Esta propiedade forma parte de Mediterranean Puçol.
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Moradia exclusiva de construção nova com 128 m², 4 quartos, amplos espaços exteriores privados e terraço com solário, localizada em Puçol, um complexo residencial com piscina comum junto à praia de Puçol.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas
- Vista panorâmica
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Obra nova
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 128m²
- Superfície construída 164m²
- Área comum 164m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia de construção nova localizada em Puçol, um complexo residencial privado com 17 moradias em estilo mediterrânico, jardim e piscina comuns, situado junto à praia de Puçol.
A propriedade possui aproximadamente 128 m² de área útil, distribuídos em quatro andares acima do solo, além de um subsolo com garagem e depósito. Conta com quatro quartos de casal, três banheiros e um amplo espaço externo privativo totalizando cerca de 86 m², com um layout funcional e contemporâneo, ideal para desfrutar da vida em família.
O piso principal é composto por uma sala de estar/jantar, uma cozinha e um lavabo. Deste piso, há acesso direto a uma espaçosa área externa privativa com terraço e jardim, perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo. O primeiro andar possui dois quartos de casal, ambos com banheiro privativo. O segundo andar conta com mais dois quartos de casal, um banheiro completo e um terraço privativo. Por fim, o último andar oferece um amplo terraço solário de aproximadamente 30 m², ideal como área de relaxamento ao ar livre.
A propriedade possui aproximadamente 86 m² de espaço exterior privativo e faz parte de um exclusivo complexo residencial com piscina comunitária e áreas ajardinadas.
Este empreendimento destaca-se pela sua excelente qualidade e elevada eficiência energética. Apresenta uma classificação energética projetada de A (atualmente em análise), isolamento térmico nas fachadas e no telhado, janelas de PVC com vidros duplos, piso em porcelanato, iluminação LED de baixo consumo e um sistema aerotérmico para água quente sanitária e aquecimento/arrefecimento. Oferece ainda diversas opções de personalização, como automação residencial, jacuzzi e piscina privativa.
O bairro Mediterranean Puçol desfruta de uma localização privilegiada junto à praia de Puçol, num ambiente residencial tranquilo e familiar, com excelentes ligações de transportes para Valência e todas as comodidades a poucos minutos de distância.
Fique à vontade para nos contatar para obter mais informações ou para agendar uma visita.
Licença e classificação energética pendentes.
Preço de venda a partir de € 470.000, impostos não incluídos. Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.
Extras
- Terraços privativos
- Amplo terraço com solário
- Jardim comunitário e piscina
- Garagem e depósito incluídos no preço.
- Sistema aerotérmico para produção de água quente sanitária
- Ar condicionado (aquecimento e refrigeração)
- Esquadrias de PVC com vidros duplos
- Pavimentação de porcelanato de grande formato
- Iluminação LED com eficiência energética
- Opções de personalização disponíveis
Distribuição da casa / vila
Piso principal
Sala de estar/jantar
Cozinha
Banheiro para visitantes
Terraço e jardim privativo
Primeiro andar
2 quartos de casal com banheiro privativo
Segundo andar
2 quartos de casal
Banheiro completo
Terraço de 7,38 m²
Andar da cobertura
Terraço solário de 29,90 m²
Fora do país
Jardim e terraços privativos
Piscina comunitária
Porão
Garagem
Sala de armazenamento
Playa de Puzol, Valencia: Localização deste imóvel
O empreendimento Mediterranean Puçol está localizado na praia de Puçol, uma das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas da costa valenciana. O projeto beneficia de uma localização privilegiada junto ao mar e próximo da área natural protegida de Marjal dels Moros, uma região de grande valor paisagístico.
A praia de Puçol, galardoada com a Bandeira Azul, possui mais de dois quilómetros de areia fina, um agradável passeio marítimo e todos os serviços necessários para desfrutar da vida junto ao Mediterrâneo.
O empreendimento possui excelentes ligações rodoviárias através das autoestradas V-21 e A-7, permitindo o acesso ao centro de Valência em aproximadamente 20 minutos. A cidade de Puçol, localizada a apenas três quilômetros de distância, oferece uma gama completa de serviços, lojas, instalações esportivas e centros educacionais.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário, com o número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana (RAICV) 4243
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
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