Apartamento Quartos à venda em Castellana, Madrid

Propriedade exclusiva localizada no bairro de Salamanca, dentro dos limites da cidade de Madrid, situada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade, perto da famosa "Milha de Ouro". O imóvel encontra-se num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações de transportes e acesso a serviços, lojas de luxo e restaurantes, tornando-o uma opção atrativa tanto como residência permanente como como investimento.

Este apartamento tem aproximadamente 400 m² de área construída, sendo estas áreas aproximadas, e está localizado em um único andar com um mezanino. O imóvel destaca-se pela sua orientação sul e pela presença de grandes janelas, que permitem a entrada de bastante luz natural nos diversos cômodos.

O imóvel necessita de reforma, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e design graças à sua configuração atual e à existência de dois acessos independentes, o que permite adaptar o espaço a diferentes necessidades, tanto residenciais quanto de investimento.

O imóvel conta com diversos cômodos externos, a maioria com orientação sul. O edifício, com seu caráter clássico e distinto, possui uma entrada elegante, aquecimento central, serviço de concierge e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, agregando valor significativo à propriedade.

O imóvel inclui um depósito e oferece a possibilidade de adquirir, separadamente, uma vaga de estacionamento na mesma rua por um valor adicional de € 50.000.

As imagens apresentadas são representações ilustrativas de possíveis propostas de renovação e opções de decoração de imóveis, com caráter meramente informativo.

O imóvel necessita de reforma. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
Classificação energética: [D].

O preço de venda é de € 2.975.000.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. Da mesma forma, quaisquer comissões de corretagem imobiliária devem ser especificadas, incluindo o valor ou método de cálculo e o responsável pelo pagamento.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Fora do país

reformar

luz natural

saguão

sala de jantar

quartos

banheiros

cozinha

A área de Castellana, localizada no prestigiado bairro de Salamanca, é uma das zonas mais exclusivas e emblemáticas de Madrid. Estende-se entre a Rua María de Molina, a Rua Príncipe de Vergara, o próprio Paseo de la Castellana e a Rua Don Ramón de la Cruz, formando uma zona bem conectada e rodeada por alguns dos pontos estratégicos mais importantes da capital.

O encanto de Castellana reside no seu equilíbrio entre a elegância histórica e a modernidade. Por um lado, preserva a arquitetura imponente típica do bairro de Salamanca, com edifícios clássicos de elevado valor residencial. Por outro, está diretamente ligada ao principal centro financeiro de Madrid, que alberga complexos emblemáticos como o AZCA, com torres icónicas como a Picasso, a Europa e o BBVA, e onde a atividade económica e empresarial cria um ambiente dinâmico e sofisticado.

A qualidade de vida oferecida por este bairro é um dos seus maiores diferenciais. Castellana é classificada como uma área residencial de alto padrão, com imóveis nos níveis socioeconômicos 4 e 5, o que a torna muito procurada por aqueles que buscam exclusividade, segurança e um ambiente urbano de primeira classe. O bairro é conhecido por suas boutiques de luxo, restaurantes renomados e espaços gastronômicos de vanguarda, atraindo tanto moradores quanto visitantes interessados ​​em um estilo de vida cosmopolita.

Além das opções de compras e lazer, Castellana também é um marco cultural. Ao longo do calçadão, encontram-se instituições importantes como o Museu Nacional de Ciências Naturais, o Museu de Esculturas ao Ar Livre e a Biblioteca Nacional da Espanha, criando um corredor cultural único dentro da cidade. O Estádio Santiago Bernabéu, recentemente renovado, adiciona um toque contemporâneo e multifuncional à área, acolhendo não só eventos esportivos, mas também concertos, experiências gastronômicas e visitas turísticas que dinamizam os arredores.

Em termos de mobilidade, Castellana destaca-se pela sua excelente conectividade. Embora o bairro em si tenha poucas estações de metrô, está rodeado por importantes centros de transporte, como a Avenida de América, a Avenida Núñez de Balboa e a Avenida Gregorio Marañón, além de uma extensa rede de ônibus e fácil acesso a trens, o que facilita o deslocamento para qualquer ponto de Madri. Essa conectividade, aliada às suas amplas avenidas e ao seu planejamento urbano bem organizado, facilita tanto a vida cotidiana quanto a atividade profissional em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade.

Castellana é sinônimo de prestígio, conforto e um futuro promissor. É uma área que combina história, modernidade, cultura, negócios e qualidade de vida em um único ambiente urbano. Por isso, tornou-se um dos locais mais desejados para se viver em Madri, ideal para quem busca uma localização privilegiada, serviços de primeira linha e uma atmosfera sofisticada que reflete a essência cosmopolita da capital.