Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Castellana, Madrid

Propriedade exclusiva localizada no bairro de Salamanca, na "Milha de Ouro" de Madrid, dentro dos limites da cidade, em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas da cidade. O imóvel está situado em um ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações de transporte e acesso a comodidades, tornando-o uma opção atraente tanto como residência permanente quanto como investimento.

Este é um apartamento no último andar, cujas dimensões exatas não foram especificadas, composto por três quartos, três banheiros e um lavabo. O imóvel foi completamente reformado com materiais de alta qualidade e apresenta um design de interiores contemporâneo, oferecendo uma planta funcional e muita luz natural, com orientação sul e vista desimpedida, uma raridade na região.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com várias varandas com vista para a rua, proporcionando muita luz natural. A cozinha separada, de design moderno, é totalmente equipada e inclui uma área para refeições rápidas, complementada por espaços auxiliares como lavanderia, despensa e lavabo.

A área íntima conta com três suítes, todas com banheiro privativo e vista para o pátio. A suíte principal inclui um closet duplo, uma varanda e um banheiro privativo. Há possibilidade de reconfiguração para incorporar um quarto adicional ou uma área de serviço, dependendo das necessidades do futuro proprietário.

O imóvel passou por uma reforma completa, incorporando materiais de alta qualidade, marcenaria de design, iluminação técnica e um sistema de aquecimento e resfriamento radiante no piso, alimentado por energia aerotérmica. O imóvel inclui dois depósitos e oferece a opção de vagas de estacionamento adicionais nas proximidades, que são descritas separadamente e agregam valor ao pacote. O edifício apresenta elementos característicos de uma construção clássica, como uma entrada imponente, elevador, áreas comuns bem conservadas e serviço de concierge.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para ocupação imediata. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
Classificação energética: [A+].

O preço de venda é de 6.950.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, de registro e demais custos associados à venda, não estão incluídos no preço. Da mesma forma, quaisquer comissões de corretagem imobiliária devem ser especificadas, incluindo o valor ou a forma de cálculo e o responsável pelo pagamento.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Aerotérmico
• Reformado
• Fora do país
• Orientação sul
• Chaminé
• Sala de armazenamento

• Receptor
• Banheiro
• Sala de estar/jantar com 4 varandas
• Escritório de cozinha
• 3 quartos com banheiros privativos

A área de Castellana é uma das mais prestigiadas e desejadas de Madrid, um elegante bairro residencial com a mais ampla gama de serviços, lojas e ligações de transporte da capital. Centrada no icônico Paseo de la Castellana, esta área distingue-se pelas suas amplas avenidas arborizadas, edifícios imponentes, arquitetura moderna e atmosfera cosmopolita; é ideal para quem busca alta qualidade de vida em um ambiente exclusivo.

Castellana oferece conexões perfeitas com os principais polos da cidade graças às suas excelentes ligações de transporte, incluindo linhas de metrô, ônibus e fácil acesso à rodovia circular M-30. Sua proximidade com importantes centros culturais, financeiros e comerciais a tornou uma das áreas mais desejáveis ​​tanto para morar quanto para investir. Abriga alguns dos pontos turísticos mais icônicos de Madri, como Nuevos Ministerios, Plaza de Colón, o Estádio Santiago Bernabéu e o distrito comercial AZCA, além de uma ampla variedade de boutiques de luxo, restaurantes sofisticados, galerias de arte e instituições renomadas.

A área residencial é conhecida por seus edifícios imponentes com entradas majestosas e ruas tranquilas que circundam o Paseo de la Castellana. Apesar de sua atmosfera pacífica, oferece todas as comodidades essenciais: escolas de prestígio, centros médicos, áreas verdes e opções de lazer para todas as idades.