Apartamento Quartos à venda em Castellana, Madrid

Situada num elegante edifício de prestígio com fachada protegida, no coração de Castellana, esta propriedade excecional de 176 m² de área construída e 160 m² de área útil representa uma oportunidade única para criar uma residência verdadeiramente singular num dos endereços mais exclusivos de Madrid.

Atualmente completamente demolida, a propriedade apresenta-se como uma tela em branco, oferecendo infinitas possibilidades de design e layout. Os atuais proprietários oferecem ao comprador um projeto de renovação totalmente opcional e personalizável, concebido para atender até aos gostos e necessidades mais exigentes.

O imóvel preserva o charme da arquitetura clássica madrilenha, distinguindo-se pelos seus impressionantes tetos de 3,30 metros de altura, espaços amplos e uma planta versátil que permite total liberdade na reinterpretação do espaço. A sua orientação a oeste garante abundante luz natural durante grande parte do dia, realçando a sensação de amplitude e o caráter imponente do edifício.

Situada no prestigiado bairro de Salamanca, na desejada zona de Castellana, esta propriedade combina exclusividade, elegância e uma localização privilegiada, rodeada por boutiques de luxo, restaurantes renomados, galerias e todos os serviços de alta gama que definem o estilo de vida mais sofisticado da capital. Dispõe ainda de excelentes ligações de transportes e acesso imediato às principais vias da cidade.

O ambiente seguro, consolidado e altamente procurado garante uma sólida estabilidade patrimonial e um significativo potencial de valorização. A escassez de imóveis com estas características na zona torna esta propriedade uma oportunidade soberba, tanto para uma residência principal de luxo como para um investimento estratégico no mercado imobiliário de Madrid.

Uma propriedade única numa das melhores localizações de Madrid.

Classificação energética pendente.

Preço de venda: € 3.530.000.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos inerentes à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições específicas da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui contidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem um documento contratual ou uma oferta vinculativa.

• Propriedade representativa
• Fachada protegida
• voltado para o oeste
• Elevador
• Porteiro
• Para refitmar
• Altura do teto: 3,30 m
• Pátios em bom estado
• Eletrodomésticos Miele
• Vaga de estacionamento (PAR)

Totalmente personalizável:
Opção a seguir:

• 3 quartos com banheiros privativos
• Sala de estar/jantar espaçosa
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro de hóspedes

O bairro de Recoletos, localizado no coração do distrito de Salamanca, é um dos enclaves mais exclusivos e emblemáticos de Madrid. Esta área combina na perfeição a elegância histórica com a vida urbana contemporânea, oferecendo aos seus residentes uma experiência sofisticada e confortável na cidade. Recoletos distingue-se pelas suas amplas avenidas arborizadas, pelos edifícios imponentes do final do século XIX e início do século XX e pela arquitetura que reflete o carácter aristocrático e refinado de Madrid.

Um dos maiores atrativos do bairro é a proximidade com o Paseo de Recoletos e o Parque do Retiro, dois espaços que oferecem tranquilidade, lazer e cultura a poucos passos de casa. O Paseo de Recoletos, com seus jardins, esculturas e cafés icônicos, convida a um passeio agradável em um ambiente elegante, ao mesmo tempo que conecta você ao resto da cidade. Já o Parque do Retiro é o pulmão verde de Madri, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre, atividades culturais e momentos de relaxamento, tornando o dia a dia uma experiência única.

Recoletos também é um importante centro cultural e comercial. O bairro abriga museus, galerias de arte, teatros e centros culturais que atraem entusiastas da arte e da história. Sua cena gastronômica é igualmente excepcional, com restaurantes sofisticados, bares de tapas selecionados e cafés históricos que convidam a vivenciar o estilo de vida madrilenho em cada esquina. Além disso, a área conta com boutiques de luxo e lojas especializadas que reforçam seu caráter cosmopolita e exclusivo.

A conectividade de Recoletos é outra de suas grandes vantagens: diversas linhas de metrô, ônibus e trens suburbanos permitem deslocamentos rápidos e eficientes por toda a cidade. Isso, aliado à segurança, à organização e ao ambiente urbano bem cuidado do bairro, faz de Recoletos um lugar ideal tanto para morar quanto para investir em imóveis de alto padrão.

Viver em Recoletos é mais do que simplesmente residir em uma localização privilegiada; significa fazer parte de uma comunidade que valoriza sofisticação, cultura e conforto. É um bairro onde a história encontra a modernidade, onde cada rua e edifício refletem personalidade e distinção, e onde você pode desfrutar da essência autêntica de Madri todos os dias em um ambiente seguro, elegante e altamente desejável.