Apartamento Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

Apresentamos com exclusividade este magnífico apartamento localizado no oitavo andar, no cobiçado bairro de Ruzafa, uma das áreas mais desejadas e dinâmicas de Valência.

Com quase 90 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente orientação, abundante luz natural e agradável sensação de amplitude. Possui uma varanda com vista desimpedida e uma planta funcional que aproveita ao máximo cada centímetro.

Atualmente, o imóvel possui dois quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte no quarto principal, que também conta com um amplo closet. A propriedade oferece um alto nível de conforto graças às suas excelentes comodidades, incluindo aquecimento de piso, ar-condicionado split, persianas automatizadas e ventilação cruzada, que promove a circulação natural do ar.

O aquecimento e a água quente são fornecidos por gás natural. A casa também possui um sistema de tratamento de água com amaciador e osmose reversa, além de uma porta de entrada reforçada para maior segurança.

O hall de entrada fica no térreo e conta com dois elevadores, serviço de concierge e sistema de CFTV em todo o prédio. Outra grande vantagem são as baixas taxas de condomínio, graças à renda gerada pelo aluguel das áreas comuns, o que permite custos de manutenção particularmente competitivos.

A sua localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos do Mercado de Ruzafa e rodeado de cafés, restaurantes, lojas e todo o tipo de serviços, este imóvel permite-lhe desfrutar plenamente do estilo de vida urbano num dos bairros mais distintos de Valência.

O imóvel está em perfeitas condições para morar e, ao mesmo tempo, oferece possibilidades interessantes para modernizá-lo com um estilo mais contemporâneo. Para ajudar a visualizar seu potencial, incluímos uma planta baixa com uma proposta de layout.

Uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma casa luminosa e bem equipada numa localização privilegiada, como para quem deseja investir numa das zonas com maior procura residencial em Valência.

Classificação energética: E

Preço de venda: € 355.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 2 quartos
• 2 banheiros
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Sacada

Ruzafa é um bairro consolidado em Valência, localizado próximo ao centro da cidade. Oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, lojas, escolas, mercados, espaços culturais e uma diversificada seleção de restaurantes, facilitando o dia a dia de seus moradores.

A área possui excelentes ligações de transporte público e fica a uma curta distância da Estação Norte e da Praça da Câmara Municipal. A sua proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais de Valência torna-a uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade.