Apartamento Quartos à venda em Argüelles, Madrid

Propriedade exclusiva à venda em Argüelles, localizada em uma das melhores áreas do bairro e em uma das zonas mais desejadas de Madrid, devido à sua excelente conectividade e exclusividade. O imóvel está situado em um local privilegiado que combina tranquilidade, proximidade a comodidades e excelentes ligações de transporte, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área construída de 490 m² (425 m² de área útil), distribuída em 7 quartos e 4 banheiros. Está localizado em um prédio construído em 1901 e, graças às suas amplas dimensões, oferece múltiplas possibilidades de layout para adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário.

O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo a oportunidade de personalizá-lo totalmente e criar uma casa sob medida, aproveitando suas dimensões generosas e localização excepcional em Argüelles. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: pendente.

O preço de venda é de € 3.700.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 7 quartos
• 4 banheiros
• 14 varandas com vista para a rua
• Fora do país
• Elevador

O imóvel está localizado em Argüelles, especificamente na área de Ventura Rodríguez, um dos bairros residenciais mais tradicionais e procurados do centro de Madrid. Sua localização combina o caráter elegante e tranquilo do bairro com a conveniência de ter uma ampla gama de serviços, lojas, restaurantes e transporte público a poucos passos de distância.

Os arredores destacam-se pela proximidade a alguns dos espaços mais emblemáticos da capital, como a Plaza de España, o Templo de Debod, o Parque del Oeste e o Palácio Real, oferecendo uma combinação particularmente atraente de vida urbana e amplas áreas verdes.

Ventura Rodríguez também possui excelente conectividade, tanto por transporte público quanto rodoviário, permitindo acesso rápido a outras áreas importantes de Madri. Sua proximidade com importantes vias como Princesa, Gran Vía e Alberto Aguilera facilita o deslocamento e proporciona acesso a uma ampla gama de opções de compras, cultura e gastronomia.

Argüelles mantém um caráter residencial distinto, com edifícios históricos e arquitetura clássica madrilena coexistindo com comodidades contemporâneas. Tudo isso faz da área de Ventura Rodríguez um local privilegiado para quem busca viver no coração de Madri sem abrir mão da tranquilidade, espaços verdes, serviços e excelentes conexões de transporte.