Apartamento Nova construção Quartos with 25m² terraço à venda em Godella / Rocafort

Características principais do apartamento

• Terraço
• Elevador
• Luz natural
• Estacionamento
• Sistema domótico
• Próximo de escolas internacionais
• Perto de transporte público
• Obra nova
• Janelas de vidro duplo
• Exterior
• Cozinha equipada
• Cozinha aberta
• Armários embutidos
• Ar condicionado
• Plano 151m²
• Superfície construída 172m²
• Superfície útil 109m²
• Área comum 147m²

O que deve saber sobre este apartamento

Descubra Terrasses de Rocafort, um empreendimento único projetado para quem busca residências luminosas com vistas deslumbrantes e alta qualidade de vida em um ambiente privilegiado. Localizado na entrada principal de Rocafort, de frente para duas amplas áreas verdes ajardinadas com palmeiras, oferece um ambiente aberto e desimpedido que permite a abundância de luz natural em cada residência.

O projeto foi cuidadosamente concebido para destacar sua presença no entorno, com uma fachada elegante e contemporânea que transmite uma sensação de qualidade, equilíbrio e modernidade desde o primeiro momento.

Um dos destaques destas casas são os seus amplos terraços envidraçados, perfeitamente integrados na arquitetura do edifício. Com acesso tanto pela sala de estar quanto pela cozinha, são ideais para desfrutar da vista e do clima mediterrâneo ao ar livre durante todo o ano.

Todas as casas se destacam por seus layouts inteligentes, com cômodos espaçosos, corredores mínimos e ventilação cruzada, oferecendo excelente iluminação natural, conforto e eficiência. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar residências funcionais e modernas que atendam às reais necessidades de seus futuros proprietários.

Em termos de qualidade, o projeto prioriza a eficiência e o conforto:

• Sistema de isolamento térmico SATE na fachada
• Ar condicionado central de alta eficiência utilizando energia aerotérmica
• Sistema de automação residencial para controle da casa
• Possibilidade de personalizar os acabamentos

Além disso, o empreendimento oferece vagas de estacionamento para maior comodidade no dia a dia.

Destaques

• Coberturas com terraços espaçosos
• Salas de estar com janelas amplas que proporcionam muita luz natural.
• Cozinhas equipadas
• Opções de personalização
• Retorno médio de 5%
• Alta qualidade e eficiência energética, com pelo menos um certificado de eficiência B.
• Garagem disponível

Os impostos aplicáveis ​​(IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

A licença de construção foi concedida e as reservas já estão sendo aceitas. A taxa de reserva é de € 6.000. O cronograma de pagamento é o seguinte:

• No momento da reserva: € 6.000.
• No momento da assinatura do contrato de compra: 10% do preço total + IVA aplicável.
• Durante a construção: 10% do preço total + IVA correspondente em parcelas.
• No ato da entrega das chaves: 80% do preço total + IVA aplicável.

Promoção comercializada exclusivamente por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Godella / Rocafort, Valencia: Localização deste imóvel

A sua localização é outro dos seus grandes atrativos: está rodeada de comodidades, escolas e lojas, e oferece excelentes ligações a Valência, incluindo a estação de metro a apenas 10 minutos a pé. É um local perfeito para viver durante todo o ano ou para investir, com um retorno estimado muito atrativo.

Rocafort é uma cidade residencial localizada a apenas 8 quilômetros da cidade de Valência, com excelentes ligações de transporte através das principais rodovias e do metrô. Também fica a apenas 9,5 quilômetros do aeroporto.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption : B
Emissions : B