Apartamento Quartos with 6m² terraço à venda em Ciudad de las Ciencias, Valencia

Apartamento exclusivo à venda no bairro da Cidade das Artes e das Ciências, na Avenida de Francia, em Valência, localizado numa das zonas mais atraentes da cidade.

O imóvel está localizado em um ambiente urbano que combina vistas da cidade, luminosidade e proximidade a serviços, oferecendo uma opção atraente tanto como residência permanente quanto como investimento.

O imóvel possui uma área de 104 m², distribuída em dois quartos e um banheiro completo. Sua orientação externa e a luz natural contribuem para a criação de um ambiente agradável e acolhedor, com espaços funcionais e bem aproveitados.

A casa é toda exterior, muito luminosa e acolhedora, pronta para morar.

A varanda pode ser acessada pela sala de jantar e pela cozinha.

Entre suas características, destacam-se uma varanda de 6 m², vista para a cidade, cozinha equipada, ar condicionado quente/frio e piso de mármore.

Está em bom estado de conservação e oferece uma gama de funcionalidades voltadas para o conforto e a praticidade no dia a dia.

A classificação energética está atualmente em processamento.

O preço pedido pelo imóvel é de € 550.000, sem impostos. A vaga de estacionamento, localizada no mesmo prédio, está disponível por um valor adicional de € 35.000 e não está incluída no preço do imóvel.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e são suportados pelo comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

2 QUARTOS

1 BANHEIRO

108 M CONSTRUÍDOS

78 ÚTEIS

10º ANDAR

ORIENTAÇÃO SUL

SACADA DE 6M

AR CONDICIONADO (RESFRIAMENTO/AQUECIMENTO)

VAGA DE ESTACIONAMENTO

ÁREA COMUM

APARTAMENTO ILUMINADO COM VISTA

• Receptor
• Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda de 6 metros.
• Cozinha separada com área de lavanderia
• 1 Quarto principal
• 1 Quarto Duplo
• 1 banheiro com box para chuveiro
• Vaga de garagem disponível no mesmo prédio, preço não incluído.

O bairro da Cidade das Artes e das Ciências é uma das áreas mais modernas e atraentes de Valência, conhecida pela sua arquitetura contemporânea, amplas avenidas e espaços verdes. Abriga algumas das principais atrações culturais e de lazer da cidade, como o Oceanogràfic, o Museu de Ciências Príncipe Felipe, o Hemisfèric e o Palau de les Arts.

A região oferece uma ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, cafés e centros comerciais como o Aqua Multiespacio e o El Saler. Além disso, a proximidade com o Jardim do Turia permite agradáveis ​​caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto as ligações de transporte público facilitam a deslocação pela cidade, a apenas 10 minutos do centro. Tudo isto torna esta área uma opção atrativa para quem procura combinar conveniência, lazer e qualidade de vida.