Penthouse Excelentes condições Quartos with 70m² terraço à venda em Ciudad de las Ciencias

Cobertura de luxo exclusiva em Les Moreres: Vista panorâmica voltada para o sul-sudeste. Pronta para morar.

A Lucas Fox tem o orgulho de apresentar uma oportunidade incomparável: uma espetacular cobertura em formato de L no bairro residencial de Les Moreres, a área mais prestigiada e promissora de Valência. A poucos minutos da Marina Real e da Cidade das Artes e das Ciências, este imóvel é sinônimo de design, conforto e localização privilegiada.

Sua orientação sudeste ideal garante sol durante todo o dia e oferece vistas desimpedidas que abrangem a cidade de Valência, o Parque Natural El Saler e o porto. Construída em 2023 e totalmente nova, é entregue mobiliada, equipada e pronta para morar (chave na mão).

Destaques: Terraço panorâmico de 70 m²

A verdadeira joia da propriedade é o seu impressionante terraço de mais de 70 m². Projetado em formato de "L", todos os cômodos da cobertura têm acesso direto a ele, inundando a casa com excepcional luz natural e amplitude.

• Pérgola Bioclimática Dupla: Inclui duas pérgolas modernas, uma com mesa alta ideal para jantares com vista e outra com um conjunto de relaxamento para criar um ambiente propício à leitura e ao descanso.
• Vistas únicas: Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das montanhas. Em dias claros, é possível avistar as praias de El Saler, os picos próximos, o horizonte da cidade e a movimentação do porto.
• Área de lazer: Ampla área de lazer com espaço de armazenamento prático.

Distribuição e Design de Interiores

Esta cobertura moderna com design contemporâneo apresenta:

• Sala de estar e jantar: Espaço aberto com máxima luminosidade e múltiplos acessos ao terraço.
• Cozinha de design: Magnífica cozinha aberta com ilha, bar com 4 cadeiras e até mesmo uma porta de acesso independente para o terraço.
• Quartos:
• Quarto principal com acesso a um terraço e uma espaçosa casa de banho privativa.
• Dois quartos de casal adicionais, ambos com acesso ao terraço.
• Banheiro: Um banheiro externo amplo e completo.

Máximo conforto e eficiência

A cobertura combina design de vanguarda com máxima eficiência energética:

• Ar condicionado: Sistema de ar condicionado moderno e integrado (refrigeração/aquecimento), sem utilização de gás.
• Sistema bioclimático: Isolamento contínuo para perfeita estabilidade térmica (proteção solar, beirais e ventilação cruzada natural).
• Energia: Possui painéis solares para aquecimento de água, reduzindo o consumo.
• Tecnologia: Sistema Wi-Fi avançado instalado, com cobertura em todo o andar.

Localização e arredores exclusivos

Localizado em Les Moreres, o bairro mais moderno e de crescimento mais rápido de Valência (área de La Punta):

• Localização natural: Situado na margem do antigo leito do rio, em frente à expansão do Parque Turia com o novo Parque da Foz do Rio. Muito perto da marina e da praia.
• O bairro: ruas arborizadas, calçadas largas, praça central, dois grandes parques e uma ciclovia.
• Conexão: Acesso direto à Linha 10 do Metrôvalencia (estação Moreres), que liga à Cidade das Artes e das Ciências e ao centro da cidade. Excelentes conexões rodoviárias (V-30, AP-7).
• Investimento: O rápido crescimento da procura por parte de residentes locais e internacionais torna-a uma oportunidade excecional para viver e investir.

Serviços agrícolas e extras incluídos

A propriedade oferece uma gama de serviços exclusivos:

• Piscina comunitária.
• Jardim com área infantil.
• Clube social com área de coworking.
• Estacionamento para bicicletas.

A cobertura pronta para morar inclui:

• Linha completa de eletrodomésticos.
• Mobiliário de alta qualidade para interiores e exteriores.
• 2 pérgolas bioclimáticas instaladas.
• Vaga de estacionamento adjacente e depósito para maior comodidade.

Não perca a oportunidade de morar na cobertura mais desejada de Valência!

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita personalizada.

Habitação

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Banheiro completo
• 2 quartos de casal
• Quarto principal com banheiro privativo
• Terraços

residencial

• Piscina
• Jardim com área de recreação infantil
• Garagem
• Sala de armazenamento
• Serviço de concierge

Las Moreras, o bairro mais novo e moderno de Valência, está rapidamente se tornando o lugar perfeito para morar e investir. Esta área ostenta uma atmosfera urbana vibrante com vistas para o campo e as montanhas. Sua proximidade com a costa e a magnífica Cidade das Artes e das Ciências, juntamente com uma nova estação de bonde que oferece acesso direto a Ruzafa, no centro da cidade, aumentam ainda mais seu atrativo.

As melhorias futuras irão reforçar ainda mais o encanto de Las Moreras. Entre elas, destacam-se a expansão do Parque Turia com o novo Parque Desembocadura, a modernização em curso da marina e o aguardado complexo de luxo Grao. Estas iniciativas consolidam a posição de Las Moreras como um dos locais mais atraentes e desejados de Valência.