Apartamento Excelentes Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

Localizada em Ruzafa, um dos bairros mais vibrantes e tradicionais de Valência, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida urbano singular, rodeado por cafés independentes, restaurantes, lojas locais, boutiques e todas as comodidades do dia a dia. O bairro combina o charme tradicional valenciano com uma atmosfera contemporânea e animada, além de possuir excelentes conexões com o resto da cidade.

Sua localização central a torna particularmente atraente para compradores internacionais que buscam uma residência permanente confortável ou uma casa na cidade para desfrutar da cultura, gastronomia e estilo de vida de Valência.

O imóvel possui uma área construída de 141,45 m² e uma área útil de 124,74 m², com 4 quartos e 2 banheiros.

O apartamento tem acesso direto pela escada comum a uma generosa área de 43,43 m² integrada com sala de estar, jantar e cozinha, criando uma imediata sensação de espaço. A planta oferece áreas claramente definidas para relaxar, jantar e cozinhar, mantendo um ambiente luminoso e conectado.

A sala de estar principal se abre para uma varanda privativa de 2,22 m² e dá acesso a um corredor central de 12,26 m², que separa os espaços de convivência da área íntima.

O quarto principal é particularmente espaçoso, com aproximadamente 21,18 m², e conta com banheiro privativo. Três outros quartos oferecem flexibilidade para acomodar familiares, hóspedes ou um escritório em casa, enquanto um segundo banheiro completo atende ao restante da propriedade.

Uma lavanderia separada oferece praticidade e conveniência, e o amplo pátio interno é um elemento importante da distribuição dos cômodos, trazendo uma sensação de amplitude e luminosidade às áreas centrais da casa.

O imóvel é oferecido totalmente reformado, com um design contemporâneo que combina uma planta prática com acabamentos e materiais cuidadosamente selecionados.

Entre os destaques, estão a espaçosa sala de estar integrada, o quarto principal amplo, a varanda privativa e o grande pátio interno. A reforma incorpora revestimentos de porcelanato de grande formato, acessórios de banheiro da IMEX, cozinha laqueada e piso AC6 Finsa, criando um interior moderno e harmonioso.

O imóvel oferece uma configuração versátil de quatro quartos, particularmente adequada à vida familiar moderna, enquanto sua localização central em Ruzafa proporciona fácil acesso às comodidades e ao estilo de vida pelos quais o bairro é conhecido.

Como o imóvel ainda está em processo de reforma, as características, acabamentos e planta de distribuição descritos podem estar sujeitos a pequenas alterações.

A classificação energética atual é E, porém espera-se que melhore após a conclusão da reforma.

Preço de venda: 700.000€, impostos não incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as despesas notariais, de registo e outras despesas associadas à transação, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte interessada.

Os honorários da imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, sendo a cargo do comprador.

Espaços

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas em um conceito aberto.
• Sacada
• Quarto principal
• Banheiro privativo
• Três quartos de casal
• Segundo banheiro
• Salão
• Lavanderia

RUZAFA – UM DOS BAIRROS MAIS VIBRANTES DE VALÊNCIA

A propriedade está localizada em Ruzafa, um dos bairros mais tradicionais e cosmopolitas de Valência, conhecido por sua atmosfera vibrante, cafés independentes, restaurantes, galerias, boutiques e mercados locais.

A área oferece um equilíbrio atraente entre o caráter tradicional valenciano e um estilo de vida urbano mais contemporâneo. Ruas arborizadas, edifícios históricos e comércios locais convivem com alguns dos restaurantes e pontos de encontro mais populares da cidade, criando um bairro particularmente agradável para ser explorado a pé.

O centro histórico, o Mercado Central e os Jardins do Turia são facilmente acessíveis, enquanto a excelente rede de transportes públicos de Valência proporciona ligações convenientes a outras partes da cidade e arredores. A localização central de Ruzafa também a torna particularmente atrativa para compradores internacionais que procuram uma casa que lhes permita vivenciar a cidade como um local, e não apenas como um visitante.

Com quatro quartos, uma renovação de alta qualidade, design contemporâneo e uma localização urbana excepcional, esta propriedade oferece uma base requintada e conveniente para desfrutar da vida em Valência.