Apartamento Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta com exclusividade este apartamento no cobiçado bairro de Ruzafa, uma das áreas mais desejadas de Valência.

Este luminoso apartamento está localizado no sétimo andar e possui quase 90 metros quadrados de área útil. Destaca-se pela excelente orientação e pela abundância de luz natural que recebe ao longo do dia. Conta ainda com uma varanda com vista desimpedida.

Atualmente, possui dois quartos e dois banheiros, com uma planta funcional que permite a mudança imediata. Também conta com aquecimento de piso, proporcionando maior conforto durante todo o ano.

Um dos seus grandes atrativos são as baixas despesas condominiais, graças à renda gerada pelo imóvel com o aluguel das áreas comuns, uma vantagem que reduz consideravelmente os custos de manutenção.

O imóvel está localizado a poucos minutos do Mercado de Ruzafa e cercado por cafés, restaurantes, lojas e todas as comodidades que tornaram este bairro um dos mais vibrantes e desejados da cidade. É uma localização ideal tanto para quem busca desfrutar do estilo de vida urbano quanto para quem deseja investir em uma área de alta demanda.

Embora o imóvel esteja pronto para morar, também oferece um interessante potencial para reforma. Para ajudar a visualizar suas possibilidades, segue anexada uma planta baixa com uma proposta de redistribuição e adaptação a um estilo mais contemporâneo.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: € 380.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 2 quartos
• 2 banheiros
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Sacada

Ruzafa é um bairro consolidado em Valência, localizado próximo ao centro da cidade. Oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, lojas, escolas, mercados, espaços culturais e uma diversificada seleção de restaurantes, facilitando o dia a dia de seus moradores.

A área possui excelentes ligações de transporte público e fica a uma curta distância da Estação Norte e da Praça da Câmara Municipal. A sua proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais de Valência torna-a uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade.