Penthouse Excelentes condições Quartos with 70m² terraço à venda em Ciudad de las Ciencias

Cobertura de luxo exclusiva em Les Moreres: vistas panorâmicas e pronta para morar

A Lucas Fox tem o orgulho de apresentar uma oportunidade incomparável: uma espetacular cobertura em formato de L no bairro residencial de Les Moreres, a área mais prestigiada e promissora de Valência. A poucos minutos da Marina Real e da Cidade das Artes e das Ciências, este imóvel é sinônimo de design, conforto e localização privilegiada.

Sua imbatível orientação sudeste garante sol o dia todo e oferece vistas panorâmicas da cidade de Valência, do Parque Natural El Saler e do porto. Construída em 2023 e totalmente nova, a casa vem totalmente mobiliada, equipada e pronta para morar (chave na mão).

Destaques: Terraço panorâmico de 70 m²

O verdadeiro destaque da propriedade é o seu impressionante terraço, com mais de 70 m². Projetado em formato de L, todos os cômodos da cobertura têm acesso direto a ele, inundando a casa com luz natural e amplitude excepcionais.

• Pérgola Bioclimática Dupla: Inclui duas pérgolas modernas, uma com uma mesa alta ideal para refeições com vista e a outra com um conjunto de relaxamento para criar uma atmosfera de leitura e relaxamento.
• Vistas únicas: Desfrute de vistas panorâmicas do mar e das montanhas. Em dias claros, você pode admirar as praias de El Saler, os picos próximos, o horizonte da cidade e a agitação do porto.
• Área de Lazer: Amplo espaço de lazer com prático depósito.

Distribuição e Design de Interiores

Esta cobertura de design contemporâneo moderno apresenta:

• Sala de estar e jantar: espaço aberto com muita luz e múltiplos acessos ao terraço.
• Cozinha de design: Magnífica cozinha aberta com ilha, bar com 4 cadeiras e até uma porta de acesso separada para o terraço.
• Quartos:
• Quarto principal com acesso a um terraço e um amplo banheiro privativo.
• Dois quartos duplos adicionais, ambos com acesso ao terraço.
• Banheiro: Um banheiro grande e completo ao ar livre.

Máximo conforto e eficiência

A cobertura combina design de vanguarda com máxima eficiência energética:

• Ar condicionado: Moderno sistema de ar condicionado integrado (quente/frio), sem utilização de gás.
• Sistema Bioclimático: Isolamento contínuo para perfeita estabilidade térmica (proteção solar, beirais e ventilação cruzada natural).
• Energia: Possui painéis solares para aquecimento de água, reduzindo o consumo.
• Tecnologia: Sistema WiFi avançado instalado que cobre todo o andar.

Localização e arredores exclusivos

Localizado em Les Moreres, o bairro mais moderno e de crescimento mais rápido de Valência (área de La Punta):

• Ambiente Natural: À beira do antigo leito do rio e em frente à expansão do Parque Turia com o novo Parque da Desembocadura. Muito perto da marina e da praia.
• O bairro: ruas arborizadas, calçadas largas, uma praça central, dois grandes parques e uma ciclovia.
• Conexões: Acesso direto à Linha 10 do Metrô Valência (parada Moreres), que conecta à Cidade das Artes e ao centro da cidade. Excelentes conexões rodoviárias (V-30, AP-7).
• Investimento: Seu rápido crescimento na demanda de clientes locais e internacionais faz dela uma oportunidade excepcional para viver e investir.

Serviços agrícolas e extras incluídos

A propriedade oferece uma série de serviços exclusivos:

• Piscina comunitária.
• Jardim com área infantil.
• Clube Social com Área de Coworking.
• Estacionamento para bicicletas.

A cobertura Turnkey inclui:

• Linha branca completa.
• Móveis de interior e de pátio de alta qualidade.
• 2 pérgolas bioclimáticas instaladas.

Extra adicional (não incluído no preço):

• Garagem anexa e depósito para maior comodidade. Preço: € 30.000.

Não perca a oportunidade de morar na cobertura mais desejada de Valência!

Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita personalizada.

Habitação

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Banheiro completo
• 2 quartos de casal
• Quarto principal com banheiro privativo
• Terraços

residencial

• Piscina
• Jardim com área de recreação infantil
• Garagem
• Sala de armazenamento
• Serviço de concierge

Las Moreras, o bairro mais novo e moderno de Valência, está rapidamente se tornando o lugar perfeito para morar e investir. Esta área ostenta uma atmosfera urbana vibrante com vistas para o campo e as montanhas. Sua proximidade com a costa e a magnífica Cidade das Artes e das Ciências, juntamente com uma nova estação de bonde que oferece acesso direto a Ruzafa, no centro da cidade, aumentam ainda mais seu atrativo.

As melhorias futuras irão reforçar ainda mais o encanto de Las Moreras. Entre elas, destacam-se a expansão do Parque Turia com o novo Parque Desembocadura, a modernização em curso da marina e o aguardado complexo de luxo Grao. Estas iniciativas consolidam a posição de Las Moreras como um dos locais mais atraentes e desejados de Valência.