Apartamento Excelentes condições Quartos with 300m² Jardim à venda em Conde de Orgaz e Piovera

Duplex exclusivo no térreo à venda em Conde de Orgaz, Madri, localizado em um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados e desejados da capital. O imóvel faz parte de um complexo residencial exclusivo projetado pelo renomado escritório Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, referência na arquitetura contemporânea espanhola, onde design, funcionalidade e qualidade de construção se integram de forma excepcional. Situado em um ambiente que combina privacidade, segurança, amplos espaços verdes e excelentes conexões de transporte, representa uma oportunidade única tanto para residência principal quanto para quem busca um imóvel diferenciado em uma localização privilegiada.

A propriedade possui 560 m² de área útil distribuídos em dois andares, cada um com acesso independente — uma característica excepcional que oferece múltiplas possibilidades de uso. Essa configuração única permite espaços separados para hóspedes, família, funcionários ou trabalho remoto, mantendo a funcionalidade e o conforto de uma única residência de luxo. A propriedade é complementada por um espetacular jardim privativo de aproximadamente 300 m² com piscina.

Entre seus principais atrativos estão o jardim privativo com piscina, a abundante luz natural, os tetos com aproximadamente três metros de altura, a excelente qualidade de construção e a versatilidade oferecida pelas entradas independentes. O imóvel foi construído em 2017 e encontra-se em excelente estado de conservação.

O imóvel dispõe de amplas áreas de recepção e estar, projetadas para o máximo conforto, e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade. Entre os principais recursos, destacam-se o sistema de aquecimento e resfriamento por piso radiante a água, um sistema completo de automação residencial para a casa e o jardim, aspiração central, janelas e portas de alto desempenho e acabamentos de design cuidadosamente selecionados. Essas características estão sujeitas a verificação.

O piso inferior também abriga uma área independente completa, composta por quartos com banheiro privativo, um closet e uma sala de estar privativa com área para refeições e cozinha integrada, ideal para hóspedes, funcionários ou como um espaço profissional para teletrabalho, escritório ou estúdio.

Classificação energética: pendente.

Inclui vagas de estacionamento para quatro veículos, além de espaço adicional para bicicletas e motocicletas. O complexo também conta com piscinas comunitárias, academia equipada com aparelhos Technogym, sauna, vestiários, serviço de concierge, sistema de videovigilância perimetral e segurança 24 horas, o que agrega valor significativo ao imóvel.

Sua localização estratégica em Conde de Orgaz permite desfrutar de um dos ambientes residenciais mais exclusivos de Madri, com acesso rápido ao aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ao IFEMA, a diversas escolas internacionais de prestígio e às principais vias de transporte da cidade.

O preço de venda é de € 4.800.000,00 (impostos não incluídos).

Os impostos aplicáveis ​​(ITP, IVA e/ou AJD, conforme o caso), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições específicas da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Duplex exclusivo no térreo com 560 m² construídos.
• Jardim privativo com aproximadamente 300 m²
• Piscina privativa
• Dois andares com acesso independente.
• Projeto de desenvolvimento urbano personalizado, desenvolvido pelo escritório Bueso-Inchausti & Rein Architects.
• Construído em 2017
• Áreas de recepção e lounge espaçosas
• Apartamento independente com entrada privativa.
• Quarto com banheiro privativo, closet e sala de estar em área separada.
• Ideal para hóspedes, funcionários ou trabalho remoto.
• Pé-direito com 3 metros de altura
• Portas e armários que vão do chão ao teto
• Janelas amplas e luminosidade extraordinária.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau
• Mobiliário de design selecionado pela BIR
• Aquecimento e resfriamento por meio de piso radiante e resfriamento a água
• Automação residencial completa para casa e jardim.
• Sistema de aspiração central
• carpintaria de alto desempenho
• Acabamentos premium em aço inoxidável e materiais de alta qualidade.
• Garagem com capacidade para 4 veículos
• Espaço adicional para bicicletas e motocicletas.
• Piscinas comunitárias
• Academia equipada com Technogym
• Sauna e vestiários
• Serviço de concierge
• Videovigilância perimetral
• Segurança 24 horas
• Localização privilegiada no Conde de Orgaz
• Próximo a escolas internacionais, ao IFEMA e ao Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar principal espaçosa com grandes janelas.
• Sala de jantar
• Cozinha de design totalmente equipada
• 3 quartos com banheiro privativo
• camarim
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto ao jardim privativo e à piscina.
• Acesso independente a partir das áreas comuns

Piso inferior

• Apartamento independente com entrada privativa.
• 3 quartos com banheiro privativo
• camarim
• Sala de estar e sala de jantar privativas
• Cozinha de design totalmente equipada
• Área externa de 41m²
• Pátio inglês
• Espaços e instalações de armazenamento auxiliares
• Acesso independente pelo exterior e ligação interna à casa principal.

Fora do país

• Jardim privativo com mais de 300 m²
• Piscina privativa
• Áreas de estar e lazer ao ar livre

Anexos

• Garagem com capacidade para 4 veículos
• Espaço para bicicletas e motocicletas

Localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas e tradicionais de Madri, esta propriedade está situada no prestigiado bairro de Conde de Orgaz, conhecido por suas amplas avenidas arborizadas, residências de alto padrão e excelente nível de privacidade e segurança.

A região é conhecida por seu caráter residencial e familiar, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão de uma gama completa de serviços. Nas proximidades, encontram-se algumas das escolas internacionais e centros educacionais mais prestigiados da capital, além de uma ampla seleção de restaurantes, lojas, instalações esportivas e centros médicos.

Conde de Orgaz possui excelentes ligações de transporte com o centro de Madrid e acesso direto às principais vias da cidade, incluindo a M-30, M-40 e A-2. Fica também a poucos minutos do Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, do centro de exposições IFEMA e de importantes zonas empresariais como o Campo de las Naciones.

A combinação de exclusividade, qualidade de vida, amplas áreas verdes e proximidade aos principais pontos estratégicos de Madrid faz de Conde de Orgaz um dos locais mais procurados para residência permanente por famílias nacionais e internacionais.