Apartamento Excelentes Quarto à venda em La Seu, Valencia

Um apartamento excepcional à venda no coração de La Seu, um dos bairros mais históricos e charmosos de Valência. Apresentado em excelente estado de conservação, este imóvel possui uma personalidade marcante, onde detalhes arquitetônicos autênticos, proporções generosas e acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados se unem para criar um lar verdadeiramente especial.

Situada numa rua notavelmente tranquila, longe das multidões de turistas, mas com fácil acesso à vibrante vida cultural e social da cidade velha de Valência, a propriedade desfruta de uma localização invejável. Rodeada por séculos de património arquitetónico, praças encantadoras, boutiques independentes e restaurantes, oferece uma rara combinação de tranquilidade, autenticidade e vida urbana central.

O apartamento, virado a leste, oferece 125 m² de área útil, compreendendo um quarto de dimensões generosas, uma casa de banho e uma impressionante área em plano aberto que integra sala de estar, jantar e cozinha, complementada por um terraço interior acolhedor de 4 m².

Graças às suas dimensões generosas e à configuração existente, um segundo quarto poderia ser facilmente criado com a instalação de uma divisória simples, sem a necessidade de grandes obras. Isso oferece aos futuros proprietários a oportunidade de adaptar o imóvel às suas necessidades individuais, seja como uma residência de dois quartos ou como uma casa com um escritório dedicado.

A sala de estar é, sem dúvida, um dos elementos mais marcantes da casa. Magníficas vigas de madeira expostas e tijolos aparentes celebram o caráter histórico do edifício, enquanto linhas arquitetônicas limpas, piso de mármore e uma cozinha contemporânea lindamente integrada introduzem uma elegância refinada e discreta. Os acabamentos em madeira natural da cozinha e a generosa bancada para refeições rápidas complementam os elementos arquitetônicos tradicionais, criando um diálogo harmonioso entre o antigo e o novo.

O quarto espaçoso se abre diretamente para o charmoso terraço interno, que apresenta piso de terracota tradicional e oferece um refúgio tranquilo e privativo ao ar livre. O banheiro adjacente oferece uma atmosfera luxuosa, inspirada em um spa, com banheira independente, chuveiro com efeito de chuva, pia dupla suspensa e acabamentos neutros lindamente coordenados.

A sensação de herança cultural vai além do próprio apartamento. A elegante entrada comum do edifício, com seus detalhes arquitetônicos decorativos, vitral colorido em arco e imponente escadaria, proporciona uma introdução memorável à residência e reforça sua identidade histórica singular. Todo o edifício passou por uma reforma completa em 1996, preservando seu caráter arquitetônico e adaptando-o ao uso residencial contemporâneo.

Um dos atrativos do edifício é o seu terraço comunitário na cobertura, que oferece vistas deslumbrantes dos telhados históricos e dos pontos turísticos icônicos da cidade velha de Valência.

Os moradores também contam com a comodidade de um elevador e um estacionamento comunitário para bicicletas. O apartamento inclui ainda um pequeno depósito privativo.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação, incluindo a viabilidade de quaisquer alterações propostas.

Classificação energética: Consumo E (82 kWh/m²/ano); emissões D (15 kg CO₂/m²/ano).

Preço de venda: € 639.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as despesas notariais, de registo predial e outras despesas associadas à transação, não estão incluídos no preço de venda e serão suportados pela parte interessada.

A comissão da imobiliária é de 3% do preço final de venda, acrescida do IVA aplicável, a ser paga pelo comprador.

• Edifício histórico com uma entrada imponente.
• Estacionamento para bicicletas
• Elevador

• Entrada
• Sala de estar, jantar e cozinha integradas em um espaço aberto.
• Terraço privativo no pátio
• Quarto de casal
• Banheiro completo com banheira e chuveiro.
• Sala de armazenamento separada

Situada no coração do histórico bairro de El Carmen, em Valência, esta área oferece uma combinação singular de charme secular e vida urbana vibrante. Suas ruas pitorescas, fachadas históricas e praças encantadoras criam uma autêntica atmosfera mediterrânea, enquanto uma excelente seleção de cafés, restaurantes, boutiques independentes e espaços culturais aumenta ainda mais seu encanto.

A poucos passos da Catedral de Valência, da Plaza de la Virgen e dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade, o bairro é ideal para quem gosta de explorar Valência a pé. Galerias de arte, museus e esplanadas animadas convivem com estabelecimentos locais tradicionais, criando uma mistura única de património histórico e vida urbana contemporânea.

Com os Jardins do Turia e as principais atrações culturais da cidade a poucos passos de distância, El Carmen é uma escolha atraente para quem busca uma casa com personalidade em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Valência, onde o ambiente histórico, a cultura local e os prazeres da vida urbana se unem.