Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Cuatro Caminos, Madrid

Propriedade exclusiva à venda na Calle Orense, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizada em uma das áreas mais desejadas. O imóvel está situado em um ambiente que combina tranquilidade, proximidade a comodidades, estilo de vida, vistas deslumbrantes e excelentes ligações de transporte, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área construída de 147 m² (132 m² de área útil), distribuída em 3 quartos e 3 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.

Suas vistas, orientação, privacidade e características de alto padrão são particularmente notáveis, proporcionando um elevado nível de conforto e qualidade de vida. O imóvel está reformado e pronto para morar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética pendente.

O preço pedido é de 1.390.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informa-se que as despesas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) da comunidade autónoma onde o imóvel se situa, não estão incluídas no preço.

O bairro de Cuatro Caminos, localizado no distrito de Tetuán, em Madrid, é uma das áreas mais dinâmicas e bem conectadas da capital.

Sua localização estratégica, entre a Rua Bravo Murillo e o Paseo de la Castellana, faz dela um enclave fundamental tanto residencial quanto profissional, com acesso imediato a um dos principais eixos financeiros da cidade.

Cuatro Caminos destaca-se pelo seu caráter urbano e versátil, onde edifícios clássicos, casas modernizadas e novos empreendimentos coexistem com intensa atividade comercial e uma ampla gama de serviços, restaurantes e atividades de lazer.

O bairro possui excelentes ligações de transporte, com várias linhas de metrô e trem suburbano, além de sua proximidade com AZCA e Nuevos Ministerios, tornando-o uma opção muito atraente tanto para moradia permanente quanto para investimento.

Em constante evolução e com demanda crescente, Cuatro Caminos está se consolidando como uma área de grande potencial e alta liquidez no mercado imobiliário de Madri.