Apartamento Excelentes Quartos with 12m² terraço à venda em El Mercat, Valencia

Localizado no coração do centro histórico de Valência, no icônico bairro de El Mercat, este apartamento de 132 m² (121 m² de área útil) desfruta de uma localização privilegiada, a poucos passos do famoso Mercado Central. Representa uma oportunidade particularmente atraente, tanto como residência principal quanto como investimento imobiliário no centro da cidade.

Localizado no coração do histórico bairro de Ciutat Vella, em Valência, o El Mercat cativa com seu patrimônio arquitetônico, atmosfera vibrante e proximidade a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade, incluindo o Mercado Central, a Lonja da Seda e a Plaza del Ayuntamiento. Situado em uma rua tranquila de pedestres, o apartamento desfruta de um ambiente sereno, sem abrir mão da atmosfera vibrante, das lojas e dos serviços do centro da cidade.

Localizado no segundo andar de um prédio construído em 1964 e equipado com elevador, o apartamento oferece uma planta funcional com dois quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte. Suas generosas proporções são complementadas por um terraço de 12,5 m² e uma varanda, proporcionando espaços ao ar livre particularmente desejáveis ​​neste bairro histórico.

Completamente renovado em 2014, o apartamento combina o charme de um edifício no centro histórico com comodidades modernas e funcionais. Vendido totalmente mobiliado, possui uma cozinha americana equipada e um sistema de ar condicionado reversível (aquecimento/resfriamento), garantindo conforto ideal durante todo o ano.

A sua localização também oferece excelente acessibilidade. A estação ferroviária Estació del Nord e a estação de metro Xàtiva ficam apenas a seis minutos a pé, enquanto os Jardins do Turia são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Valência fica a aproximadamente 20 a 25 minutos de carro ou 30 a 35 minutos de metro.

Certificado de desempenho energético: em andamento.

Preço de venda: € 520.000, sem impostos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos relacionados com a transação, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte interessada.

Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, a serem pagos pelo comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita no Registo de Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

• Terraço privativo
• Ar condicionado
• Rua de pedestres
• Centro histórico

• Sala de estar/jantar espaçosa com varanda.

• Cozinha americana totalmente equipada

• Área de dormir separada da sala de estar

• Suíte principal com banheiro privativo

• Segundo quarto

• Segundo banheiro

• Terraço/pátio privativo de 12,5 m²

Localizado no coração do centro histórico de Valência, o bairro El Mercat cativa com seu charme autêntico, rico patrimônio arquitetônico e atmosfera vibrante. A poucos passos do icônico Mercado Central, da Lonja da Seda (Louisiana) e da Plaza del Ayuntamiento, oferece um ambiente residencial excepcional, aninhado entre ruas de pedestres, praças históricas, restaurantes e lojas locais. Este bairro cobiçado combina o estilo de vida valenciano, o dinamismo cultural e a conveniência de uma vida totalmente voltada para pedestres.