Apartamento Quartos à venda em Guindalera, Madrid

Apartamento exclusivo à venda em Guindalera, localizado em uma das áreas mais estratégicas e desejadas, na prestigiada Rua Hermosilla, a poucos passos dos renomados bairros de Goya e Lista. O imóvel está situado em um ambiente que combina a tranquilidade e o charme consolidado de Guindalera com a oferta comercial, gastronômica e de serviços que caracteriza o bairro de Salamanca. Uma oportunidade particularmente atraente, ideal tanto como residência principal quanto como investimento em uma das localizações mais privilegiadas de Madri.

Este apartamento, localizado no quarto andar de um prédio com elevador, possui uma área construída aproximada de 82 m² e destaca-se pela excepcional luminosidade natural, amplitude e excelente distribuição dos cômodos. O imóvel encontra-se em ótimas condições e pronto para morar.

A abundância de luz natural é um dos principais atrativos da casa, graças à sua localização externa, vistas desimpedidas e altura. Essas características, combinadas com tetos de aproximadamente 3 metros de altura, criam uma agradável sensação de amplitude e conforto em todos os cômodos.

A área social oferece espaços funcionais e acolhedores, perfeitamente adaptados às necessidades modernas. A área íntima compreende dois quartos e um banheiro completo, criando uma casa confortável e eficiente, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

Como um bônus adicional, o imóvel está localizado em um prédio bem conservado, com áreas de acesso modernizadas e um elevador novo, proporcionando tranquilidade e segurança ao comprador. A presença de um elevador e o bom estado geral do prédio aumentam ainda mais o atrativo desta oportunidade imobiliária.

Sua localização privilegiada na Rua Villafranca, ao lado da Avenida Toreros, permite desfrutar de excelentes conexões de transporte público, acesso imediato às principais vias da cidade e proximidade a uma ampla gama de lojas, restaurantes, áreas verdes e serviços de alto nível.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética [E].

O preço pedido é de 550.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

• 82m²
• 2 quartos
• 1 banheiro completo
• 1º andar
• elevador
• Cozinha totalmente equipada e mobiliada
• sala de estar/jantar

Situada na estratégica Rua Villafranca, no consolidado bairro de Guindalera, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada junto à icónica Praça de Touros de Ventas e a poucos passos do bairro de Salamanca. A zona envolvente oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial, um ambiente de bairro genuíno e uma excelente seleção de lojas tradicionais, serviços, restaurantes e espaços verdes. A sua proximidade às principais vias da cidade e o acesso imediato à autoestrada M-30 e aos transportes públicos garantem ligações rápidas a qualquer ponto de Madrid, tornando-a uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento.