Apartamento Quartos à venda em Castellana, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento excepcional para renovar, com 176 m² de área construída e 160 m² de área útil, num edifício elegante e representativo com fachada protegida, no coração do bairro Castellana, uma das localizações mais exclusivas de Madrid.

O imóvel encontra-se atualmente em estado de demolição total, oferecendo infinitas possibilidades de design, layout e personalização. Os atuais proprietários disponibilizam ao comprador um plano de renovação totalmente opcional, que pode ser adaptado aos gostos e necessidades do novo proprietário.

O imóvel ostenta uma arquitetura clássica e encantadora de Madrid, com tetos impressionantes de 3,30 metros de altura, espaços amplos e uma planta versátil. Sua orientação oeste garante abundante luz natural durante grande parte do dia, realçando a sensação de amplitude e o caráter imponente do edifício.

A propriedade está localizada no prestigiado bairro de Salamanca, na cobiçada área de Castellana, em uma localização privilegiada, cercada por boutiques de luxo, restaurantes renomados, galerias e todas as comodidades premium da região. Além disso, possui excelentes conexões de transporte e acesso imediato às principais vias da cidade.

Este bairro seguro e consolidado é muito procurado, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com significativo potencial de valorização. A escassez de imóveis deste tipo na zona faz desta propriedade uma oportunidade excepcional tanto para uma residência principal de alto padrão como para um investimento estratégico no mercado imobiliário de Madrid.

Uma propriedade única numa das melhores localizações de Madrid.

Classificação energética pendente.

Preço de venda: € 3.530.000. Impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos inerentes à venda, não estão incluídos no preço. O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições específicas da transação, que podem ser detalhadas mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Propriedade representativa
• Fachada protegida
• voltado para o oeste
• Elevador
• Porteiro
• Para ser reformado
• Altura do teto: 3,30 metros
• Pátios em bom estado
• Eletrodomésticos Miele
• Vaga de estacionamento (PAR)

• 3 quartos com banheiros privativos
• Sala de estar/jantar espaçosa
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro de hóspedes

Recoletos está localizado no bairro de Salamanca, em uma das áreas residenciais mais tradicionais de Madri. O bairro se caracteriza por suas amplas avenidas arborizadas, seus edifícios imponentes do final do século XIX e início do século XX e sua proximidade com alguns dos principais centros comerciais e culturais da cidade.

A área fica ao lado do Paseo de Recoletos e a poucos minutos do Parque do Retiro, permitindo que os moradores desfrutem de amplos espaços verdes e áreas para caminhadas e esportes. Nas proximidades, você também encontrará galerias de arte, museus, restaurantes, cafés e uma grande variedade de lojas e boutiques.

Recoletos oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia e possui excelentes conexões de metrô, ônibus e trem suburbano. Sua localização proporciona fácil acesso ao centro de Madri e permite ir a pé a áreas como a Plaza de Colón, a Puerta de Alcalá, a Rua Serrano e o Paseo del Prado.

A combinação da sua arquitetura, da sua gama de serviços e da sua localização faz de Recoletos uma das zonas mais valorizadas do bairro de Salamanca.