Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Conde de Orgaz e Piovera, Madrid

Lucas Fox apresenta este apartamento de 62 m², ideal para investimento, no bairro consolidado e bem conectado de Ventas, uma das áreas mais procuradas de Madrid tanto para arrendamento residencial como para investimento imobiliário. A sua localização é um dos seus maiores trunfos: oferece excelentes ligações de transportes públicos, acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade a lojas, serviços, escolas e espaços de lazer.

O imóvel está localizado em um prédio residencial tradicional, representativo da arquitetura do bairro, com todos os serviços necessários no térreo.

Internamente, o imóvel destaca-se pelos seus espaços confortáveis, acabamentos de alta qualidade e uma planta funcional que aproveita ao máximo cada metro quadrado. Possui três quartos espaçosos e independentes, além de três banheiros. Essa configuração de três quartos e três banheiros é incomum em imóveis desse porte e é particularmente valorizada no mercado de locação, pois permite que vários inquilinos morem juntos, possibilitando o aluguel individual de cada quarto.

Este apartamento representa uma oportunidade ideal para investidores que buscam um ativo com retorno imediato, visto que está atualmente alugado, e com significativo potencial a médio e longo prazo. Sua localização estratégica em Ventas, sua configuração com três quartos e três banheiros, e a alta demanda por aluguel na região o tornam uma opção particularmente atraente para investidores.

“Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as despesas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) da comunidade autónoma onde o imóvel se situa, não estão incluídos no preço.”

• Apartamento de 62 m²
• Distribuição otimizada
• Ideal para investidores
• Atualmente alugado
• Alto potencial de rentabilidade
• Localizado no bairro Ventas
• Excelentes ligações de transporte público
• Área com alta demanda de aluguel
• Perto de lojas e serviços
• Ambiente urbano consolidado

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 3 quartos
• 3 banheiros

O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e consolidada do bairro de Las Ventas, caracterizada por sua atmosfera urbana e excelentes comodidades. A região oferece uma ampla variedade de lojas, supermercados, restaurantes e serviços locais, além de escolas e unidades de saúde. A área possui excelentes conexões de transporte público, com diversas linhas de metrô e ônibus nas proximidades, permitindo acesso rápido e fácil ao centro de Madri e a outras áreas importantes da cidade. Também está próximo a importantes vias de acesso à rodovia circular M-30 e outras estradas principais. Por fim, fica perto da praça de touros de Las Ventas e das áreas verdes do bairro. Tudo isso faz dele um local muito procurado tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.