Apartamento Quartos à venda em Ciudad de las Ciencias, Valencia

Apartamento exclusivo à venda na zona de Ayora-Avenida del Puerto, no município de Valência, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade devido à sua excelente ligação à praia, aos Jardins do Turia e a todo o tipo de serviços.

O imóvel está situado em um ambiente residencial tranquilo que combina qualidade de vida, proximidade a áreas verdes, comércios e excelentes ligações de transporte, tornando-o uma opção muito atraente tanto como residência permanente quanto como investimento.

O imóvel dispõe de quatro quartos (atualmente configurados como três, após a junção de dois para criar uma espaçosa suíte), dois banheiros e uma planta funcional caracterizada por espaços amplos e excelente iluminação natural. Um elegante hall de entrada de aproximadamente 10 m² dá acesso aos diversos cômodos. A ampla sala de estar/jantar se abre para uma varanda com vista para a rua, enquanto a espaçosa cozinha inclui uma despensa e acesso a uma segunda varanda, atualmente utilizada como área de serviço, com vista para um grande poço de luz que proporciona ventilação e abundante iluminação natural.

Suas generosas dimensões são particularmente notáveis, uma característica cada vez mais rara, assim como suas duas varandas, o espaçoso quarto principal e o excelente estado de conservação de seus elementos originais. O imóvel também oferece grande potencial para modernização e adaptação às necessidades do novo proprietário, mantendo, ao mesmo tempo, uma sólida base estrutural.

Classificação energética: E.

Anexos: O imóvel não inclui vaga de estacionamento no preço de venda. É possível adquirir uma vaga de estacionamento no mesmo edifício por um valor adicional de € 25.000.

Preço: O preço de venda é de €350.000, sem impostos incluídos.

Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos decorrentes da venda, não estão incluídos no preço.

Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e são suportados pelo comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• Armários embutidos espaçosos e de alta qualidade nos quartos.
• Portas de madeira maciça de excelente qualidade e estilo clássico atemporal.
• Móveis estilo anos 2000 em bom estado.

• Receptor
• Sala de estar/jantar com acesso à varanda.
• Banheiro recentemente reformado com box para chuveiro.
• Banheiro clássico com banheira e bidê.
• Cozinha totalmente equipada com móveis de qualidade e despensa separada.
• Lavanderia
• 2 quartos
• Quarto principal

Este apartamento está estrategicamente localizado entre Manuel Candela e a Avenida del Puerto, em uma das ruas mais limpas e tranquilas de Valência. Fica a apenas 5 minutos a pé dos Jardins do Turia e a 7 minutos da Cidade das Artes e das Ciências. A área oferece todas as comodidades imagináveis: um supermercado Mercadona, farmácias e lojas locais estão a apenas dois minutos de distância, e a praia fica a uma agradável caminhada de 15 minutos.