Apartamento Quartos à venda em Cortes / Huertas, Madrid

Apartamento de luxo exclusivo à venda no prestigiado bairro de Huertas-Cortes, no coração do centro de Madrid, localizado numa das zonas mais procuradas e com maior valor patrimonial da capital. O imóvel situa-se num ambiente que combina história, estilo de vida, gastronomia, cultura e excelentes ligações com o resto da cidade, tornando-o uma oportunidade excecional tanto como residência principal como como investimento de alto padrão.

Situada no emblemático bairro de Las Letras, rodeada por arquitetura clássica, galerias de arte, restaurantes de renome e uma vibrante cena cultural, esta casa representa o equilíbrio perfeito entre o charme da Madrid mais autêntica e o conforto contemporâneo.

O apartamento está localizado em um elegante edifício com fachada clássica e elevador, e foi completamente reformado com materiais de alta qualidade e um design sofisticado e atemporal. Muito iluminado e com vista exclusiva para o exterior, possui uma galeria e uma varanda com vista para a rua, proporcionando magnífica iluminação natural e vistas para o caráter único do bairro.

O imóvel possui uma área aproximada de 97 m², distribuída de forma funcional e equilibrada entre dois quartos e dois banheiros completos, sendo que o quarto principal conta com suíte. Seu projeto foi concebido para maximizar a sensação de amplitude, a entrada de luz natural e a conexão entre os ambientes, oferecendo uma experiência confortável e elegante em todos os cômodos.

Seus acabamentos de alta qualidade, excelente orientação e instalações de primeira linha são particularmente notáveis, proporcionando um alto nível de conforto e eficiência. O imóvel está em excelentes condições e pronto para morar.

Entre suas características, destacam-se o sistema de aquecimento de piso radiante com água quente e controle independente de temperatura em todos os cômodos, e o ar condicionado central com saídas integradas por toda a casa, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

A cozinha, com seu design contemporâneo e linhas limpas, está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e uma elegante bancada de Corian, criando um espaço sofisticado e funcional, perfeito tanto para o uso diário quanto para receber convidados.

Classificação energética: D

O preço de venda é de € 1.200.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

[Opcional: opções de financiamento / condições de pagamento / informações de planejamento urbano / imóvel arrendado / outras circunstâncias relevantes].

Pode ser vendido com ou sem mobília.

Sala de estar com acesso a uma varanda externa e mirante.

Cozinha americana com ilha.

Dois quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte.

Morar no bairro de Huertas-Cortes significa desfrutar de uma das áreas mais emblemáticas, elegantes e vibrantes de Madri. Localizado no coração da capital, o histórico Bairro das Literaturas combina o charme da arquitetura clássica madrilenha com uma cena cultural, gastronômica e de lazer de primeira linha, tornando-o um dos locais mais exclusivos e desejados da cidade.

Suas ruas de pedestres, repletas de história e atmosfera cosmopolita, abrigam alguns dos hotéis mais prestigiosos de Madri, como o Mandarin Oriental Ritz, o Four Seasons Hotel Madrid, o The Westin Palace e o Hotel Urban — referências internacionais de luxo e hospitalidade. Essa presença confere à área um ambiente sofisticado e contribui para sua constante valorização.

Huertas-Cortes também se destaca por sua extraordinária oferta cultural. A poucos minutos de distância, encontram-se alguns dos museus mais importantes da Europa, como o Museu do Prado, o Museu Thyssen-Bornemisza e o Centro Nacional de Arte Reina Sofía, que juntos formam a renomada "Paisagem de Luz", declarada Patrimônio Mundial da UNESCO.

A área também oferece uma excelente seleção de restaurantes sofisticados, galerias de arte, cafés históricos, boutiques e terraços exclusivos, além de uma ótima conexão com o resto da cidade, graças à proximidade com estações de metrô, trens suburbanos e principais vias urbanas.

Um enclave único onde história, cultura, luxo e estilo de vida se unem para oferecer uma experiência residencial incomparável no coração de Madrid.