília nova e acabamentos de alta qualidade, incluindo persianas automatizadas, ar condicionado central e aquecimento a gás natural. Encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para morar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Possui classificação energética E.

Dadas as suas características, localização e estado de conservação, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para uso residencial como para investimento, devido ao seu elevado potencial de rentabilidade. Além disso, o edifício oferece serviço de portaria e possui um relatório de inspeção predial (ITE) favorável, o que agrega valor significativo à propriedade.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar consoante o perfil do comprador e as condições da transação, podendo ser fornecida uma discriminação detalhada mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Situada em uma propriedade clássica e representativa, com grande presença arquitetônica.
• Renovação completa de alta qualidade com acabamentos cuidadosamente selecionados.
• Sistema de ar condicionado central em toda a casa.
• Aquecimento individual a gás.
• Instalações completamente renovadas.
• Moradias eficientes, prontas para morar.
• Localizado em uma das áreas mais desejadas de Madri, com excelentes conexões de transporte e proximidade a serviços, lojas e áreas de lazer.
• Excelente oportunidade tanto para residência principal quanto para investimento.

• 2 quartos
• 2 banheiros
• Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
• Pátio privativo espaçoso e muito tranquilo

O bairro de Chamberí é um dos mais tradicionais e charmosos de Madrid, localizado no centro da cidade. Historicamente, Chamberí tem sido uma área residencial popular entre as classes média e alta, sendo conhecido por sua atmosfera elegante e acolhedora.

O bairro de Chamberí é repleto de ruas arborizadas, praças charmosas e arquitetura clássica. Algumas das áreas mais conhecidas de Chamberí incluem o bairro de Almagro, famoso por seus edifícios elegantes e embaixadas, e o bairro de Ríos Rosas, conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial.

Além de ser uma área residencial, Chamberí também oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e bares da moda. A Plaza de Chamberí, uma antiga estação de metrô transformada em espaço público, é um local popular tanto para moradores quanto para visitantes.

Em termos de transporte, Chamberí está bem conectado com o resto de Madrid através da rede de metrô e ônibus. Algumas das estações de metrô mais importantes do bairro incluem Iglesia, Bilbao e Alonso Martínez.