Casa / vila Nova construção Quartos with 55m² terraço à venda em Playa de Puzol

A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia de construção nova localizada em Puçol, um complexo residencial privado com 17 moradias em estilo mediterrânico, jardim e piscina comuns, situado junto à praia de Puçol.

O imóvel possui aproximadamente 128 m² de área útil, distribuídos em três andares, além de um sótão, e um porão com garagem e depósito incluídos no preço. Seu design contemporâneo e planta bem planejada oferecem ambientes amplos, iluminados e funcionais, ideais para a vida familiar.

O piso principal é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e um agradável terraço com acesso ao jardim. O primeiro andar dispõe de dois quartos de casal, ambos com banheiro privativo. O segundo andar oferece mais dois quartos de casal, um banheiro completo e um terraço adicional. O último andar conta com um amplo terraço solário, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Na parte externa, a propriedade conta com um jardim privativo e faz parte de um exclusivo condomínio residencial com piscina comunitária.

Este empreendimento destaca-se pela sua excelente qualidade e elevada eficiência energética. Apresenta uma classificação energética projetada de A (atualmente em análise), isolamento térmico nas fachadas e no telhado, janelas de PVC com vidros duplos, piso em porcelanato, iluminação LED de baixo consumo e um sistema aerotérmico para água quente sanitária e aquecimento/arrefecimento. Oferece ainda diversas opções de personalização, como automação residencial, jacuzzi e piscina privativa.

O bairro mediterrâneo de Puçol desfruta de uma localização privilegiada junto à praia de Puçol, num ambiente residencial tranquilo e familiar, com excelentes ligações de transportes para Valência e todas as comodidades a poucos minutos de distância.

Fique à vontade para nos contatar para obter mais informações ou para agendar uma visita.

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Licença e classificação energética pendentes

Preço de venda a partir de €465.000, impostos não incluídos.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

Piso principal

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Banheiro de hóspedes
• Área de lavanderia
• Terraço

Primeiro andar

• Dois quartos de casal com banheiro privativo.

Segundo andar

• Dois quartos de casal
• Banheiro completo
• Terraço

Andar da cobertura

• Terraço

Fora do país

• Jardim
• Piscina

Porão

• Garagem
• Sala de armazenamento

O empreendimento Mediterranean Puçol está localizado na praia de Puçol, uma das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas da costa valenciana. O projeto beneficia de uma localização privilegiada junto ao mar e próximo da área natural protegida de Marjal dels Moros, oferecendo um cenário de grande valor paisagístico.

A praia de Puçol, galardoada com a Bandeira Azul, possui mais de dois quilómetros de areia fina, um agradável passeio marítimo e todos os serviços necessários para desfrutar da vida junto ao Mediterrâneo.

O empreendimento possui excelentes ligações rodoviárias através das autoestradas V-21 e A-7, permitindo o acesso ao centro de Valência em aproximadamente 20 minutos. A cidade de Puçol, localizada a apenas três quilômetros de distância, oferece uma gama completa de serviços, lojas, instalações esportivas e centros educacionais.