Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Castellana, Madrid

Apartamento exclusivo à venda no bairro de Salamanca, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizado em uma das áreas mais desejadas. O imóvel está situado em um ambiente que combina estilo de vida, proximidade a serviços, lojas de alto padrão e excelentes conexões de transporte, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

A propriedade possui uma área construída aproximada de 144 m² (132 m² de área útil), distribuída em 3 quartos e 3 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a iluminação natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados. A área social compreende uma ampla sala de estar e jantar integrada à cozinha, enquanto a área íntima conta com três quartos, cada um com banheiro privativo.

Merecem destaque especial suas características exteriores, a varanda, a orientação a leste e os acabamentos de alta qualidade, que proporcionam um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Entre os pontos altos, estão os banheiros em pedra natural Campaspero, os trabalhos em madeira de carvalho natural, as portas do chão ao teto e a bancada em porcelanato com efeito mármore Calacatta Brecciato da Laminam.

O imóvel está atualmente em reforma, com previsão de conclusão para meados de setembro, permitindo que os moradores desfrutem de uma casa totalmente reformada, mobiliada e equipada. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética E

Inclui um serviço de concierge presencial, que é descrito separadamente e proporciona um valor agregado significativo ao conjunto.

O preço de venda é de € 1.990.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

Como informação adicional, o imóvel possui ar condicionado central com sistema inteligente Airzone, controlado individualmente por cômodo, e aquecimento a gás individual.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 3 quartos
• 3 banheiros privativos
• Sacada
• Fora do país
• Orientação leste
• Ar condicionado central com sistema Airzone independente
• Aquecimento individual a gás
• goleiro físico
• Reforma abrangente
• Totalmente mobiliado com móveis de luxo.
• Banheiros em pedra natural de Campaspero
• Carpintaria em madeira de carvalho natural
• Portas de carvalho natural do chão ao teto
• Bancada de porcelana com efeito mármore Calacatta Brecciato da Laminam

• 3 quartos de casal
• 3 banheiros privativos completos
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta com ilha central
• Varanda externa
• Área de lavanderia
• Distribuidor de hall
• Quarto principal com banheiro privativo

Situada no bairro de Salamanca, uma das zonas residenciais e comerciais mais prestigiadas de Madrid, a propriedade goza de uma localização privilegiada, caracterizada por elegantes edifícios clássicos, boutiques de luxo, restaurantes de renome e uma vasta gama de serviços.

A região combina na perfeição a vida de bairro com exclusividade, ostentando excelentes ligações de transportes públicos e acesso direto a algumas das principais vias da cidade. Além disso, a sua proximidade a zonas comerciais conceituadas, centros educativos, espaços culturais e zonas verdes torna-a um local particularmente atrativo tanto para residência permanente como para investimento imobiliário.