Casa / vila Quartos à venda em Região de Valência, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia isolada para venda em Segart, uma cidade tranquila localizada no coração do ambiente natural da Serra Calderona, a aproximadamente 45 minutos da cidade de Valência e a cerca de 15 minutos das praias de Canet de Berenguer e Sagunto.

A propriedade goza de uma posição elevada, adjacente ao centro da cidade e próxima ao centro desportivo municipal, com magníficas vistas para a montanha e uma excelente exposição a sul. Apesar de estar situada num ambiente natural, encontra-se também perto de serviços essenciais, o que a torna uma opção particularmente atrativa tanto como segunda habitação como como residência permanente.

A casa, construída em 1988 e em bom estado de conservação, possui uma área construída de 440 m² e uma área útil de 380 m², em um amplo terreno de 6.877 m². Sua planta é confortável e funcional, com a maioria dos cômodos no piso térreo.

Neste andar, você encontrará uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha separada totalmente equipada, quatro quartos e dois banheiros. Os cômodos são iluminados e oferecem vistas agradáveis ​​da paisagem rural ao redor.

O piso inferior oferece dois quartos adicionais, um lavabo, uma garagem ampla e uma espaçosa sala de jantar com teto revestido de madeira, que se abre para o jardim e conta com uma cozinha externa. Este espaço é ideal para encontros familiares, refeições ao ar livre e para desfrutar da casa durante todo o ano.

Na parte externa, a propriedade conta com piscina, área para churrasco e um amplo terreno com diversas plantações, incluindo laranjeiras, oliveiras e amendoeiras, irrigadas por sistema de gotejamento. Tudo isso agrega valor para quem busca uma casa com espaço ao ar livre, privacidade e a oportunidade de desfrutar de um ambiente natural com terra agrícola para consumo próprio.

O imóvel dispõe de aquecimento por radiadores, ar condicionado split, vidros duplos, cozinha totalmente equipada, estacionamento e agradáveis ​​vistas panorâmicas para a montanha.

Classificação energética: pendente.

O preço pedido é de € 445.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​— Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), IVA e Imposto de Selo (AJD) — bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão pagos pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL com CIF B64125438—, atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Sala de estar com lareira
• Cozinha separada e totalmente equipada.
• 4 quartos
• 2 banheiros

Piso inferior

• 2 quartos
• 1 banheiro
• Garagem
• Sala de jantar
• Cozinha externa
• Acesso direto ao terreno

Fora do país

• Piscina
• Área de churrasco
• Terreno com laranjeiras, oliveiras e amendoeiras.
• Sistema de irrigação por gotejamento
• Área de estacionamento

Segart é uma pequena vila montanhosa localizada na região de Camp de Morvedre, perto da Serra Calderona. O centro da vila é rodeado por colinas como a Mola de Segart e o Garbí, bem como por pinhais, ravinas e vegetação mediterrânica, criando um ambiente tranquilo e intimamente ligado à natureza.

A vila conserva um caráter residencial e rural, com casas integradas à paisagem e acesso a trilhas para caminhadas e áreas naturais. Apesar de sua localização na serra, está ligada por estrada a Sagunto, ao litoral e à cidade de Valência.